hvor meget er et depositum på en lejlighed?

og hvorfor er beløbet ikke det samme i alle samfund?

der er et par variabler, der bestemmer dette tal.

Hvad er det gennemsnitlige depositum for en lejlighed?

i gennemsnit er depositum lig med en måneds husleje. Så du vil huske dette nummer, når du beregner, hvor mange penge du skal give din udlejer ved indflytning. Mange udlejere kræver depositum og første måneds leje (og nogle gange sidste måneds leje også), før de giver dig nøgler.

udlejere sætter sikkerhedsindskud for at beskytte dem mod skader og manglende betaling. Sikkerhedsindskud er indstillet baseret på fire vigtige faktorer: Statens lov, udgifter til månedlig leje, inkluderede faciliteter (elevator, M/D i enhed, privat parkering, møbleret vs. umøbleret, dørmand på stedet, nye renoveringer) og markedskonkurrence. Når du forventer, hvor meget et depositum kan være, skal du overveje disse faktorer, når du foretager et skøn. Statens lovgivning kan begrænse, hvor meget en udlejer kan sætte et depositum for, så det er altid en god ide at tjekke ind i din lokale lovgivning, hvis du føler, at depositumsættet var for højt.

at komme op med dette beløb kan virke overvældende. Men husk, at hvis du er i en lejlighed nu, og du ikke har beskadiget den, kan du muligvis få et depositum tilbage til dig. Du skal modtage det inden for 30 dage efter du flytter ud. (Hvis du har tjent sit afkast, men du ikke modtager det inden for 30 dage, skal du kontakte kontoret).

Hvor kan jeg finde depositum for en enhed?

det skyldige beløb for depositum skal være på ansøgningen og skal være på lejekontrakten. Før du beslutter dig for en lejlighed, skal du sørge for at have dollarbeløbet for depositum skriftligt.

Se også: Hvad du har brug for til ansøgningsprocessen

hvor meget kan en udlejer opkræve et depositum?

det er op til udlejer. Gennemsnittet er en måneds husleje, men nogle vil opkræve op til tre måneders husleje. De fleste stater har en grænse for, hvad der kan opkræves, men der er nogle stater, der ikke har noget maksimum.

hvis alle andre i området opkræver en måneds husleje for depositum, kan udlejer gøre det samme for at lease enheden. Hvis du har set bevis for det, skal du tage det med dig for at forhandle.

hvorfor skulle en udlejer opkræve mere end en måned leje for depositum?

nogle ejendomsadministrationsselskaber har en politik om, at depositumet er 1,5 eller to gange den månedlige leje. En anden grund til, at din indbetaling kan citeres som højere, skyldes dog din mindre end perfekte kredithistorie. Udlejer ønsker måske at leje til dig, men skal udligne risikoen ved at opkræve et højere depositum.

RELATERET: Sådan bryder du dårlige økonomiske vaner

kan mit depositum bruges som husleje?

dit depositum er ikke beregnet til at blive brugt til at betale din sidste måneds husleje. Når tiden er inde til at flytte, kan du ikke bede din udlejer om at bruge dit depositum til at dække fuld eller forholdsmæssig leje. Imidlertid, hvis du betalte første og sidste måneds husleje i stedet for – eller ud over – et depositum, så har du, faktisk, allerede betalt for din sidste måned, og skulle ikke være forpligtet til at betale for din sidste måned på det tidspunkt, da du allerede gjorde det foran.

kæledyrsindskud

hvis din udlejer tillader dit kæledyr at flytte ind, vil der være et ekstra kæledyrsindskud, før udlejer giver dig nøglerne. Hvis din hund eller kat er et service-eller terapidyr, skal kæledyrsaflejringen fraviges med en lægeerklæring. Husk, at du stadig er økonomisk ansvarlig for enhver skade, din tjeneste eller terapidyr gør i lejligheden.

indskud til kæledyr kan enten refunderes eller ikke refunderes. Hvis din udlejer ikke opkræver et kæledyrsindskud, kan det skyldes, at de opkræver Månedlig kæledyrsleje. Dette kan være alt fra $10 – $30 afhængigt af typen af ejendom og placering. Nogle udlejere opkræver kæledyrsleje ud over et depositum, så sørg for at spørge om kæledyrsafgifterne foran.

hvornår er depositum mindre end en måneds husleje?

nogle ejendomme med lav indkomstskat har lavere sikkerhedsindskud for dem med god kredit. I et markedskompleks kan der tilbydes et lavere depositum for at tilskynde flere mennesker til at flytte ind.

betaling af depositum og den første (og nogle gange sidste) måneds husleje kan være svært, men det er en del af at flytte. Bare husk, Du får din indbetaling tilbage, hvis du forlader din enhed i god stand, når du flytter ud. Det er en del af forretningen. Når du har fået den del ud af vejen, kan du fokusere på at få din nye lejlighed til at føles som hjemme.

Hvordan får jeg mit depositum tilbage?

det kan være svært at få et depositum tilbage, når man beskæftiger sig med nogle leasingselskaber. Her er den bedste måde at sikre, at du får mest – eller hele-dit depositum tilbage:

• Tag billeder og noter under den første gennemgang. Sørg for, at du accepterer alt, hvad der er angivet på gennemgangsarket, før du underskriver det.
• Reparer alle skader, der er dit ansvar, før du flytter ud.
• Læs din lejekontrakt omhyggeligt, og sørg for at følge alle betingelserne for at flytte ud. Dette kan omfatte at have tæpper professionelt rengjort og give en kvittering ved din flytning. Sørg for, at du ikke går glip af disse små og ofte skjulte bestemmelser. Det kan ende med at koste dig meget flere penge i sidste ende, da udlejere ofte opkræver gebyr for disse tjenester, hvis de skal gøre det selv.
• Følg din flytningsproces til en tee, herunder skrivning og levering af en ordentlig meddelelse om hensigt om at forlade.
• udskift eventuelle ødelagte persienner selv.
• før du fylder sømhuller, skal du sørge for, at din udlejer har til hensigt at male igen, når du forlader. Udlejere skal gøre dette, men nogle gør det ikke. de fyldte sømhuller kan koste dig i sidste ende.
• Tag billeder og dokumentere alt, hvad du gør. Opbevar kvitteringer for at bevise, at du forlod dit gamle sted i tip-top form, minus regelmæssig slitage.