FAQ

o domach zaproszenie
czynsz, płatności, & opłaty
Leasing &Wymagania kwalifikacyjne
ubezpieczenie rezydenta
inteligentne domy
Associates, Employment, Agents, & Vendors

o domach zaproszenie

co to jest Domy zaproszenie?
z około 80,000 wynajem domów posiadanych w całym kraju, Invitation Homes jest liderem Ameryki w branży wynajmu domów jednorodzinnych. Obsługujemy 17 najpopularniejszych obszarów metra w kraju z szerokim wyborem domów z 3, 4 i 5 sypialniami w różnych wspaniałych dzielnicach, w których chcesz mieszkać. Wszystkie nasze domy do wynajęcia są profesjonalnie zarządzane i są wspierane przez siłę i stabilność wiodącej firmy wynajmu domu w kraju. Invitation Homes jest wiodącym właścicielem i zarządcą pięknie odrestaurowanych domów jednorodzinnych do wynajęcia.

gdzie znajdują się wasze domy?
nasze domy znajdują się w różnych pożądanych dzielnicach w 17 najpopularniejszych miastach kraju. Mamy domy w wielkich dzielnicach szkolnych, w pobliżu centrów handlowych i transportu. Mamy domy do wynajęcia w społecznościach z udogodnieniami, takimi jak parki, baseny, trasy spacerowe i rowerowe. Prawie wszędzie, gdzie chcesz mieszkać, Invitation Homes ma pięknie odnowiony dom do wynajęcia. Szukaj idealnego domu >>

jakie są korzyści z wynajmu z zaproszeniami?
każdy dom z zaproszeniem jest bezpośrednio własnością firmy, pięknie odnowiony z wysokiej jakości materiałów i starannego wykonania, i przechodzi wielopunktową kontrolę jakości przed wprowadzeniem się. Każdy dom jest następnie profesjonalnie zarządzany i obsługiwany przez nasz lokalny personel wyszkolonych profesjonalistów i licencjonowanych wykonawców. Wszystko to jest poparte siłą i stabilnością lidera kraju w domach jednorodzinnych do wynajęcia, dając ci dom, którego pragniesz i spokój, na który zasługujesz.

jaki jest najlepszy sposób na uzyskanie odpowiedzi w mediach społecznościowych?
jesteśmy tu, aby pomóc. Po pierwsze, zapraszamy do kontaktu z nami. Facebook, Instagram, Twitter i LinkedIn), wyślij nam prywatną wiadomość zawierającą Twoje imię i nazwisko, adres i charakter problemu. Bezpośredni przekaz pozwala nam omówić twoją indywidualną sytuację i pozwala na szybsze rozwiązanie.

komentarze i użytkownicy będą moderowani. Komentarze mogą być ukryte, usunięte lub zbanowane, jeśli wystąpią następujące sytuacje:

• posty zawierające treści, które można racjonalnie uznać za obraźliwe, zakłócające, zniesławiające, podżegające, obraźliwe dla mieszkańców i zwolenników lub bluźniercze.
• Spam lub spam-like posting behavior (tj. promowanie niepowiązanych linków, innych firm, innych stron lub grup, wielokrotne publikowanie itp.)

czynsz, opłaty, & opłaty

Jak złożyć wniosek o wynajem domu?
prosty i wygodny proces składania wniosku o wynajem Online Invitation Homes można zakończyć w mniej niż 10 minut. Wypełnij wniosek online, wybierając dom do wynajęcia i klikając ” aplikuj.”Możesz przeczytać nasze wymagania kwalifikacyjne, a nawet zapisać swój wniosek, aby wypełnić go później. Opłata za zgłoszenie nie podlega zwrotowi.

Czy Mogę zapłacić czynsz gotówką lub osobiście?
Tak, możesz. Możesz zapłacić czynsz w gotówce w uczestniczących Walk – In Payment Services (WIPS) lokalizacje. Zapoznaj się z przewodnikiem dotyczącym usług płatniczych typu Walk-In (WIPS) >>

Czy Mogę zapłacić czynsz online?
Tak, możesz. Jest łatwy, wygodny i dostępny 24/7. Portal usług rezydentów naszej witryny umożliwia płacenie czynszu, żądanie konserwacji i przeglądanie konta w dowolnym momencie z dowolnego miejsca. Dostęp do portalu rezydenta >>

