Su Invito Case
in Affitto, Pagamenti, & Tasse
Leasing & Requisiti di Qualificazione
Assicurazione Residenti
Case Intelligenti
Associates, Occupazione, Agenti, & Produttori
Su Invito Case
che Cosa è un Invito Case?
Con circa 80.000 case in affitto di proprietà a livello nazionale, Invitation Homes è il leader americano nel settore del noleggio di case unifamiliari. Serviamo 17 delle aree metropolitane più popolari del paese con una vasta selezione di case da 3, 4 e 5 camere da letto in una varietà di grandi quartieri in cui si desidera vivere. Tutte le nostre case in affitto sono gestite professionalmente e sono supportate dalla forza e dalla stabilità della principale azienda di case in affitto nel paese. Invitation Homes è il principale proprietario e gestore di case unifamiliari splendidamente rinnovate in affitto.
Dove si trovano le vostre case?
Le nostre case si trovano in una varietà di quartieri desiderabili in 17 delle città più popolari del paese. Abbiamo case in grandi distretti scolastici, vicino a centri commerciali e trasporti. Abbiamo case in affitto in comunità con servizi come parchi, piscine, passeggiate e piste ciclabili. Quasi ovunque tu voglia vivere, Invitation Homes ha una casa splendidamente ristrutturata in affitto. Cerca la tua casa perfetta>>
Quali sono i vantaggi di leasing con invito Case?
Ogni casa di invito è direttamente di proprietà dell’azienda, splendidamente ristrutturata con materiali di qualità e lavorazione accurata, e passa un’ispezione di garanzia della qualità multipunto prima di trasferirsi. Ogni casa è poi professionalmente gestito e servito dal nostro personale locale di professionisti qualificati e appaltatori autorizzati. Tutto questo è sostenuto dalla forza e dalla stabilità del leader del paese nelle case unifamiliari in affitto, dandoti la casa che desideri e la pace della mente che meriti.
Qual è il modo migliore per ottenere una risposta sui tuoi social media?
Siamo qui per aiutare. In primo luogo, siete invitati a contattarci. Per ottenere la risposta più rapida sui social media (Facebook, Instagram, Twitter e LinkedIn), ti preghiamo di inviarci un messaggio privato che includa il tuo nome, indirizzo e la natura del tuo problema. Un messaggio diretto ci permette di discutere la vostra situazione individuale e consente una risoluzione più rapida.
I commenti sui social media e gli utenti saranno moderati. I commenti potrebbero essere nascosti, cancellati o vietati, se si verifica quanto segue:
- Post che contengono contenuti che possono essere ragionevolmente considerati offensivi, dirompenti, diffamatori, infiammatori, dispregiativi per residenti e follower o profani.
- Comportamento di pubblicazione di spam o spam (ovvero Promozione di link non correlati, altre aziende,altre pagine o gruppi, pubblicazione di numerose volte ecc.)
Affitto, Pagamenti, & Tasse
Come faccio ad affittare una casa?
Semplice e conveniente, il processo di richiesta di noleggio online di Invitation Homes può essere completato in meno di 10 minuti. Completa la tua domanda online selezionando una casa in affitto e facendo clic su “applica.”Puoi leggere i nostri requisiti di qualifica e persino salvare la tua domanda per completarla in un secondo momento. Siete pregati di notare che la quota di iscrizione non è rimborsabile.
Posso pagare l’affitto in contanti o di persona?
Sì, è possibile. È possibile pagare l’affitto in contanti presso le sedi partecipanti Walk-In Payment Services (WIPS). Consulta la guida sui servizi di pagamento walk-in (WIPS) >>
Posso pagare l’affitto online?
Sì, è possibile. È facile, conveniente e disponibile 24/7. Il portale dei servizi residenti del nostro sito Web ti consente di pagare l’affitto, richiedere la manutenzione e visualizzare il tuo account in qualsiasi momento da qualsiasi luogo. Accedi al tuo portale residente>>
Leasing & Requisiti di qualificazione
Le vostre case sono state ristrutturate prima che mi trasferissi?
