Zvykové normy, náboženské vyznání a sociální praktiky, které ovlivňují genderově diferencované pozemkových práv
téměř Ve všech hlavních etnických skupin, a to jak patrilineal, převládající v Severní oblasti, a matrilineal, většinou v části Centrální a Jižní oblasti, zvykové právo poskytuje muži s vyšší postavení než ženy, a proto dává jim větší moc v politické a rodinné vedení a pozemků podniku (12).
Ženy, kteří bydlí v manželově domácnosti, jsou často vyloučeny z určité role a očekává, že bude více pracovitý, poslušný a méně výkonné, než majitelé obce.“Podobné zacházení se uplatňuje také u mužů, kteří bydlí ve vesnicích svých manželek. Muži a ženě s bydlištěm v manželově vesnici někdy hrozí dočasné nebo trvalé vyhoštění do jejich vesnic, pokud jsou považováni za nevyhovující otravování nebo „chovají se, jako by vesnice byla jejich“ (12).
přístup žen k půdě je často prostřednictvím hlavy rodiny, která je téměř vždy mužem. V patrilineálních společnostech je přístup k půdě prostřednictvím manžela nebo synů ženy. V matrilineálních společnostech je hlava rodiny mateřským strýcem, zatímco manželé stále vykonávají moc nad využíváním půdy a jejích produktů. V obou společnostech je manžel považován za klíčového správce při využívání jakékoli půdy přidělené jeho rodině (12).
v patrilineálním manželství má žena pouze sekundární práva na obdělávání půdy, kterou ztrácí při rozvodu, protože se musí vrátit do své vlastní vesnice. Po smrti manžela, žena může využívat půdu, kterou její manžel vlastnil, pokud je svobodná. Jak děti stárnou, žena s nimi sdílí svou zemi, ale může být vyhnána ze země (2).
Matrilineal manželství zahrnuje dva typy manželství: chitengwa nebo virilocal a chikamwini nebo uxorilocal. V chitengwa společnostech, v případě smrti manžela, manželka je vyhnána z vesnice manželství ztrácí svá pozemková práva. Podobně, pokud manželka zemře v chikamwini, manžel je vyhnán z vesnice manželství ztrácí svá pozemková práva (2).
vlastnická práva jsou feminizovaná nebo maskulinizovaná, a proto obvyklé právo a kulturní normy umožňují vdané ženě spravovat majetek, který je považován za ženský. Kuchyňské náčiní je například pro ženy, zatímco ostatní nemovitosti, jako je půda a auta, jsou obvykle pro muže (12).
manželství uděluje status, odpovědnost a respekt. Svobodné, rozvedené a bezdětné ženy jsou obecně považovány za méně důstojné než jejich manželské protějšky (12).
praxe věna je stále součástí manželských obřadů a často se používá jako výmluva pro týrání manželky (12).