Leasing & Wymagania kwalifikacyjne

czy Twoje domy są remontowane przed przeprowadzką?
tak, każdy dom należący do Invitation Homes jest odnawiany i odświeżany przez nasz profesjonalny personel i lokalnych licencjonowanych wykonawców. Znajdziesz tu remonty, takie jak nowa farba, podłogi, blaty, sprzęt, oświetlenie, armatura łazienkowa i wiele innych. Używamy tylko wysokiej jakości materiałów przez niektóre z najlepszych marek w Ameryce. Licencjonowani wykonawcy instalują wszystkie te produkty z starannym wykonaniem, a każdy dom przechodzi naszą kontrolę zapewnienia jakości przed wprowadzeniem się.

jak znaleźć dom, w którym chcę mieszkać?
ułatwiamy znalezienie pięknego domu z zaproszeniem do wynajęcia. Możesz skorzystać z naszej wygodnej strony internetowej, aby wyszukać według lokalizacji, sąsiedztwa, wielkości i ceny. Możesz również skontaktować się z naszym lokalnym biurem przez e-mail lub telefon i połączyć się bezpośrednio z agentem, aby zobaczyć dom. Informacje dotyczące miasta lub obszaru, w którym chcesz mieszkać, są dostępne na stronie kontakt na naszej stronie internetowej.

Jak ważny jest mój kredyt dla aplikacji?
twój kredyt jest jednym z kilku czynników stosowanych w Twoim wniosku. Nasz proces aplikacji uwzględnia również dochody, zatrudnienie, historię wynajmu i tło. Zobacz Wymagania dotyczące kwalifikacji do wynajmu>>

czy istnieje wymóg dochodowy lub jakiekolwiek inne wymagania, które należy zastosować?
tak, wnioskodawcy powinni zapoznać się z wymaganiami kwalifikacyjnymi, aby uzyskać więcej informacji na temat dochodów, historii wynajmu, historii kryminalnej, obłożenia, ubezpieczenia, zwierząt domowych i dokumentacji dochodów. Zobacz Wymagania dotyczące kwalifikacji do wynajmu>>

Czy akceptujesz zwierzęta domowe?
tak, kochamy twoje zwierzaki! A twoje zwierzęta pokochają twoje nowe zaproszenie do domu, podwórka i sąsiedztwa. Wszystkie zwierzęta podlegają zatwierdzeniu. Przeczytaj więcej o naszych domach przyjaznych zwierzętom w naszych wymaganiach kwalifikacyjnych>>

jak szybko mogę się wprowadzić?
Twój agent wynajmu domów zaproszenie poprowadzi Cię przez cały proces przeprowadzki. Po zatwierdzeniu wniosku, otrzymaniu depozytu i środków, a dom jest gotowy, od razu cię przyjmiemy.

Jak zapłacić kaucję i opłaty za przeprowadzkę?
Depozyty (np. depozyty Papierów Wartościowych i pet) i środki pieniężne (np. czynsz i opłata HOA) wymagają dwóch (2) oddzielnych certyfikowanych form płatności. Przeczytaj dokument płatności przeprowadzki >>

czy oferujecie obsługę klienta dla mojego domu?
tak, każdy dom jest profesjonalnie zarządzany i obsługiwany przez naszych lokalnych pracowników Invitation Homes. Pełna obsługa klienta jest dostępna online za pośrednictwem naszego portalu usług rezydenta lub telefonicznie. Aby znaleźć numer telefonu lub adres e-mail w lokalnym mieście, odwiedź naszą stronę kontaktową.

ubezpieczenie rezydenta

jakie są wymagania dotyczące ubezpieczenia mieszkań?
aktywna polisa ubezpieczeniowa najemcy w minimalnej wysokości 100 000 USD, z dodatkowym ubezpieczeniem od odpowiedzialności za ugryzienie psa (jeśli dotyczy) zgodnie z umową najmu. Twoim obowiązkiem jest upewnić się, że posiadasz aktywną polisę ubezpieczeniową najemcy przez cały okres najmu i powiadomić Invitation Homes o wszelkich zmianach Warunków polisy. Aby uzyskać więcej informacji na temat wymogów ubezpieczeniowych i ResidentShield (nasz preferowany dostawca), odwiedź Stronę Resident Insurance. Wyślij dowód ubezpieczenia jako PDF do .

