het zoeken naar een droomhuis op de perfecte locatie kan een spannende, maar stressvolle en tijdrovende activiteit zijn voor veel huizenkopers. Bundeling van de woning en land leningen in één pakket biedt een betaalbare manier voor u om het beste huis te vinden in de beste locatie voor uw behoeften.
het bekijken van huidig vertoningswoningen en het kiezen van een blok grond op een gevestigd landgoed is een geweldige manier om eenvoudig en stressvrij eigendom te verzekeren door middel van een huis-en grondpakket.
de Ins en Outs van Landleningen
Wat is een huis en Land Pakket?
huis – en landpakketten bieden een betaalbare oplossing voor woningleningen, zodat u de financieringsleningen voor het huis en de grond kunt bundelen. Het grootste deel van de nieuwe woningbouw die momenteel plaatsvindt wordt grotendeels voltooid door projectontwikkelaars. Hierdoor heeft u de mogelijkheid om een blok grond te kiezen en het huis te bouwen waarin u wilt wonen of aan uw vastgoedportefeuille toe te voegen.
een huis – en grondpakket biedt vele voordelen, waaronder aanpassing van het woonplan, lay-out en nieuwe materialen die u op onderhoud besparen.
de financiering van een huis-en grondpakket is een proces in twee stappen
Stap 1 (Aankoop van de grond): de grond wordt gekocht met een eenvoudige hypothecaire lening.
Stap 2 (bouw): het huis wordt gebouwd met een bouwlening.
hoewel u ervoor kunt kiezen om elke lening via een andere kredietverstrekker te financieren, kunt u door de combinatie van de leningen afzonderlijke maar gelijktijdige contracten hebben met zowel de grondontwikkelaar als de woningbouwer, zelfs als deze van verschillende bedrijven zijn.
een van de belangrijkste voordelen van de pakketbenadering is dat u met de bouwlening een overeengekomen bedrag kunt opnemen dat u tijdens elke fase van het bouwproces moet betalen. Dit betekent dat u alleen rente betaalt over het specifieke geld dat u gebruikt tijdens elke fase dat het huis wordt gebouwd.
een huis-en landpakket vinden
beschikbare huis-en landpakketten kunnen worden geadverteerd op websites met meerdere lijsten of rechtstreeks via de door u gekozen Ontwikkelaar. Als u op zoek bent om grond te kopen in een gevestigd landgoed, biedt dit u de mogelijkheid om met huiseigenaren in het gebied te spreken en een gevoel voor de buurt te krijgen. Online reviews en voorheen gecombineerde landgoederen zijn een goede manier om de betrouwbaarheid en kwaliteit van de woningen gemaakt door uw gekozen ontwikkelaar te beoordelen en kunnen helpen dure fouten te voorkomen bij het bouwen van een nieuwe woning.
het vinden van de juiste lening
het verkrijgen van een lening voor een huis-en grondpakket is zeer vergelijkbaar met het afsluiten van een gewone woninglening en wordt aangeboden door vele grote banken en niet-bancaire kredietverstrekkers. De bank zal dezelfde checks and balances vereisen voordat u een hypotheek kunt verkrijgen, dit zal een waardering op het land en een schets van de voorgestelde huisstructuur omvatten.
voor de hypothecaire lening gelden dezelfde voorwaarden als voor een gewone woninglening. Er wordt een vast bedrag geleend en er wordt een vaste of variabele rente in rekening gebracht, afhankelijk van de financiële instelling die u kiest. Het vergelijken van de rentetarieven, kosten en functies van de kredietverstrekkers aangeboden zal ervoor zorgen dat u de meest betaalbare lening voor uw huis en land pakket te bereiken.
extra kosten
bij het overwegen van een huis-en grondpakket is het belangrijk te beseffen dat de meeste kredietverstrekkers u zullen vragen om een borg te betalen voor zowel de woning-als de grondleningen. Hiermee moet rekening worden gehouden bij de keuze van de financiële instelling om de lening te verstrekken. Het is ook belangrijk om het bouwbedrijf te vragen Wat is inbegrepen in de opgegeven prijs, om ervoor te zorgen dat er geen verrassingen en extra kosten inbegrepen voor standaard functies.
het huis-en grondpakket wordt steeds populairder bij huizenkopers en vastgoedbeleggers. Advies inwinnen bij een vertrouwde financieel adviseur en woningbouwer is de eerste stap op weg naar een betaalbare woninglening.
afbeeldingen met dank aan Canva.
andere berichten die u wellicht leuk vindt:
; Hoe bereidt u uw woning voor op de verkoop
verhoog de waarde van uw woning met verbeteringen
waar moet u rekening mee houden voordat u een vastgoedbelegging koopt
The New Home Handbook; A Step by Step Guide