あなたが家を購入するために探していることを想像し、不動産業者との将来のプロパティのチュートリアルを持っているように設定されています。 あなたは、エージェントがエリアや建築材料のような家の物理的な属性を記述するか、その歴史とそれが位置している近所についての詳細を話すこ
ハウスツアーに関しては、各クライアントが独自の好みを持っているため、エージェントが準備なしでツアーへのアプローチを調整することは非常に困難です。 家を選択するプロセスは、カスタマイズオプションの緊急の必要性であり、不動産業者のための仮想現実はちょうど完璧な答えかもしれません。 VRアプリの開発は、不動産の実践と手を携えて行うことができますか？ これは私たちの記事が答えようとしている質問です。
不動産でVRはどのように使われているのでしょうか？
最初の主要なVRプラットフォームが出てきたとき、彼らは金持ちのためのノベルティアイテムとして見られました。 最終的には、Oculus RiftやHTC Viveのようなより手頃な価格の亜種が消費者市場に浸透し始めましたが、ビデオゲームをプレイしたり、没入型体験を楽しむための 企業が技術をもう一度見て、それをビジネスニーズに適応させ始めたのは、過去5年ほどの間だけです。 不動産業界は、この傾向にも例外ではありません。
Goldman-Sachsの調査によると、2025年までに推定140万人の全米リアルター協会加入者がこの技術を使用する予定であり、これはほぼ確実にこの分野の総専門家 この業界でのVRの現在の使用に関するデータは限られていますが、Compass、Zillow、Sotheby’s International Realtyなどの企業による採用で注目すべき例を見てきました。 これらの企業は、正常にその操作に技術を適応している、とそうすることで、彼らの全米リアルター協会加入者の仕事を少し簡単にしました。
前述の企業は、自由に使える技術的なツールに関しては先手を打っているが、他の不動産（RE）企業がゲームに参加するのは遅すぎるわけではない。
不動産屋さんにはどう役立つの？
適切に適用されれば、バーチャルリアリティはREエージェント、その会社、およびその顧客に広がる多くの利点を提供します。 これらの利点のいくつかは次を含んでいます:
- 不動産業者が家への旅行を少なくする
- 顧客は事実上ウィンドウショップに着く
- コスト削減
- 感情的なつながりを形成する
- 無制限のカスタマイズ
不動産をうまく売り込むためには、不動産業者はそれに精通していなければなりません。 したがって、すべての核心を知るために、彼らはしばしば彼らのメモに追加し、彼らの記憶をリフレッシュするために場所への旅行の一握りを作る。 人がダースのそのような特性を両立させなければならないとき旅行は時間および燃料の重要な通行料を取る。 幸いなことに、家のデジタルモデルは、必要な旅行の数を減らし、専門家が車に乗ることなく財産に”戻る”ことを可能にすることができます。
ウィンドウショッピングは、遠くで購入するための商品や製品をチェッ VRは、将来の住宅購入者に遠くから建物を訪問し、評価する機会を与え、シミュレーションで同じ効果を作成することができます。 これはいくつかの理由で非常に便利です。 第一に、エージェントの側からの圧力はなく、顧客は自分の都合で探索することができます。 第二に、彼らはツアーを得るために長い距離を運転する必要はなく、物理的な訪問に時間とお金を投資することの失望を排除し、家が彼らのニーズに不 顧客が本当に必要とするのは、シミュレーションと適切なハードウェアへのアクセスだけです。
このタイプのシミュレーションを作成するにはいくらかの投資が必要ですが、コストはアプリケーションから抽出で 第一に、エージェントと見込み客の両方の燃料コストが削減されます。,彼らはリモートでプロパティを訪問することができます。,soin-person訪問は、最も深刻なクライ さらに、不動産サービスは、この便利なリソースへのアクセスを提供することができるときに、他のマーケティングや販促資料に投資する必要はほとん 最後に、全米リアルター協会加入者への旅行のアクセスを与えることは彼らの時間を節約し、それらが彼らの就業日の間に多くを達成することを可能
デジタルで建物/家の周りを歩いている人の靴にあなたを置くことができるVRのように没入型の技 現実主義、よく知られた物理学および相互要素はすべて人々が場所との感情的な関係を形作るのを助けることができる非常にimmersive経験に貢献する。 例えば、彼らが家の中に入り、木工事および設計と恋に落ちれば、おそらくそれを直々に見、感じたいと思う。 あなたはビデオ、写真、または他の時代遅れの販促資料にのみ依存している場合は、ほとんどこのような効果を得ることができません。
物理的な構造とは異なり、シミュレートされたツアーやウォークスルーは非常に限られた労力でカスタマ 全米リアルター協会加入者の側から、あなたは顧客の特定のカテゴリにアピールするためにツアーをカスタマイズすることができます。 たとえば、顧客が視覚的な学習者である場合は、照明、インテリアデザイン、ズーム機能、および詳細に焦点を当てることができます; または数字を見たい人のための詳細な事実、統計、および測定値を持つポップアップウィンドウ。 クライアントの側から、あなたは簡単に彼らがカスタマイズするための機能を追加することができます：家具を追加し、家のレイアウトや着色を変
VR不動産体験を構築するための考慮事項
あなたが信仰の飛躍を取ると、あなたのREビジネスのためのVRプログラムを構築することを選択した場:
- VR platform
