Sådan passerer du en Lejekredit Check med dårlig kredit i 4 trin

Med et så konkurrencedygtigt lejemarked at kæmpe med, kan det være svært for ansøgere med dårlig kredit at finde boliger. Nogle gange skyldes en dårlig kredit score vanskelige omstændigheder uden for din kontrol, så det kan være frustrerende, når det er grunden til, at du nægtes en leje. Udlejere skal dog køre disse kontroller for at holde sig sikre og sørge for, at de beskytter deres egenskaber.

og bare fordi en ansøger har dårlig kredit, betyder det ikke, at det er slutningen af vejen. Se på afsnittene nedenfor for at lære mere om denne proces, og hvad du kan gøre for at bestå en lejlighedskreditcheck:

• Hvorfor kræver udlejere en lejlighed kredit Check?
• hvilke oplysninger er inkluderet på en leje kredit Check?
• Hvad er den mindste kredit Score for at leje en lejlighed?
• 4 trin til leje med dårlig kredit
• Lejlighed kreditcheck svindel udlejere skal passe på
• Sådan passerer du en leje kreditcheck ofte stillede spørgsmål

Hvorfor kræver udlejere en lejlighed kreditcheck?

selvom det kan virke som overkill i betragtning af alle de andre dokumenter, der kræves i en lejeansøgning, er kreditcheck faktisk en af de vigtigste dele af en lejers baggrundsinformation. Kredit kontrol er en standard stykke næsten enhver leje ansøgning i USA vedligeholdelse af en ejendom er meget dyrt, og at finde nye lejere er en stressende og tidskrævende proces.

ved at lave grundig baggrundsundersøgelse på forhånd sikrer udlejere, at de finder ansvarlige, økonomisk stabile lejere, der vil kunne betale husleje til tiden hver måned. Ellers kan udlejere og lejere finde sig midt i udsættelsesproceduren, hvilket er hovedpine for alle involverede!

hvilke oplysninger er inkluderet på en leje kredit Check?

De fleste udlejere eller ejendomsadministrationsselskaber vil samarbejde med et af de tre store amerikanske kreditbureauer: TransUnion, ekspert eller ækvivalent. Disse kontroller afslører faktisk meget mere om en lejer end bare deres kredit score, med det mål at opdage enhver mistænkelig økonomisk aktivitet i deres baggrund. Leje kredit kontrol vil tillade udlejere at se lejer oplysninger såsom:

• beskæftigelseshistorik
• verifikation af socialsikringsnummer
• kredit score
• betalingshistorik
• Svigindikatorer

ved analyse af disse oplysninger scanner udlejere efter et antal røde flag, der kan indikere, at ansøgeren ikke ville være i stand til at betale husleje regelmæssigt eller ville være i stand til at vær en usikker tilføjelse til samfundet. Disse røde flag inkluderer:

• kroniske forsinkede betalinger
• lav kredit score
• en historie med udsættelser
• Konkurserklæringer

udlejere og lejere kan lære mere om denne proces mere dybtgående med vores guide til leje af kreditkontrol.

Hvad er den mindste kredit Score for at leje en lejlighed?

den mindste kredit score, der er nødvendig for at leje en lejlighed, varierer fra sted til sted. Rigere, mere konkurrencedygtige områder vil kræve en højere minimumscore, ligesom nye eller luksusbygninger. En god tommelfingerregel er imidlertid, at de fleste udlejere kigge efter omkring en 600 kredit score. Alt under 600 betragtes som dårlig kredit, men der er måder at omgå dette problem på.

4 trin til leje med dårlig kredit

bare fordi du har en lav kredit score betyder ikke, at du er helt ude af lykke, når det kommer til at leje et dejligt sted. Der er trin, du kan tage for at fremhæve dine aktiver i din lejeapplikation. Det handler virkelig om at vise udlejer, at du ville være en ansvarlig og respektfuld lejer, og derfor en god investering for dem.

1. Find en Cosigner: det sikreste skridt, du kan tage for at blive godkendt, er at få en cosigner eller garant til at underskrive lejekontrakten med dig. Denne person er juridisk ansvarlig for at betale din husleje, hvis du ikke er i stand til det, hvilket giver udlejeren ro i sindet, da det sikres, at lejen betales uanset hvad.
2. Tilbyd Avancerede Betalinger: For at vise, at du er seriøs med at leje lejligheden, kan du tilbyde at betale den første måneds leje tidligt. Dette vil både vise din økonomiske stabilitet og også tilskynde udlejeren til at tage noteringen ud af markedet.
3. Tilbyd flere penge: selvom dette ikke er en ideel løsning, kan du tilbyde at betale lidt mere månedlig leje end hvad de oprindeligt bad om, eller tilbyde at betale et dobbelt depositum. At tilbyde flere penge på forhånd er en god måde at vise, at du er seriøs omkring begge parters investering.
4. Efterlad et papirspor: Lav en fortælling om din økonomiske og jobhistorie for at vise udlejeren, at du lever et økonomisk ansvarligt liv. Selvom din kredit score er lav på grund af ting som studielån, kan du give mere dokumentation, end der kræves for at demonstrere for udlejer, hvordan du har holdt op med betalinger og reduceret din gæld.