Sì, ogni casa di proprietà di Invitation Homes è rinnovata e rinfrescata dal nostro staff professionale e dagli appaltatori autorizzati locali. Troverete ristrutturazioni come nuova vernice, pavimenti, controsoffitti, hardware, illuminazione, infissi bagno, e molti altri. Utilizziamo solo materiali di qualità di alcuni dei migliori marchi americani. Gli appaltatori autorizzati installano tutti questi prodotti con un’attenta lavorazione e ogni casa passa la nostra ispezione di garanzia della qualità prima di entrare.
Come faccio a trovare una casa dove voglio vivere?
Noi ti aiutiamo a trovare una bella casa Invito in affitto. Puoi utilizzare il nostro comodo sito Web per cercare per posizione, quartiere, dimensione e prezzo. È inoltre possibile contattare il nostro ufficio locale via e-mail o telefono e connettersi direttamente con un agente per visualizzare una casa. Le informazioni per la città o la zona in cui vuoi vivere sono disponibili nella pagina contatti sul nostro sito web.
Quanto è importante il mio credito per l’applicazione?
Il tuo credito è uno dei diversi fattori utilizzati nella tua applicazione. Il nostro processo di applicazione considera anche reddito, occupazione, storia di noleggio, e lo sfondo. Visualizza i requisiti di qualificazione del noleggio>>
Esiste un requisito di reddito o altri requisiti da applicare?
Sì, i candidati devono rivedere i requisiti di qualificazione per ulteriori informazioni riguardanti reddito, storia di noleggio, storia criminale, occupazione, assicurazione, animali domestici e documentazione sul reddito. Visualizza i requisiti di qualificazione del noleggio>>
Permetti gli animali domestici?
Sì, amiamo i tuoi animali domestici! E i vostri animali domestici ameranno la vostra nuova casa invito, cortile, e quartiere. Tutti gli animali domestici sono soggetti ad approvazione. Leggi di più sulle nostre case pet-friendly nei nostri requisiti di qualificazione>>
Quando posso trasferirmi?
Il tuo agente di noleggio Invitation Homes ti guiderà attraverso l’intero processo di trasferimento. Una volta che la tua domanda è stata approvata, il deposito di noleggio e i fondi sono stati ricevuti e la casa è pronta, ti entreremo subito.
Come posso pagare il mio deposito e le commissioni di trasloco?
I depositi (ad esempio, depositi di sicurezza e pet) e i fondi di trasloco (ad esempio, canone di affitto e tassa di HOA) richiedono due (2) forme di pagamento certificate separate. Leggi il documento di pagamento move-in>>
Offrite il servizio clienti per la mia casa?
Sì, ogni casa è gestita professionalmente e servita dal nostro personale locale Invitation Homes. Il servizio clienti completo è disponibile online attraverso il nostro portale di servizi residenti o per telefono. Per trovare il numero di telefono o l’indirizzo e-mail nella tua città, consulta la nostra pagina contatti.
Assicurazione per residenti
Quali sono i requisiti assicurativi di Invitation Homes?
Polizza di assicurazione di responsabilità civile di un affittuario attivo in un importo minimo di $100.000, con un ulteriore insurance 10.000 in dog-bite assicurazione di responsabilità civile (se applicabile) in conformità con il contratto di locazione. È tua responsabilità assicurarti di avere una polizza assicurativa attiva per gli affittuari durante l’intero periodo di locazione e notificare a Invitation Homes eventuali modifiche ai termini/condizioni della politica. Per ulteriori informazioni sui requisiti assicurativi e ResidentShield (il nostro fornitore preferito), si prega di visitare la pagina Assicurazione residente. Invia la tua prova di assicurazione in formato PDF a .
Le case di invito hanno un fornitore di assicurazione preferito?
Sì. ResidentShield è il nostro fornitore preferito per l’assicurazione affittuari. Puoi facilmente contattare ResidentShield a (800) 566-1186 o visitare il loro sito Web all’indirizzo ResidentShield.com/InvitationHomes. Se si sceglie la copertura con ResidentShield:
- Sarai “pre-approvato” da ResidentShield come residente attuale o futuro e
- Non dovrai inviare “prova di assicurazione.”Tutte le politiche ResidentShield vengono caricate automaticamente nel nostro sistema di monitoraggio della conformità al momento dell’acquisto.
Quali sono le restrizioni di razza del cane di Invitation Homes?
