그리고 왜 모든 공동체에서 금액이 동일하지 않습니까?
그 수를 결정하는 몇 가지 변수가 있습니다.
아파트의 평균 보증금은 얼마입니까?
평균적으로 보증금은 1 개월 임대료와 같습니다. 그래서,당신은 당신이 입주시 집주인에게 줄 필요가 얼마나 많은 돈을 계산할 때이 번호를 염두에두고 싶어요. 그들은 당신에게 열쇠를 줄 것이다 전에 많은 집주인은 보증금과 첫 달의 임대료(때로는 지난 달의 임대료도)가 필요합니다.
집주인은 손상 및 미납에서 그들을 보호하기 위해 보증금을 설정합니다. 보증금은 네 가지 중요한 요소를 기반으로 설정됩니다: 주법,월 임대료 비용,편의 시설(엘리베이터,유닛,전용 주차장,가구 대 비 가구,현장의 도어맨,새로운 개조 공사)및 시장 경쟁이 포함됩니다. 보증금이 될 수있는 방법을 많이 예상 할 때,견적을 할 때 그 요인을 고려. 주법은 집주인이 보증금을 설정할 수있는 양을 제한 할 수 있으므로 보증금 세트가 너무 높다고 생각되면 항상 현지 법률을 확인하는 것이 좋습니다.
이 금액을 생각해내는 것은 압도적 인 것처럼 보일 수 있습니다. 그러나,당신이 지금 아파트에있어,당신이 그것을 손상하지 않은 경우,당신은 보증금이 당신에게 돌아 오는 수도 있음을 기억하십시오. 당신은 당신이 밖으로 이동 후 30 일 이내에 받아야합니다. (당신이 그것의 반환을 벌었,그러나 당신이 30 일 안에 그것을 받지 않는 경우에,사무실에 연락하십시오).
유닛의 보증금은 어디에서 찾을 수 있습니까?
보증금에 대한 빚 금액은 응용 프로그램에 있어야합니다,그리고 임대해야합니다. 아파트에 결정 하기 전에 서 면으로 보증금의 달러 금액을가지고 있는지 확인 합니다.
참조: 신청 절차에 필요한 사항
집주인은 보증금을 얼마만큼 청구할 수 있습니까?
그것은 집주인에게 달려 있습니다. 평균은 1 개월 임대료이지만 일부는 최대 3 개월 임대료를 청구합니다. 대부분의 주에는 청구할 수 있는 것에 제한이 있지만 최대값이 없는 주도 있습니다.
이 지역의 다른 모든 사람들이 보증금으로 1 개월 임대료를 청구하는 경우,집주인은 유닛을 임대하기 위해 동일한 작업을 수행 할 수 있습니다. 너가 저것의 기록을 보면,협상하기 위하여 너와 그것을 가지고 가십시요.
집주인은 왜 보증금에 대해 1 개월 이상 임대료를 청구합니까?
일부 자산 관리 회사는 보증금이 월 임대료의 1.5 또는 2 배라는 정책을 가지고 있습니다. 그러나,당신의 예금이 더 높은 것으로 인용 될 수있는 또 다른 이유는 당신보다 적게보다는 완벽한 신용 기록에 기인한다. 집주인은 당신에게 임대 할 수 있지만 당신에게 더 높은 보증금을 충전하여 위험을 상쇄해야합니다.
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보증금을 임대료로 사용할 수 있습니까?
보증금은 지난 달의 임대료를 지불하는 데 사용되지 않습니다. 이사할 때가 되면 집주인에게 전체 또는 비례 배분된 임대료를 충당하기 위해 보증금을 사용하도록 요청할 수 없습니다. 그러나,첫 번째 및 지난 달의 임대료 대신 지불 하는 경우–또는 추가–보증금,다음 당신은,사실,이미 당신의 마지막 달에 대 한 지불 하 고 당신이 이미 그렇게 앞 이후 시간에 당신의 마지막 달에 대 한 지불 하는 데 필요한 해서는 안됩니다.
