hogyan Cash-fedezett hitelek munka

épület hitel nehéz lehet, ha csak most kezdődött, vagy lábadozik a pénzügyi nehézségek. De egy készpénzfedezetű hitel segíthet abban, hogy jogosult legyen egy olyan kölcsönre, amely segít javítani a hitelét. Ugyanakkor készpénzt tart fenn egy olyan számlán, amelyet később felhasználhat. A koncepció szokatlannak tűnhet, mert a bankban lévő megtakarításaival szemben kölcsönt vesz fel, de ezek a hitelek mindenki számára előnyösek lehetnek.

mi a Készpénzfedezetű hitel?

a készpénzfedezetű hitel olyan hitelépítő hitel, amelyre jogosult a hitelezővel tartott pénzeszközökkel. Mivel a hitelezőnek már van elég pénze a kölcsön kifizetéséhez, a hitelezők hajlandóak jóváhagyni Önt a kölcsönért. Ha abbahagyja a kölcsön kifizetését, a hitelező megtartja a betétet (vagy annak egy részét), hogy kifizesse adósságát.

az ilyen típusú kölcsön használatához ugyanabból a bankból vagy hitelszövetkezetből kölcsönöz, ahol pénzét megtakarítási számlán, pénzpiaci számlán vagy betéti igazoláson (CD) tartja. Érdeklődhet a készpénzfedezetű kölcsönökről a jelenlegi bankjánál, vagy számlát nyithat egy új intézménynél.

mivel már rendelkezik a megtakarítási számláján rendelkezésre álló pénzzel, a hitelező minimális kockázatot vállal a hitel jóváhagyásával. A kiadási limit nem lehet magasabb, mint a számláján lévő készpénz összege. A hitelező megköveteli, hogy zálogjog a készpénz megtakarítás biztosítékként, ami azt jelenti, hogy a hitelező is megteszi a megtakarítások, ha nem fizeti vissza a kölcsönt a megállapodás szerint.

ha nem jogosult más típusú hitelekre, például fedezetlen hitelekre vagy hitelkártyákra, a készpénzfedezetű hitelek alternatívát jelenthetnek a hitel javításához. Hasznosak azoknak a fiataloknak is, akik a semmiből próbálják felépíteni hitelüket.

hogyan működik ez a finanszírozás

bármire használható

a készpénzfedezetű kölcsönökből származó pénzeszközöket bármilyen jogi célra felhasználhatja. Lehet, hogy a pénzt valami felé fordítja, amire valóban szüksége van, vagy valami, ami megtérülést hoz a befektetésében, például otthoni fejlesztések. A kölcsön jöhet formájában egyösszegű betét a folyószámla, vagy lehet, hogy kap egy hitelkeretet a készpénz-biztosított hitelkártya.

versenyképes árak

még mindig kamatot fizet, annak ellenére, hogy a hitelezőnek már van eszköze a kölcsön garantálására. Azonban a készpénzfedezetű kölcsön alacsonyabb kamatlábát élvezheti, mint amit a legtöbb más hitelért fizetne.

ha a hitel pontszámai alacsonyak, akkor jobb kamatlábat kell várnia ezekkel a hitelekkel, mint hitelkártyákkal vagy fedezetlen személyi kölcsönökkel. Mivel a kölcsönt saját megtakarításaival biztosította, a hitelező kisebb kockázatot vállal. Ez tükröződik az Ön számára alacsonyabb költségekben.

fix kamatozású

készpénz-biztosított hitelek, hogy veszel egy átalányösszegben gyakran fix kamatozású, így a fizetés ugyanaz marad az idő múlásával. Nem szembesül ugyanazokkal a kockázatokkal, mint a változó kamatozású, például a meglepetés fizetésnövekedése. Ha alacsony kamatlábat kaphat, akkor a rögzített kamatláb több éven át történő megtartása az Ön javára válhat, ha megtakarításai többet keresnek, vagy más hitel alternatívák kamatlábai emelkednek. Ha készpénzzel biztosított hitelkártyát használ, az arány valószínűleg változó lesz.

hitelösszeg

néhány bank lehetővé teszi, hogy kölcsönkérje a teljes összeget, amelyet letétbe helyez és biztosítékként biztosít. Mások a hitel / érték arányt legfeljebb 90%-ra korlátozzák. Például a fiókjában lévő minden 100 dollárért a hitelező megengedheti, hogy 90 dollárt kölcsönözzön.

rövid feltételek

a legtöbb készpénzfedezetű hitel viszonylag rövid visszafizetési feltételekkel jár, például tíz év vagy annál kevesebb. Ezek a hitelek a legjobban segít a nehéz időkben, miközben javítja a hitel pontszámokat.