- ソフトウェア
- ガイド付きまたはインタラクティブ
- アニメーションとLOD
- BIM elements
VRヘッドセットを所有しているクライアントに向けてアプリケーションをターゲットにする場合は、複数の異なるプラットフォームで一度に利用可能にすることをお勧めします。 執筆時点では、このカテゴリで最も人気のあるプラットフォームは、Oculus（Rift、Go、Quest）、HTC Vive、Playstation VR、およびValve Indexです。 現実の環境にオーバーレイされたデジタルモデルを使用して体験を提供する場合は、モバイルデバイス上のHololens mixed reality platformまたはaugmented realityを検討することもで
あなたのプロダクトのために選ぶべきVRのプラットホームを知らないか。 2020年の最高のVRヘッドセットについての記事をチェックしてください。
ヘッドセットを自分でホストし、いくつかの家のオプションを見るために顧客に提供する計画の場合、この唯一のプラットフォーム用に構築する必 逆に、できるだけ多くの人が体験にアクセスできるようにしたい場合は、VRの没入型効果なしに同じビジュアルと機能を提供できるwebまたはモバ
プログラムを作るためには、プログラムが必要です。 これは、ソフトウェア開発が動作するだけの方法です。 このように、ツアーで使用される3Dモデルやデザインは、ZBrush、Maya、3DS Maxなどのモデリングソフトウェアで作成することができます。 実際のアプリについては、ゲームエンジン（UnityやUnrealなど）の助けを借りて、または単にIDEでコンパイルされたコードとして構築することができます。 ソフトウェア開発には、計画段階とテスト段階を組み合わせた段階よりもはるかに時間がかかることが予想されます。
バーチャルツアーをガイド付きまたはインタラクティブにすることを選択できます。 ガイド付きツアーでは、ユーザーはただ後ろに座ると、彼らはおそらくオーディオコメンタリーで、建物のさまざまな部分を案内されているように見ます。 それも、事前に記録されたビデオかもしれません。 一方、インタラクティブなツアーは、ユーザーが好きなように移動し、さまざまな要素と対話する自由意志を与えます。
たとえば、VRコントローラを使用してプールを指すと、そのボリューム、深さ、およびその他の機能を持つウィンドウが表示されます。
追加機能について言えば、建物内のさまざまなオブジェクト（回すことができるドアハンドル、開くことができる窓など）をインタラクティブにするオプションがあります。). これらの機能のモデルの動きは、作成するためのスキルの適度なレベルを取るアニメーションを介して達成されます。 プロジェクトの難易度に影響を与えるもう一つの大きな要因は、詳細レベルの略であるLODです。 従来、シミュレーションでモデルに追加する詳細とリアリズムが多いほど、モデルを構築するのに時間がかかります。
BIMはbuilding information modelingの略で、建設の青写真、計画、データを正確なデジタルモデルに変換することを表します。 したがって、不動産の文脈では、アプリ内のBIM要素は、ユーザーが建物の構造要素、その配線および下水システム、および重要であるが表面の下にある家に関
これらの点は、特にこの種のソフトウェアを開発したことがないビジネスにとっては、取るべきことがたくさんあります。 幸いなことに、この不安定な状況にある人は、それを一人で行う必要はないことを覚えておく必要があります。 VRやその他の革新的な技術を使用してREアプリケーションを開発する準備ができている多くの企業やスタジオがあり、彼らとのパートナーシップを達成
仮想現実の不動産アプリがどのように見えるかの例
“Virtual Hotel”は、デジタル可視化の力をREに適用すると実現可能になる顕著な成果の確かな例です。 Program-Aceによって開発されたこのアプリケーションは、すべての階、部屋、および主要な機器が含まれている3Dシミュレートされたホテルを備えています。 したがって、ホテルの従業員は、建物のレイアウトとその周りを移動する方法を学ぶためのガイドとしてアプリを使用することができます。 このプログラムのために15以上の異なるタイプの部屋が設計され、数十の異なるオブジェクトモデルも必要でした。
不動産業者は通常、ホテルよりも小さい物件を扱うため、この業界向けに開発されたほとんどの仮想不動産アプリケーションは、おそらくより速く構築され、ユーザーのためのよりインタラクティブなオプションを備えている可能性があります。 アプリも二重の機能を持つことができます：1）全米リアルター協会加入者のための;2）潜在的な住宅購入者のための。
私たちが不動産市場に提供するVRサービス
VRはソフトウェア開発の大きな世界では比較的小さなニッチですが、このタイプの開発に特化し、プロジェ その中にはProgram-Aceがあります。
バーチャルリアリティソフトウェアの開発の長い歴史は、私たちに異なるサイズと口径のプロジェクトを提供するスキルを与えてくれました。 私たちは、前述のVRホテルアプリの背後にある会社だけでなく、ヘッドセット、コンピュータ、またはモバイルデバイスの画面に実際の家や建物をもたら
Program-Aceと連携することで、ビジネスのコスト削減、競合他社との差別化、不動産販売ビジネスの利便性の向上に役立つ、動的で詳細で没入型の経験を得るこ
私達はあなたのために働くあなたのプロジェクトをいつでも論議して準備ができています。 ちょうど私達に今日連絡して下さい。