wartość bieżąca odsetek renty (PVIFA)

Jaka jest wartość bieżąca odsetek renty?

współczynnik odsetkowy wartości bieżącej renty jest czynnikiem, który może być użyty do obliczenia wartości bieżącej serii Rent, gdy jest pomnożony przez powtarzającą się kwotę płatności. Depozyt początkowy otrzymuje odsetki według stopy procentowej (r), która doskonale finansuje serię (n) kolejnych wypłat i może być zapisana w następujący sposób:

• PVIFA = (1 – (1 + R)^-n) / r

pvifa jest również zmienną używaną do obliczania bieżącej wartości renty zwykłej.

zrozumienie wartości bieżącej odsetek Współczynnik renty

obliczenie PVIFA opiera się na koncepcji wartości czasu pieniądza. Idea ta zakłada, że wartość waluty otrzymanej dzisiaj jest warta więcej niż wartość waluty otrzymanej w przyszłości. Dzieje się tak dlatego, że otrzymana dzisiaj waluta może być zainwestowana i może być wykorzystana do generowania odsetek.

wartość bieżąca odsetek renty, z tabelami

najczęstsze wartości zarówno n, jak i r można znaleźć w tabeli PVIFA, która natychmiast pokazuje wartość PVIFA. Ta tabela jest szczególnie przydatnym narzędziem do porównywania różnych scenariuszy ze zmiennymi wartościami n i R. Stawka jest wyświetlana w górnym wierszu tabeli, podczas gdy pierwsza kolumna pokazuje liczbę okresów.

komórka w tabeli PVIFA odpowiadająca odpowiedniemu wierszowi i kolumnie wskazuje współczynnik wartości bieżącej. Współczynnik ten mnoży się w stosunku do kwoty w dolarach powtarzającej się płatności (płatności renty), o której mowa, aby uzyskać wartość bieżącą. Główną wadą tabeli współczynnika procentowego wartości bieżącej jest konieczność zaokrąglania obliczonych liczb, co przekłada się na precyzję.

przydatność współczynnika procentowego wartości bieżącej renty

współczynnik procentowy wartości bieżącej renty jest przydatny przy określaniu, czy przyjąć płatność ryczałtową teraz, czy przyjąć płatność renty w przyszłych okresach. Korzystając z szacunkowych stóp zwrotu, możesz porównać wartość płatności renty z ryczałtem. Wartość bieżąca odsetek może być obliczona tylko wtedy, gdy wypłaty renty dotyczą z góry określonej kwoty obejmującej z góry określony przedział czasu.

stosując stopę dyskontową dla współczynnika procentowego wartości bieżącej

stopa dyskontowa zastosowana w obliczeniu współczynnika procentowego wartości bieżącej przybliża oczekiwaną stopę zwrotu w przyszłych okresach. Jest ona dostosowywana do ryzyka w oparciu o czas trwania płatności renty i wykorzystywanego instrumentu inwestycyjnego. Wyższe stopy procentowe skutkują niższymi obliczeniami wartości bieżącej netto. Dzieje się tak dlatego, że wartość 1 USD dziś jest zmniejszona, jeśli wysokie zyski są przewidywane w przyszłości.

wartość bieżąca odsetek należnych Rent

jeśli płatności renty są należne na początku okresu, płatności są określane jako należne renty. Aby obliczyć wartość bieżącą odsetek należnej renty, należy obliczyć wartość bieżącą odsetek i pomnożyć ją przez (1+r), przy czym” r ” jest stopą dyskontową.