részletfizetések

az egyösszegű hitelek visszafizetéséhez általában egyenlő havi kifizetéseket hajt végre a hitel teljes időtartama alatt. Az egyes kifizetések egy része csökkenti a hitel egyenlegét, a fennmaradó rész pedig fedezi a kamatköltségeket.

a folyamat működésének megtekintéséhez Ismerje meg az amortizációt. Futtassa a számokat magának, és tervezze meg a kölcsönt.

egyes hitelezők további lehetőségeket kínálnak, például biztonságos hitelkártyákat vagy más hitelkereteket.

viszonylag kicsi

nem kell nagynak lennie ahhoz, hogy kihasználhassa ezeket a kölcsönöket. Ha csak most kezd építeni vagy újjáépíteni hitel, kérdezni hitelfelvétel néhány száz dollárt. Egy kisebb hitel kevésbé terheli a pénzügyeit. Csak annyi pénzt zárol be, amennyit csak kell, és egy kis kölcsönnel alacsonyan tarthatja a kamatköltségeket.

Miért Nem Használja Csak A Saját Pénzét?

lehet, hogy csoda, hogy miért valaha is zavarja a hitel, ha már van készpénz áll rendelkezésre. Bizonyos esetekben csak a pénz elköltése van értelme, mivel elkerülheti a kamatfizetést, alacsonyan tarthatja adósságszintjét, és elkerülheti a hitel károsodását, ha abbahagyja a kifizetéseket.

mégis, akkor részesülhetnek ezek a hitelek több szempontból is:

épít hitel

ha rossz hitel, vagy még soha nem kölcsönzött a múltban (ismert, mint amelyek “vékony” hitel), ezek a hitelek lehet egy lépcsőfok felé magasabb hitel pontszámokat. Minden alkalommal, amikor sikeresen fizeti ki a kölcsönt, a hitel javul—mindaddig, amíg a hitelező jelentések a hitel nagyobb hitelinformációs ügynökségek.

Offset kamatköltségek

ha úgy dönt, hogy kamatot fizet a hitel kölcsön útján történő újjáépítéséhez, akkor előnyös, ha ezeket a költségeket pótolja a megtakarítások kamatának megszerzésével. Érdemes azonban csak akkor kölcsönözni és kamatot fizetni, ha más előnyöket kap.

amikor a készpénzt biztosítékként használja, a pénzt addig zárolják, amíg ki nem fizeti a kölcsönt, és bezárja a hitelszámláját. Lehet, hogy hozzáférhet pénzének egy részéhez, miután részben visszafizette a kölcsönt, de időközben a pénze továbbra is kamatot keres, bár valószínűleg kevesebb kamatot fizet, mint amennyit a kölcsön után fizet.

tartsa megtakarítások ép

van is egy viselkedési előny. Ha nehezen tud pénzt megtakarítani, előfordulhat, hogy nem jó ötlet a sürgősségi megtakarítások felhasználása, mert szüksége lesz a fegyelemre az alap újjáépítéséhez, és nulláról kell kezdenie.

a megtakarításokkal szembeni hitelfelvétel olyan struktúrát biztosít, amely arra ösztönzi Önt, hogy hajtsa végre a szükséges kifizetéseket, és visszatartja Önt attól, hogy hitelkártyákat használjon vészhelyzetek fizetésére. Miután kifizette a kölcsönt, még mindig rendelkezésre áll egy készpénzösszeg a jövőbeli igényekhez.

jobb hitelek a jövőben

végső soron a különbség aközött, amit megtakarításokból keres, és amit a kölcsönön fizet, jobb hitelt és potenciális pszichológiai előnyöket kell vásárolnia. A jövőben a jelentős hitelek alacsonyabb kamatlábaira jogosult lehet—például ház vagy autó vásárlására.

javított hitel és készpénz áll rendelkezésre egy nagy előleg (mert fenntartotta a megtakarítások ép biztosítékként), akkor jogosult a jobb feltételek nagyobb hitelek. Az alacsony kamatok és a jobb opciók jelentősen alacsonyabb hitelfelvételi költségeket eredményezhetnek.

kölcsönök használata Hitelépítéshez

ha elsődleges célja a hitel újjáépítése, győződjön meg arról, hogy a kölcsön az Ön javára működik:

• válassza ki a hitelező, hogy a jelentések kifizetések a hitelirodák. Ellenkező esetben a hitel pontszámai nem változnak.
• ellenőrizze, hogy a kifizetések ténylegesen jelentett ellenőrzésével a hitel rendszeresen (ez ingyenes az amerikai fogyasztók).
• mindig azonnal fizessen, mivel a késedelmes fizetések károsítják a hitelét, így több “javítási” munkát kell elvégeznie később.