반려동물 예치금
집주인이 애완동물의 입주를 허용할 경우,집주인이 열쇠를 제공하기 전에 추가로 애완동물의 예치금을 지불해야 합니다. 귀하의 개 또는 고양이가 서비스 또는 치료 동물 인 경우,애완 동물 보증금은 의사의 메모와 함께 면제되어야합니다. 명심하십시오,당신은 여전히 귀하의 서비스 또는 치료 동물이 아파트에 끼치는 피해에 대한 재정적 책임이 있습니다.
애완 동물 보증금은 환불 또는 환불되지 않습니다. 집주인이 애완 동물 보증금을 청구하지 않는 경우 매월 애완 동물 임대료를 청구하기 때문일 수 있습니다. 이 속성 및 위치의 종류에 따라$10–$30 에서 어디서 나 있을 수 있습니다. 몇몇 땅임자는 안전 보증금에 더하여 애완 동물 지대를 위탁할 것이다,그래서 너가 정면높은 쪽으로 애완 동물 책임관해서 묻는다 것 을 확인하십시요.
보증금이 1 개월 임대료 미만인 경우는 언제입니까?
일부 저소득 세액 공제 속성은 좋은 신용을 가진 사람들을 위해 낮은 보증금이. 시장 금리 복합체에서는 더 많은 사람들이 이사 할 인센티브를 제공하기 위해 낮은 보증금이 제공 될 수 있습니다.
보증금과 첫 번째(때로는 마지막)달의 임대료를 지불하는 것은 어려울 수 있지만 이동의 일부입니다. 그냥 기억,당신이 밖으로 이동할 때 좋은 상태에서 장치를 떠날 경우 당신은 당신의 예금을 다시받을 수 있나요. 그것은 사업의 일부입니다. 일단 그 부분을 벗어나면 새 아파트를 집처럼 느끼게하는 데 집중할 수 있습니다.
보증금은 어떻게 돌려받나요?
일부 임대 회사를 다룰 때 보증금을 돌려받는 것은 어려울 수 있습니다. 보증금의 대부분 또는 전부를 돌려받을 수 있도록 하는 가장 좋은 방법은 다음과 같습니다:
- 초기 워크 스루 중에 사진을 찍고 메모하십시오. 너가 그것을 서명할 전에 너가 도보를 통하여 장에 목록으로 만들는 모두에 합의한다 것 을 확인하십시요.
- 이사하기 전에 귀하의 책임이있는 모든 손상을 수리하십시오.
- 당신의 임대를 주의깊게 읽고 밖으로 이동하기를 위한 규정의 모두를 따르는 것을 확인하십시오. 이 카펫을 전문적으로 청소 하 고 이동 아웃에 따라 영수증을 제공 하는 데 포함 될 수 있습니다. 이 작고 종종 숨겨진 규정을 놓치지 않도록하십시오. 그것은 결국 당신에게 더 많은 돈을 원가 계산 끝낼 수 있었다,그들은 그것을 스스로해야 할 경우 집주인은 종종 이러한 서비스에 대한 최대 충전으로.
- 퇴거 의향에 대한 적절한 통지를 작성하고 전달하는 것을 포함하여 퇴거 절차를 따르십시오.
- 깨진 블라인드를 직접 교체하십시오.
- 못 구멍을 채우기 전에 집주인이 퇴근 후 다시 칠하려고하는지 확인하십시오. 땅임자는 이것을 하고 가정된다,그러나 어떤은.그 채워진 못 구멍은 결국 너를 요할 수 있었다.
- 사진을 찍고 당신이하는 모든 것을 문서화하십시오. 영수증을 보관하여 오래된 장소를 팁 탑 모양으로 남겨두고 정기적 인 마모를 뺀 것을 증명하십시오.