투자자는 웹 사이트를 통해 등록하고 자격 과정을 통해 이동합니다. 자격을 얻으려면$75,000 의 가족 소득 또는 최소$250,000 의 순자산이 있어야합니다.
승인되면,당신은 비 거래 리츠의 주식을 구입할 수 있습니다. 이 리츠는 매달 배당금을 지불 할 것입니다. 한 달 동안 주식을 구입 하는 경우에 따라 월별 지불 비례 배분 됩니다. 당신은 배당금을 재투자 또는 현금으로 지불하도록 가입 할 수 있습니다. 다만 어떤 투자같이,진행하는 배당금 지불은 보장하지 않는다.
월별 지불금은 부유 한 삼촌이 세입자로부터 징수 한 임대료에서 비롯됩니다. 체납금의 위험을 감소한것을 도록,부유한 삼촌은 신용할 수 있는 단 그들을 위해 거주자를 가린다.
거래되지 않은 리트는 공공 거래소(즉,주식 시장)에서 거래되는 리트와 다릅니다. 개인 리츠는 훨씬 적은 액체입니다. 가격 발견은 다음 판매 때까지 알려져 있지 않다. 이 리츠는 또한 년 동안 개최 될 예정이다.
부유한 삼촌들의 리츠가 공공 거래소에서 거래하지 않는다고 해서 그들이 사적임을 의미하지는 않는다. 리츠는 삼성 전자에 등록되어 있기 때문에 그들은 사실 공개,투자자들이 제품을 볼 수 있도록.
부유 한 삼촌의 리츠를위한 2 차 시장은 없습니다. 의미,당신은 풍부한 삼촌에게 다시 주식을 판매해야합니다.
부유 한 삼촌은 두 가지 주요 리츠를 가지고 있습니다:최소$500 의 투자가 필요한 내셔널 리츠와$5 만 필요한 학생 주택 리츠. 국가 리츠는 50%지분 속성이 필요합니다. 이는 50%계약금과 유사하며 전반적인 위험을 줄이는 데 도움이됩니다.
학생 주택 리츠는 단지$5 의 최소 투자가 필요합니다. 이 리츠가 구입 한 부동산은 학생 주택이라고도하는 주거용 다중 단위 주택입니다. 이러한 속성은 적어도 15000 학생 들이 등록 하는 주요 전미 대학 부문 1 대학의 1 마일 이내. 이 전략은 항상 이러한 대학에서 주택에 대한 수요가있을 것입니다.
국가 리츠의 가용성에 대한 몇 가지 제한이 있습니다. 그것은 현재에서 사용 가능한국:캘리포니아,CO,CT,FL,GA,HI,ID,IL,IN,KY,라,몰,NH,NV,NY,SD,TX,UT,VT,무선며,WY. 학생 주택 리츠는 모든 국가에서 사용할 수 있습니다.
부유한 삼촌이 사용하는 추가적인 위험 감소 전략은 미국 전역의 부동산을 구매하는 것이다. 이것은 어떤 특정한 지리적 위치든지에 있는 농도를 감소시킵니다. 즉,그들의 재산 포트폴리오는 지리적으로 다양합니다.