procurar uma casa de sonho no local perfeito pode ser uma atividade emocionante, mas estressante e demorado para muitos compradores de casa. Agrupar os empréstimos de casa e terra em um pacote fornece uma maneira acessível para você encontrar a melhor casa no melhor local para suas necessidades.
ver casas de exposição atual e escolher um bloco de terra em uma propriedade estabelecida é uma ótima maneira de garantir a homeownership simples e livre de stress através de uma casa e pacote de terras.
Entradas e Saídas de empréstimos prediais
o que é um pacote de casa e Terra?
pacotes de casas e terrenos oferecem uma solução de empréstimo à casa acessível, permitindo-lhe acumular os empréstimos de financiamento para a casa e a terra. A maior parte da nova construção de casa que está ocorrendo atualmente está sendo em grande parte concluída por desenvolvedores de imóveis. Isso lhe deixa com a opção de escolher um bloco de terreno e construir a casa em que você quer viver ou adicionar ao seu portfólio de propriedades de investimento.
um pacote de casa e terra oferece muitos benefícios, incluindo a personalização do plano de casa, layout e novos materiais que irão poupá-lo na manutenção.
financiar um pacote de habitação e terrenos é um processo em duas fases
Passo 1 (Comprar o terreno): o terreno é comprado com um simples empréstimo hipotecário.
Passo 2 (construção): a casa é construída com um empréstimo para a construção.Enquanto você pode optar por financiar cada empréstimo através de um emprestador diferente, combinando os empréstimos permite que você tenha contratos separados, mas simultâneos, tanto com o desenvolvedor de terras e o construtor doméstico, mesmo que eles sejam de diferentes negócios. Um dos principais benefícios da abordagem do pacote é que o empréstimo para a construção permite a “utilização” de um montante acordado a pagar durante cada fase do processo de construção. Isso significa que você só paga juros sobre o dinheiro específico que você está usando durante cada etapa que a casa é construída.
encontrar um pacote de casa e Terra
pacotes disponíveis de casa e terra podem ser encontrados anunciados em sites de multi-listagem ou diretamente através de seu desenvolvedor escolhido. Se você está olhando para comprar terra em uma propriedade estabelecida, isso lhe fornece uma oportunidade de falar com os proprietários da área e ter uma sensação para o bairro. Revisões Online e propriedades previamente combinadas são uma boa maneira de avaliar a confiabilidade e qualidade das casas feitas por seu desenvolvedor escolhido e pode ajudar a evitar erros dispendiosos ao construir uma nova casa.
encontrar o empréstimo certo
obter um empréstimo para uma casa e pacote de terrenos é muito semelhante à obtenção de um empréstimo normal para habitação e é oferecido por muitos grandes bancos e não Bancos mutuantes. O banco exigirá os mesmos cheques e saldos antes que você possa obter uma hipoteca, Isto incluirá uma avaliação sobre o terreno e um esboço da estrutura doméstica proposta.
o empréstimo hipotecário estará sujeito às mesmas condições que um empréstimo normal ao domicílio. Um montante fixo será emprestado e será cobrada uma taxa de juro fixa ou variável, dependendo da instituição financeira que escolher. Comparando as taxas de juros, taxas e características dos mutuantes em oferta irá garantir que você obtenha o empréstimo mais acessível para a sua casa e pacote de terras.
custos adicionais
quando se considera um pacote de habitação e terra é importante estar ciente de que a maioria dos credores irá exigir que você pague um depósito para os empréstimos de casa e terra. Este facto deve ser tido em conta na escolha da instituição financeira que deve conceder o empréstimo. Também é importante perguntar à empresa de construção sobre o que está incluído no preço cotado, para garantir que não haverá surpresas e taxas adicionais incluídas para características padrão.
o pacote casa e terra está se tornando cada vez mais popular entre compradores de casa e investidores de propriedade. Procurar aconselhamento de um consultor financeiro confiável e construtor de casas é o primeiro passo para a obtenção de um empréstimo doméstico acessível.Imagens cortesia de Canva.
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