czy dom ma preferowanego ubezpieczyciela?
tak. ResidentShield jest naszym preferowanym dostawcą ubezpieczeń dla najemców. Możesz łatwo skontaktować się z ResidentShield pod numerem (800) 566-1186 lub odwiedzić ich stronę internetową pod adresem ResidentShield.com/InvitationHomes. jeśli wybierzesz pokrycie z ResidentShield:

• zostaniesz „wstępnie zatwierdzony” przez ResidentShield jako obecny lub przyszły rezydent, a
• nie będziesz musiał wysyłać „dowodu ubezpieczenia.”Wszystkie zasady ResidentShield są automatycznie przesyłane do naszego systemu śledzenia zgodności w momencie zakupu.

jakie są ograniczenia rasy psów?
ograniczone rasy psów obejmują: American Pit Bull Terrier, Rottweilery, Staffordshire Terrier i każdy pies, który ma procent lub mieszankę jednej z tych ras. Wszelkie kły inne niż psy domowe są niedozwolone, takie jak wilki, kojoty, pontony, szakale itp., wraz z wszelkimi psimi lub wilczymi hybrydami. Na przykład Wilk Husky lub mieszanka wilków drewnianych jest niedozwolona.

Czy Mogę wybrać dowolnego przewoźnika ubezpieczeniowego?
tak, chociaż proponujemy ResidentShield dla Twojej korzyści, możesz wybrać wybranego przewoźnika ubezpieczeniowego i wysłać stronę deklaracji do zespołu ds. zgodności pod adresem . „Strona Dec” zazwyczaj zawiera następujące informacje:

• Nazwa ubezpieczonego (nazwisko rezydenta)
• adres ubezpieczonego (w tym numer jednostki, jeśli dotyczy)
• nazwa przewoźnika ubezpieczeniowego (lub agencji ubezpieczeniowej) i dane kontaktowe
• okres obowiązywania polisy (daty ubezpieczenia)
• limit odpowiedzialności równy lub większy niż 100 000 USD
• zainteresowany: invitation Homes, Inc., PO Box 3687, Coppell, TX 75019

Czy muszę dostarczyć dowód ubezpieczenia do Invitation Homes?
to zależy od tego, czy wykupisz ubezpieczenie od ResidentShield.

• tak: W przypadku wykupienia ubezpieczenia od zewnętrznego przewoźnika ubezpieczeniowego należy przedłożyć dowód ubezpieczenia . Kopia uprzejmości („cc”) powinna być również dostarczona agentowi Leasingowemu (w przypadku nowych przeprowadzek) lub koordynatorowi ds. odnowienia (w przypadku odnowienia).
• nie: jeśli kupujesz ubezpieczenie od ResidentShield, nie musisz wysyłać żadnego „dowodu ubezpieczenia”. Wszystkie zasady ResidentShield są automatycznie przesyłane do naszego systemu śledzenia zgodności w momencie zakupu.

jakie informacje o polityce należy przesłać do ResidentShield?
musisz złożyć oświadczenie o polisie ubezpieczeniowej najemcy. „Strona Dec” zazwyczaj zawiera następujące informacje:

• Nazwa ubezpieczonego (nazwisko rezydenta)
• adres ubezpieczonego (w tym numer jednostki, jeśli dotyczy)
• przewoźnik ubezpieczeniowy (lub agencja ubezpieczeniowa) nazwa i dane kontaktowe
• okres obowiązywania polisy (daty ubezpieczenia)
• limit odpowiedzialności równy lub większy niż $100,000
• zainteresowana strona: Invitation Homes, Inc., PO Box 3687, Coppell, TX 75019

jak szybko Yardi przesyła dowód ubezpieczenia do interfejsu ubezpieczenia Renters?
dokumenty są zwykle przesyłane w ciągu 48 godzin (dwa dni robocze od daty otrzymania).

Czy Mogę połączyć dwie polisy ubezpieczeniowe o wartości 50 000 USD, aby spełnić limit polisy o wartości 100 000 USD?
nie, twój dom musi mieć co najmniej jeden limit polisy najemcy, który wynosi $100,000.

