a befektetők regisztrálnak a weboldalon keresztül, és minősítési folyamaton mennek keresztül. A jogosultsághoz 75 000 dolláros családi jövedelemmel vagy legalább 250 000 dolláros nettó értékkel kell rendelkeznie.
a jóváhagyást követően részvényeket vásárol egy nem kereskedett REIT-ben. Ez a REIT minden hónapban osztalékot fizet. Attól függően, hogy mikor vásárol részvényeket a hónap folyamán, a havi fizetés arányos lesz. Akkor iratkozzon fel, hogy osztalékot újra befektetett vagy kifizetett készpénzben. Mint minden befektetés, a folyamatos osztalékfizetés sem garantált.
a havi kifizetések a gazdag nagybácsik által a bérlőktől beszedett bérleti díjakból származnak. Annak érdekében, hogy csökkentsék a kockázatot a nonpayment, Rich Uncles képernyők bérlők csak azok számára, akik hitelképes.
a nem kereskedett REIT különbözik a REIT-től, amely nyilvános tőzsdéken (azaz tőzsdén) kereskedik. A magán Reit-ek sokkal kevésbé folyékonyak. Az árfelfedezés a következő eladásig nem ismert. Ezeket a Reiteket évekig is meg kell tartani.
csak azért, mert a gazdag nagybácsik nem kereskednek nyilvános tőzsdén, még nem jelenti azt, hogy magántulajdonban vannak. Valójában nyilvánosak, mert a Reit-eket a SEC-nél regisztrálták, lehetővé téve a befektetők számára az ajánlatok megtekintését.
nincs másodlagos piac a gazdag nagybácsik számára. Vagyis vissza kell adnia a részvényeit gazdag Nagybácsiknak.
a gazdag Nagybácsiknak két fő Reit-je van: Nemzeti REIT-jük, amely minimális 500 dolláros befektetést igényel, és hallgatói házuk, amely csak 5 dollárt igényel. A Nemzeti REIT 50% – os részvénytulajdont igényel. Ez hasonló az 50% – os előleghez, és segít csökkenteni az általános kockázatot.
a hallgatói Ház REIT minimális befektetést igényel, csak 5 dollár. A REIT által vásárolt ingatlanok lakóházak, más néven hallgatói lakások. Ezek a tulajdonságok egy mérföldön belül vannak egy nagy NCAA I. osztályú Egyetemen, amely legalább 15 000 hallgatóval rendelkezik. A stratégia az, hogy ezeken az egyetemeken mindig lesz igény a lakhatásra.
a nemzeti REIT rendelkezésre állása korlátozott. Jelenleg a következő Államokban érhető el: CA, CO, CT, FL, GA, HI, ID, IL, IN, KY, LA, MT, NH, NV, NY, SD, TX, UT, VT, WI és WY. A hallgatói Ház REIT minden államban elérhető.
a Rich Uncles által használt további kockázatcsökkentési stratégia az ingatlanok vásárlása az Egyesült Államokban. Ez csökkenti a koncentrációt bármely adott földrajzi helyen. Más szavakkal, ingatlanportfóliójuk földrajzilag diverzifikált.