Com o tão competitivo mercado de locação de enfrentar, pode ser difícil para os candidatos com crédito ruim para encontrar um alojamento. Às vezes, uma má Pontuação de crédito é devido a circunstâncias difíceis fora do seu controle, por isso pode ser frustrante quando esta é a razão pela qual você é negado um aluguer. No entanto, os proprietários devem fazer estes controlos para se manterem seguros e se certificarem de que estão a proteger as suas propriedades.
e só porque um candidato tem mau crédito não significa que é o fim da estrada. Dê uma olhada nas seções abaixo para saber mais sobre este processo e o que você pode fazer para passar uma verificação de crédito apartamento:
- porque é que os senhorios exigem um cheque de crédito de apartamento?
- Que informação está incluída numa verificação de crédito de aluguer?
- Qual é a pontuação mínima de crédito para alugar um apartamento?
- 4 passos para alugar com mau crédito
- verificação de crédito de apartamento Scams os senhorios devem ter cuidado com
- Como Passar uma verificação de crédito de aluguer FAQ’s
- por que os senhorios exigem uma verificação de crédito de apartamento?
- Que informação está incluída numa verificação de crédito de aluguer?
- Qual é a pontuação mínima de crédito para alugar um apartamento?
- 4 Passos para Alugar com Crédito Ruim
- Apartamento Verificação de Crédito Golpes Proprietários Devem estar atentos Para
- Como Passar uma verificação de crédito de aluguer FAQ’s
- Quanto tempo demora para ouvir de volta sobre uma aplicação de aluguer?
por que os senhorios exigem uma verificação de crédito de apartamento?
Embora possa parecer um exagero, considerando todos os outros documentos exigidos em um aluguer de aplicação, a verificação de crédito é, na verdade, uma das partes mais importantes de um inquilino informações de plano de fundo. Cheques de crédito são uma peça padrão de quase qualquer aplicação de aluguer nos EUA manter uma propriedade é muito caro, e encontrar novos inquilinos é um processo estressante e demorado.Ao fazer uma pesquisa detalhada de fundo, os proprietários estão a garantir que encontram inquilinos responsáveis e financeiramente estáveis que poderão pagar a renda a tempo todos os meses. Caso contrário, os proprietários e inquilinos podem encontrar-se no meio de um processo de despejo, o que é uma dor de cabeça para todos os envolvidos!
Que informação está incluída numa verificação de crédito de aluguer?
Most landlords or property management companies will partner with one of the three major U. S. credit bureaus: TransUnion, Experian, or Equifax. Estas verificações realmente revelam muito mais sobre um inquilino do que apenas a sua pontuação de crédito, com o objetivo de descobrir qualquer atividade financeira suspeita em seu fundo. As verificações de crédito de aluguel permitirão que os proprietários vejam as informações do inquilino, tais como:
- histórico de Emprego
- número de segurança Social de verificação
- pontuação de Crédito
- histórico de Pagamento
- Fraude indicadores
Ao analisar essas informações, os proprietários são digitalização para um número de bandeiras vermelhas, que poderia indicar o candidato não seria capaz de pagar o aluguel regularmente ou seria uma inseguro além da comunidade. Estas bandeiras vermelhas incluem:
- Crônica pagamentos em atraso
- Baixa pontuação de crédito
- Uma história de despejos
- Falência declarações
Senhorios e inquilinos podem aprender sobre esse processo mais profunda com o nosso guia para aluguer de verificações de crédito.
Qual é a pontuação mínima de crédito para alugar um apartamento?
The minimum credit score neededed to rent a apartment varies from location to location. As áreas mais ricas e mais competitivas exigirão uma pontuação mínima mais elevada, tal como os edifícios novos ou de luxo. No entanto, uma boa regra é que a maioria dos proprietários procuram por cerca de 600 pontos de crédito. Qualquer coisa abaixo de 600 é considerado mau crédito, mas há maneiras de contornar esta questão.
4 Passos para Alugar com Crédito Ruim
Só porque você tem uma baixa pontuação de crédito não significa que você está completamente fora de sorte quando se trata de alugar um bom lugar. Há passos que você pode tomar para destacar os seus bens na sua aplicação de aluguer. É realmente tudo sobre mostrar ao senhorio que você seria um inquilino responsável e respeitoso, e, portanto, um bom investimento para eles.
- encontre um co-signatário: o passo mais seguro que pode dar para ser aprovado é ter um co-signatário ou garante do contrato de arrendamento consigo. Esta pessoa será legalmente responsável para pagar o seu aluguel Se você não for capaz, o que irá garantir ao senhorio paz de espírito, uma vez que é garantido que o aluguel será pago, não importa o que.
- Oferecer Pagamentos Adiantados: A fim de mostrar que você está sério sobre alugar o apartamento, você pode oferecer para pagar o primeiro mês de renda mais cedo. Isso vai mostrar a sua estabilidade financeira e também incentivar o proprietário a tirar a listagem do mercado.
- oferecer mais dinheiro: embora esta não seja uma solução ideal, você pode oferecer para pagar um aluguel um pouco mais mensal do que o que eles estavam inicialmente pedindo, ou oferecer para pagar um depósito de segurança duplo. Oferecer mais dinheiro adiantado é uma boa maneira de mostrar que você está sério sobre o investimento de ambas as partes.