Skąd będę wiedzieć, że zaproszenie Homes pomyślnie otrzymało mój dowód ubezpieczenia?
nasz zespół ds. zgodności prześle ci automatyczną odpowiedź. Pamiętaj, że oznacza to tylko złożenie ubezpieczenia; nie oznacza to, że złożenie ubezpieczenia jest satysfakcjonujące. Wiadomość e-mail z automatyczną odpowiedzią będzie stylizowana w następujący sposób:

od:
do: imię i nazwisko lokatora

Dziękujemy za złożenie ubezpieczenia najemcy.
odpowiemy tylko wtedy, gdy jakiekolwiek informacje na dokumencie są nieprawidłowe lub wymagają aktualizacji. Polityka i zapytania dotyczące usług przesłane do tej skrzynki odbiorczej nie będą udzielane.

– Residentshield Compliance Team

jaki jest najlepszy sposób komunikacji z ResidentShield?
z pytaniami dotyczącymi ubezpieczenia rezydentów proszę pisać na maila.

inteligentne domy

Czy mogę zablokować i odblokować drzwi z mojego smartfona?
tak. Za pomocą jednego przycisku możesz zablokować i odblokować drzwi
.

Czy mogę utworzyć kod użytkownika z mojego smartfona?
tak. Możesz utworzyć kod użytkownika w dowolnym momencie ze smartfona
.

czy będę mógł dodać kod dla moich znajomych i innych
członków rodziny?
tak. Możesz utworzyć kod dla każdego, kto musi wprowadzić
swój dom.

Czy mogę utworzyć spersonalizowany kod, taki jak moje urodziny?
nie, ze względów bezpieczeństwa system może generować tylko losowe kody
.

Czy mogę tworzyć kody, które trwają tylko kilka godzin lub dzień?
tak. Podczas tworzenia kodu można wybrać ramy czasowe działania kodu
.

Czy Mogę zobaczyć aktywność w moim domu, np. gdy ludzie wchodzą
i wychodzą?
tak. Możesz zobaczyć całą aktywność w domu za pomocą smartfona, tabletu,
lub komputera.

Czy Mogę zmienić temperaturę w moim domu z urządzenia mobilnego?
tak. Możesz dostosować ustawienia ogrzewania i klimatyzacji i
wprowadzać zmiany w dowolnym momencie za pomocą urządzenia mobilnego.

Czy Mogę ustawić harmonogramy temperatur, aby po wyjściu do pracy Temperatura
automatycznie się zmieniała?
tak. Harmonogramy temperatur można ustawiać i zmieniać za pomocą smartfona, tabletu lub komputera.

współpracownicy, zatrudnienie, agenci, & sprzedawcy

Gdzie mogę znaleźć listę aktualnych ofert pracy?
Przeczytaj więcej o dołączaniu do zespołu zaproszeń na stronie kariery.

mam do sprzedania lokal użytkowy. Z kim mam się skontaktować?
proszę przesłać swoje informacje za pośrednictwem poczty elektronicznej do naszego profesjonalnego zespołu akwizycyjnego pod adresem .

Jestem sprzedawcą. Jaki jest status mojej płatności?
Dziękujemy za bycie partnerem sprzedającym z zaproszeniami! Aby sprawdzić status płatności, wyślij e-mail .

jak zweryfikować wysokość czynszu lokatora?
aby zweryfikować płatności za wynajem mieszkań, wyślij formularz w menu rozwijanym Pozostałe zapytania. Pamiętaj, aby wybrać lokalizację i temat weryfikacji wynajmu oraz wprowadzić adres domowy. Lub zadzwoń do naszych lokalnych numerów biurowych znajdujących się w naszym pełnym katalogu biur.

jesteś zainteresowany współpracą z domami Zaproszeniowymi?
aby zostać Sprzedawcą z zaproszeniami, odwiedź stronę Kontakt, aby przesłać formularz w menu rozwijanym inne zapytania. Wybierz lokalizację i odpowiedni temat nowego dostawcy oraz podaj informacje, w tym nazwę firmy, stronę internetową i rodzaj działalności.

jak zweryfikować zatrudnienie w domach z zaproszeniami?
Invitation Homes korzysta z usług „the work number”, aby pomóc we wszystkich wnioskach o weryfikację zatrudnienia. Możesz skontaktować się z tym serwisem, dzwoniąc pod numer 800-367-5690 lub odwiedzając stronę https://www.theworknumber.com. Proszę użyć kodu pracodawcy: 25381.

Gdzie mogę znaleźć więcej informacji dla inwestorów?
informacje o relacjach Inwestorskich znajdują się na stronie INVH.com.