a járadék jelenérték-Kamatfaktora (PVIFA)

mi a járadék jelenérték-Kamatfaktora?

a járadék jelenérték-kamattényezője olyan tényező, amely felhasználható a járadékok sorozatának jelenértékének kiszámításához, ha azt megszorozzák az ismétlődő fizetési összeggel. A kezdeti betét keres kamatot a kamatláb (r), amely tökéletesen finanszírozza egy sor (n) egymást követő kivonás lehet írni, mint a következő képlet:

• PVIFA = (1 – (1 + r)^-n) / r

a PVIFA szintén változó, amelyet a rendes járadék jelenértékének kiszámításakor használnak.

megértése jelenérték kamat tényező járadék

a PVIFA kiszámítása a pénz időértékének fogalmán alapul. Ez az elképzelés előírja, hogy a ma kapott pénznem értéke többet ér, mint egy jövőbeli időpontban kapott pénznem értéke. Ez azért van, mert a ma kapott pénznem befektethető, és felhasználható kamat létrehozására.

egy járadék jelenérték-Kamattényezője, táblázatokkal

mind n, mind r leggyakoribb értékei megtalálhatók a PVIFA táblázatban, amely azonnal megmutatja a PVIFA értékét. Ez a táblázat különösen hasznos eszköz a különböző forgatókönyvek összehasonlításához az n és r változó értékekkel. Az arány a táblázat felső sorában jelenik meg, míg az első oszlop a periódusok számát mutatja.

a PVIFA táblázatban a megfelelő sornak és oszlopnak megfelelő cella jelzi a jelenérték tényezőt. Ezt a tényezőt megszorozzuk a szóban forgó ismétlődő fizetés (járadékfizetés) dollárösszegével, hogy elérjük a jelenértéket. A jelenérték-kamattényező-táblázat fő hátránya a számított adatok kerekítésének szükségessége, amely feláldozza a pontosságot.

a hasznosságát a jelenérték kamat tényező járadék

a jelenérték kamat tényező járadék hasznos annak meghatározásakor, hogy egy egyösszegű kifizetés most, vagy elfogadja járadékfizetés a jövőbeli időszakokban. A becsült megtérülési ráták segítségével összehasonlíthatja a járadékfizetések értékét az átalányösszeggel. A jelenérték-kamattényező csak akkor számítható ki, ha a járadékkifizetések előre meghatározott időtartamon átívelő, előre meghatározott összegre vonatkoznak.

a jelenérték-Kamattényező Diszkontrátájának használata

a jelenérték-kamattényező számításánál alkalmazott diszkontráta megközelíti a jövőbeli időszakok várható megtérülési rátáját. Ezt a kockázatot a járadékfizetések időtartama és a felhasznált befektetési eszköz alapján korrigálják. A magasabb kamatlábak alacsonyabb nettó jelenérték-számításokat eredményeznek. Ez azért van, mert a $1 értéke ma csökken, ha a jövőben magas hozam várható.

az esedékes járadék jelenérték-kamat tényezője

ha a járadékfizetések az időszak elején esedékesek, a kifizetéseket esedékes járadéknak nevezik. Az esedékes járadék jelenérték-kamattényezőjének kiszámításához vegye figyelembe a jelenérték-kamattényező kiszámítását, és szorozza meg (1 + r) – vel, az “r” a diszkontráta.