Lejlighed kredit Check svindel udlejere bør holde øje med

selvom leje kredit check er beregnet til at beskytte udlejere, der er måder ansøgere forsøger at komme omkring denne proces. Udlejere, her er et par røde flag at passe på, og lejere, her er et par træk, du bestemt ikke bør prøve, hvis du prøver at blive taget alvorligt!

• ingen tidligere udlejer referencer: Dette punkt er situationsbestemt, så udlejere skal bruge deres bedste dømmekraft, når de beslutter, om dette er et rødt flag. Det er en ting, hvis en ny college grad ikke har nogen tidligere referencer, da dette sandsynligvis er deres første lejlighed. Det ville dog være mistænkeligt, hvis en middelaldrende ansøger ikke var i stand til at give referencer, da det indikerer, at noget gik galt med deres sidste leje.
• flere beboere, men kun en på lejekontrakten: et stort rødt flag er, hvis der skal være en lejebetalende voksen på lejekontrakten, men flere voksne bor der. Dette indikerer, at de andre beboere kan have problemer i deres baggrundskontrol, som de ved, ikke ville bestå inspektion, og det er vigtigt for udlejere at vide, hvem der nøjagtigt bor i deres enheder.
• kontantbetalinger over checks eller direkte indbetaling: hvis en ansøger insisterer på kun at betale husleje kontant, kan dette betyde, at de har økonomiske problemer og ikke er i stand til at åbne en bankkonto, eller at pengene kommer fra ulovlig aktivitet. Igen skal du bruge din bedste vurdering i disse situationer, da det er muligt, at din lejer bare er ekscentrisk eller gammeldags.

sådan bestå en leje kredit Check ofte stillede spørgsmål

nedenfor er svarene på et par af de mest almindeligt stillede spørgsmål, når det kommer til at passere en lejlighed kredit check.

kan jeg få en lejlighed med en 500 kredit Score?

selvom dette er under det anbefalede minimum af en 600 kredit score, kan du få en lejlighed med en 500 kredit score. Du kan muligvis ikke leje din drømmes lejlighed, før din kredit forbedres, men du kan finde et godt hjem at leje ved at fremhæve dine andre applikationsaktiver. Dette omfatter viser udlejer stabil betaling og beskæftigelse historier, sammen med at udnytte hjælp fra en cosigner på lejemålet.

Hvordan kan jeg overbevise min udlejer om at lade mig leje med dårlig kredit?

igen skal du bevise for din udlejer, at du ville være en solid investering for deres ejendom, selv med en sub-par kredit score. Du kan gøre dette ved at fremhæve det arbejde, du har gjort for at reducere din gæld gennem detaljeret dokumentation sammen med at tilbyde at betale et større depositum.

Hvordan kan jeg Leje med en udsættelse?

at have en udsættelse på din rekord er et af de vanskeligste røde flag at arbejde rundt, fordi det vil få andre udlejere til at tro, at du er en dårlig lejer. I dette tilfælde, jo flere oplysninger du kan give, jo bedre. Forklar situationen for din udlejer i et ansøgningsbrev, der fremhæver forbedringer, du har foretaget i din økonomiske situation, og skridt, du tager for at leve mere ansvarligt. Igen vil du sandsynligvis ikke være i stand til at leje lejligheden i dine drømme, men en rimelig udlejer vil forstå, om du kan gøre en god sag for dig selv.

hvor lang tid tager det at høre tilbage om en Lejeansøgning?

i de fleste tilfælde bør det tage 2-3 dage for dig at høre tilbage om din ansøgning. I løbet af denne tid, udlejere trækker dataene fra din kreditcheck og analyserer dem for eventuelle problemer, sammen med at læse resten af dit ansøgningsmateriale. På markeder med høj omsætning i større storbyområder kan ansøgningstidspunktet ske på bare en dag. Hvis du føler, at din ansøgning tager lang tid at blive gennemgået, skal du være velkommen til at kontakte din agent eller udlejer direkte.

Hvordan Kan Jeg Hurtigt Hæve Min Kredit Score?

Desværre er der ingen surefire måde at hæve din kredit score i løbet af få uger. Dette er et spørgsmål, der tager tid og dedikation til at se resultater. Sørg for, at du praktiserer “finansiel hygiejne” ved at holde op på alle månedlige regninger. Undgå at bruge på kreditkort, og overvej at øge din kreditkortgrænse, så din udnyttelsesgrad falder. Den bedste måde at hæve din score på er at anmode om en kreditrapport fra et af de tre store kreditbureauer (TransUnion, Ekvifiks og ekspert) og gøre et dybt dyk. Ryd op eventuelle udestående konti, så din rekord er positiv. Husk, Du får en gratis kredit rapport om året ved lov!

Vi håber, at denne guide hjalp dig med at lære alt, hvad du ønskede at vide om, hvordan du passerer en leje kredit check. Hvis du har brug for yderligere oplysninger om lejerscreeningprocessen, Tilmeld dig pighvar nu.