Alquilar un Apartamento o Casa

¿Qué necesito para alquilar un apartamento o casa?

Cuando solicite alquilar un apartamento o casa, necesitará:

• información sobre su empleador y sus ingresos
• identificación, como una licencia de conducir, para una verificación de crédito o antecedentes
• información sobre dónde vivía antes

También es posible que necesite dinero para pagar:

• su primer mes de alquiler
• un depósito de seguridad
• alquiler adicional si tiene mal crédito
• depósitos de servicios públicos para electricidad, calefacción, agua u otros servicios
• una verificación de crédito o una verificación de antecedentes

¿Necesito un buen crédito para alquilar un apartamento?

Los propietarios generalmente verifican su crédito para ver si paga sus facturas cuando vencen. Es posible que algunos propietarios no le alquilen o que le pidan que pague más alquiler por adelantado si su historial de crédito no es bueno o si no paga sus facturas cuando vencen.

Lea más sobre su historial de crédito.

¿Qué tiene que hacer mi propietario?

Hay leyes que los propietarios deben seguir. Por ejemplo, la mayoría de los estados o ciudades tienen una ley por la que el propietario debe proporcionar agua caliente y hacer ciertas reparaciones. Las agencias y organizaciones de su estado pueden decirle cuáles son las leyes de su lugar de residencia.

¿Qué pasa si no puedo pagar un apartamento o una casa?

Algunos propietarios de apartamentos ofrecen alquileres más bajos a personas que no tienen mucho dinero. Para solicitar un apartamento subsidiado, comuníquese con la oficina de administración de un edificio de apartamentos. Puede buscar apartamentos subsidiados en el sitio web del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés) (hud.gov).

Los vales de vivienda pública y de elección de vivienda, también llamados vales de Sección 8, están disponibles para:

• familias sin mucho dinero
• personas mayores
• personas con discapacidades

Puede haber una larga lista de espera para estos programas. Hable con su Agencia de Vivienda Pública local.

¿Qué pasa si un propietario quiere que transfiera mi depósito de seguridad?

No transfiera el dinero. Las personas deshonestas mienten sobre ser propietarios y fingen que tienen apartamentos o casas para alquilar. Estas personas deshonestas tratan de engañar a otros para que les envíen dinero. Transferir dinero es lo mismo que enviar dinero en efectivo. Después de enviar el dinero, no podrá recuperarlo.

¿Debo «alquilar para ser propietario»?

Alquilar para ser propietario significa que el propietario acepta que puede comprar el apartamento o la casa más tarde. Está de acuerdo con el precio. Luego le pagas al propietario dinero extra cada mes.

Pero después de haber pagado mucho dinero, es posible que descubra que su crédito no es lo suficientemente bueno para comprar la casa. Los propietarios deshonestos también pueden hacer que sea demasiado difícil para usted comprar la casa. Es posible que pierda todo el dinero que ha pagado. Alquilar para ser propietario no es una buena idea.

En lugar de alquilar para comprar, considere ahorrar su dinero extra. Luego usa tus ahorros para comprar una casa más tarde. Para obtener más información sobre cómo ahorrar dinero, lea acerca de cómo hacer un presupuesto.