- deixar um rasto de papel: Craft a narrative about your financial and job history to show the landlord that you are living a financial responsible life. Mesmo que a sua pontuação de crédito seja baixa devido a coisas como empréstimos estudantis, você pode fornecer mais documentação do que é necessário para demonstrar ao senhorio como você manteve os pagamentos e reduziu a sua dívida.
Apartamento Verificação de Crédito Golpes Proprietários Devem estar atentos Para
Apesar de o aluguer de verificação de crédito destina-se a proteger os proprietários, existem maneiras de candidatos tentar contornar esse processo. Proprietários, aqui estão algumas bandeiras vermelhas para cuidar, e inquilinos, Aqui estão alguns movimentos que você definitivamente não deve tentar se você está tentando ser levado a sério!
- sem referências anteriores aos senhores de terras: Este ponto é situacional, assim que os proprietários devem usar seu melhor julgamento ao decidir se esta é uma bandeira vermelha. Uma coisa é se um novo graduado não tiver referências anteriores, porque este deve ser o primeiro apartamento deles. No entanto, seria suspeito se um candidato de meia-idade não fosse capaz de fornecer referências, pois indica que algo correu mal com o seu último aluguer.
- vários ocupantes, mas apenas um no contrato de arrendamento: uma grande bandeira vermelha é se vai haver um adulto que paga a renda no contrato de arrendamento, mas vários adultos que vivem lá. Isso indica que os outros ocupantes podem ter problemas em suas verificações de antecedentes que eles sabem que não passariam na inspeção, e é importante para os senhorios saber quem exatamente está vivendo em suas unidades.
- pagamentos em numerário sobre cheques ou depósitos directos: se um candidato insiste em pagar o aluguer apenas em dinheiro, isso pode implicar que eles estão a ter problemas financeiros e não são capazes de abrir uma conta bancária, ou que o dinheiro vem de uma actividade ilegal. Mais uma vez, use o seu melhor julgamento nestas situações, pois é possível que o seu inquilino seja apenas excêntrico ou antiquado.
Como Passar uma verificação de crédito de aluguer FAQ’s
abaixo estão as respostas para algumas das perguntas mais frequentes Quando se trata de passar uma verificação de crédito de apartamento.Posso ter um apartamento com 500 pontos de crédito?
embora este seja abaixo do mínimo recomendado de uma pontuação de crédito de 600, você pode obter um apartamento com uma pontuação de crédito de 500. Você pode não ser capaz de alugar o apartamento de seus sonhos até que o seu crédito melhore, mas você pode encontrar uma boa casa para alugar, destacando seus outros ativos de Aplicação. Isto inclui mostrar o pagamento estável do proprietário e o histórico de emprego, juntamente com a utilização da ajuda de um co-assinante no contrato de arrendamento.Como posso convencer o meu senhorio a deixar-me alugar com mau crédito?Mais uma vez, terá de provar ao seu senhorio que seria um investimento sólido para a sua propriedade, mesmo com uma pontuação de crédito sub-par. Você pode fazer isso destacando o trabalho que você tem feito para reduzir a sua dívida através de documentação detalhada, juntamente com a oferta de pagar um depósito de segurança maior.Como posso alugar com um despejo?
ter um despejo em seu registro é uma das mais complicadas bandeiras vermelhas para trabalhar ao redor, porque fará com que outros proprietários acreditem que você é um mau locatário. Neste caso, quanto mais informações puder fornecer, melhor. Explique a situação ao seu senhorio em uma carta de apresentação de Pedidos, destacando melhorias que você fez para a sua situação financeira e as medidas que você está tomando para viver de forma mais responsável. Mais uma vez, você provavelmente não será capaz de alugar o apartamento de seus sonhos, mas um proprietário razoável será compreensão se você pode fazer um bom caso para si mesmo.
Quanto tempo demora para ouvir de volta sobre uma aplicação de aluguer?
na maioria dos casos, deve levar 2-3 dias para você ouvir de volta sobre a sua aplicação. Durante este tempo, os proprietários estão puxando os dados de sua verificação de crédito e analisá-lo para quaisquer problemas, juntamente com a leitura através do resto de seus materiais de Aplicação. Em mercados de alto volume de negócios em grandes áreas metropolitanas, o tempo de turnaround aplicação pode acontecer em apenas um dia. Se você acha que sua aplicação está demorando muito tempo para ser revisada, você deve se sentir livre para contatar seu agente ou o proprietário diretamente.Como Posso Aumentar Rapidamente A Minha Pontuação De Crédito?
infelizmente, não há uma maneira segura de aumentar a sua pontuação de crédito em questão de semanas. Esta é uma questão que requer tempo e dedicação para ver resultados. Certifique-se de que você está praticando “higiene Financeira”, mantendo-se em todas as contas mensais. Evite gastar em cartões de crédito, e considere aumentar o limite do seu cartão de crédito para que a sua taxa de Utilização desça. A melhor maneira de aumentar a sua pontuação é solicitar um relatório de crédito de um dos três principais agências de crédito (TransUnion, Equifax, e Experian) e fazer um mergulho profundo. Limpa todas as contas pendentes para que o teu registo seja positivo. Lembre-se, você recebe um relatório de crédito grátis por ano por lei!
Esperamos que este guia o tenha ajudado a aprender tudo o que queria saber sobre como passar uma verificação de crédito de aluguer. Se precisar de informações adicionais sobre o processo de triagem do inquilino, Inscreva-se para o TurboTenant agora.