w 2021 r. rynek mieszkaniowy w San Diego może być bardziej nieprzewidywalny niż w latach poprzednich, częściowo ze względu na powolną sprzedaż, a częściowo ze względu na wzrost zarówno liczby miejsc pracy, jak i płac. Osoby rozważające zakup domu będzie musiał wiedzieć kilka rzeczy, aby poruszać się po wodach zakupu nieruchomości.
Zobacz najnowsze statystyki mieszkań San Diego…
San Diego może być pełne niespodzianek, ponieważ jest znane jako centrum technologiczne i z większą liczbą osób wprowadzających się do podjęcia pracy lub rozpoczęcia działalności gospodarczej. W przeszłości miasto miało duży związek z turystyką dla swojej gospodarki, ale przerzuciło się na bardziej profesjonalne, biotechnologiczne, informatyczne i telekomunikacyjne branże, aby zwiększyć swoją podstawę podatkową.
oznacza to, że jest więcej ludzi osiedlających się w hrabstwie San Diego, a nie odwiedzających jako turystów. Podczas gdy dochody wciąż doganiają ludność, budownictwo mieszkaniowe pozostaje w takim samym tempie, jak w ostatnich trzech latach. W rezultacie powstaje konkurencyjny rynek domowy o wyższych wymaganiach.
5 trendów mieszkaniowych, które teraz widzę…
nie jest tajemnicą, że krajowe przepisy obniżające podatek zaszkodziły zakupowi domu w Kalifornii i innych miejscach, ponieważ wprowadziły limity odliczeń hipotecznych dla tych, którzy wyszczególniają swoje podatki. Jednak to nie powstrzymało budowniczych od kontynuowania w okolicach San Diego, a niektóre z budowanych domów – wraz z tym, kto może je kupować-mogą cię zaskoczyć.
jest pięć zaskakujących prognoz mieszkaniowych dla nabywców domów San Diego zbliża się.
oto krótki przegląd naszej listy:
- PRZEWIDYWANIE 1 – w przyszłym roku będzie dobry czas, aby uzyskać górę dolara Dla domu, jeśli zamierzasz sprzedać.
- Przewidywanie 2-Czynsz Wzrośnie.
- Przewidywanie 3-Milenium będzie stanowić ogromną część nabywców domu.
- Przewidywanie 4 – będzie więcej ekologicznych „zielonych” domów w przystępnych cenach.
- Przewidywanie 5 – powstanie więcej dzielnic za milion dolarów.
- PRZEWIDYWANIE 1 – w przyszłym roku będzie dobry czas, aby uzyskać najwyższą dolara Dla domu, jeśli zamierzasz sprzedać.
- Przewidywanie 2 – czynsz wzrośnie.
- Przewidywanie 3 – Milenium będzie stanowić ogromną część nabywców domu.
- the 5 San Diego nieruchomości pytania otrzymuję zadawane najbardziej…
- powrót do wpisu
- Przewidywanie 4-nie będzie więcej środowiska” zielone ” domy w przystępnych cenach dostępnych.
- Przewidywanie 5 – Więcej $ 1 milion dzielnic zostanie zbudowany.
PRZEWIDYWANIE 1 – w przyszłym roku będzie dobry czas, aby uzyskać najwyższą dolara Dla domu, jeśli zamierzasz sprzedać.
w 2021 r. panel ekspertów stwierdzi, że gospodarka zagłębi się w skali całego kraju. Może to negatywnie wpłynąć na ceny domów w San Diego, chociaż nikt nie wierzy, że wartości spadną tak, jak w 2008 roku. Mogą raczej pozostać płaskie.
ceny domów mają wzrosnąć w 2021 r. na poziomie zaledwie ponad 4 procent, a lokalni guru rynku nieruchomości sugerują, że wielu zacznie szukać zakupu domu pod koniec roku. To by sprawiło, że jesień lub zima 2021 to dobry czas na wprowadzenie domu na rynek, jeśli rozważasz sprzedaż.
Czytaj Więcej: Bańka Mieszkaniowa W San Diego? 5 powodów, dla których nie ulegnie awarii
Przewidywanie 2 – czynsz wzrośnie.
jest to trend w San Diego od kilku lat. Czynsz w rejonie San Diego jest już jednym z najwyższych w kraju. Najemcy płacą ponad 40 procent swoich dochodów na mieszkania na czterech największych amerykańskich rynkach, w tym w San Diego.
5 hipotecznych trendów w San Diego, aby wiedzieć teraz…
może to wpłynąć na zakup domu jednorodzinnego na kilka sposobów. Rosnący czynsz może zmusić ludzi do przeprowadzki gdzie indziej. To może oznaczać mniejszą konkurencję dla zakupów domowych. Może również obrócić się w przeciwnym kierunku, jeśli czynsz stanie się tak drogi, że najemcy uważają, że lepiej jest kupić zarówno w finansach krótkoterminowych, jak i długoterminowych.
w tej chwili ludzie wstrzymują się z zakupami domów, aby sprawdzić, czy ceny osiągnęły szczyt, ale jest to hazard, ponieważ wartości domów mają ponownie wzrosnąć w 2021 roku. Oczekuje się, że w ostatnim kwartale 2021 r.sytuacja ta ulegnie radykalnej zmianie wraz z przejściem najemców do zakupu.
Szukaj teraz: najnowsze San Diego domy, townhomes, and condos for sale
Przewidywanie 3 – Milenium będzie stanowić ogromną część nabywców domu.
przewidywania są milenium z nowych, lepiej płatnych miejsc pracy wykorzysta szansę na zakup domu jako ceny domu płaskiej linii lub spadek pod koniec 2020 i przez cały 2021.
to zapewni wysoce konkurencyjny rynek, szczególnie w przypadku domów dla początkujących. Jeśli planujesz wejść na rynek domowy, możesz zacząć zbierać siebie i swoje finanse teraz, zamiast czekać lub możesz płacić wyższe ceny, aby pozostać konkurencyjnym dla domu, który chcesz.
30 sekund: Aby znaleźć najnowsze opcje pomocy w postaci zaliczki
—
the 5 San Diego nieruchomości pytania otrzymuję zadawane najbardziej…
powrót do wpisu
—
Przewidywanie 4-nie będzie więcej środowiska” zielone ” domy w przystępnych cenach dostępnych.
Kalifornia będzie miała nowe przepisy kodeksu budowlanego, które rozpoczną się w 2021 r., nakazujące wszystkie nowe domy do generowania energii odnawialnej. Ponadto wszystkie mają być „gotowe do zera netto”, gdzie generują tyle lub więcej energii, niż zużywają.
Zobacz najnowsze oferty kredytów hipotecznych…
kolejna aktualizacja przepisów budowlanych. każdy nowy dom jednorodzinny i niskopodłogowy wielorodzinny ma na dachu panele słoneczne. Jest to plus dla nabywców domu, ponieważ zmiany te nie eskalować koszt zakupu ogromnie, ale zaoszczędzić pieniądze w kosztach energii. Niektóre firmy użyteczności publicznej mają nawet programy generujące, w których sprzedajesz niewykorzystaną energię dla zysku.
wszystko to oznacza, że w 2021 roku w krajobrazie San Diego pojawią się bardziej niedrogie domy z dużą ilością zielonych elementów. To stawia tego typu domy w zasięgu wielu młodych singli, par i rodzin. Obecnie kilku deweloperów planuje i konstruuje społeczności wdrażające te nowe zielone Zasady. Weston development jest w trakcie budowy w Santee teraz, gdzie wszystkie domy są zielone. Obecnie 5,5 miliona domów w Kalifornii jest zasilanych energią słoneczną.
Czytaj Więcej: San Diego Mortgage Forecast (właśnie wydany)
Przewidywanie 5 – Więcej $ 1 milion dzielnic zostanie zbudowany.
jest teraz osiem takich dzielnic w San Diego, stawiając je jako gorący rynek dla tego typu społeczności. Według Zillow od 2014 roku powstało 346 milionów społeczności. Strona internetowa stwierdza, że dzielnica jest zdefiniowana jako dzielnica za milion dolarów, gdy więcej niż 10 procent jej domów ma wartość 1 miliona lub więcej.
5 hacków dla kupujących gotówkę…
niektóre obszary, gdzie te drogie dzielnice można znaleźć Escondido, centrum San Diego, Carlsbad, Scripps Ranch i Jamul. Średnia cena za Domy w tych dzielnicach wynosi około $700,000.
Społeczności te mają również wiele udogodnień i oferują Prywatność, które wymagają ekskluzywnych nabywców domu.
Ogólnie Rzecz Biorąc, San Diego będzie miało opcje zarówno w wynajmie, jak i w domach do zakupu w 2021, ponieważ dzieje się migracja i buduje się więcej społeczności głównych. Opcje obejmą więcej wysokiej klasy domów i domów na każdym poziomie, które wdrażają koncepcje zielonej energii. Domy klasy średniej i niedrogie będą konkurencyjne, ponieważ więcej milenialsów wchodzi na rynek mieszkaniowy, aby kupić swój pierwszy dom.
Jak kupić dom w San Diego?..
ci, którzy chcą kupić, powinni już teraz zacząć się przygotowywać, aby szybko ruszyć, gdy na rynku pojawi się dom, który chcą. Osoby, które chcą uzyskać więcej informacji lub mają pytania, powinny skontaktować się ze mną. Chętnie odpowiem na twoje pytania i pomogę.