Razze di cani ristrette includono: American Pit Bull Terrier, Rottweiler, Staffordshire Terrier, e qualsiasi cane che ha una percentuale o un mix di una di queste razze. Non sono ammessi canini diversi dai cani domestici, come lupi, coyote, dingo, sciacalli, ecc., insieme a qualsiasi ibrido canino o lupo. Ad esempio, un lupo husky o un mix di lupi in legno non è consentito.
Posso selezionare un vettore assicurativo?
Sì, mentre ti consigliamo ResidentShield a tuo vantaggio, puoi selezionare il vettore assicurativo di tua scelta e inviare la pagina della dichiarazione al team di conformità all’indirizzo . Una “Pagina Dec” in genere include le seguenti informazioni:
- Assicurato Nome (il nome del Residente)
- Assicurati Indirizzo (compresi il numero di unità, se applicabile)
- elemento Portante di Assicurazione (o di agenzia di assicurazione) nome e informazioni di contatto
- Politica di Termine (date di copertura)
- limite di Responsabilità pari o superiore a $100.000
- Interessato: Invito Case, Inc., Casella postale 3687, Coppell, TX 75019
Ho bisogno di fornire la prova di assicurazione per invito Case?
Dipende dal fatto che tu acquisti o meno un’assicurazione da ResidentShield.
- Sì: Se si acquista l’assicurazione da un vettore di assicurazione di terze parti, è necessario presentare la prova di assicurazione a . Una copia di cortesia (“cc”) dovrebbe essere fornita anche all’agente di leasing (per i nuovi traslochi) o al Coordinatore del rinnovo (per i rinnovi).
- No: Se si acquista un’assicurazione da ResidentShield, non è necessario inviare alcuna “prova di assicurazione”. Tutte le politiche ResidentShield vengono caricate automaticamente nel nostro sistema di monitoraggio della conformità al momento dell’acquisto.
Quali informazioni politiche devono essere inviate a ResidentShield?
È necessario inviare la pagina di dichiarazione polizza di assicurazione affittuari(s). Un “Dec Pagina”, in genere, contiene le seguenti informazioni:
- Assicurati Nome (il nome del Residente)
- Assicurati Indirizzo (compresi il numero di unità, se applicabile)
- elemento Portante di Assicurazione (o di agenzia di assicurazione) nome e informazioni di contatto
- Politica di Termine (date di copertura)
- limite di Responsabilità pari o superiore a $100.000
- Interessato: Invito Case, Inc., Casella postale 3687, Coppell, TX 75019
Quanto velocemente Yardi carica la prova di assicurazione nell’interfaccia assicurativa degli affittuari di Voyager?
I documenti vengono normalmente caricati entro 48 ore (due giorni lavorativi dalla data di ricezione).
Posso combinare due polizze assicurative da 5 50.000 per soddisfare il limite di policy 100.000?
No, la vostra casa deve avere almeno un limite di politica affittuari che equivale a $100.000.
Come faccio a sapere Invito Case ha ricevuto con successo la mia prova di assicurazione?
Il nostro team di conformità ti invierà una risposta automatica. Ricorda che questo significa solo che l’assicurazione è stata presentata; non significa che la presentazione dell’assicurazione sia soddisfacente. L’email di risposta automatica sarà stilizzata come segue:
Da:
A: Nome del residenteGrazie per aver inviato l’assicurazione del tuo affittuario.
Risponderemo solo se qualsiasi informazione sul documento non è corretta o richiede l’aggiornamento. Le richieste di politica e servizio inviate a questa casella di posta non riceveranno risposta.– ResidentShield Compliance Team
Qual è il modo migliore per comunicare con ResidentShield?
Si dovrebbe e-mail con tutte le domande riguardanti l’assicurazione residenti.
Smart Homes
Posso bloccare e sbloccare la porta di casa dal mio smartphone?
Sì. Con la semplice pressione di un pulsante, è possibile bloccare e sbloccare la porta
.
Posso creare un codice utente dal mio smartphone?
Sì. È possibile creare un codice utente in qualsiasi momento dal tuo smartphone
.
Sarò in grado di aggiungere un codice per i miei amici e altri membri della famiglia
?
Sì. Puoi creare un codice per chiunque debba inserire
la tua casa.
Posso creare un codice personalizzato, come il mio compleanno?
No, per motivi di sicurezza, il sistema può generare solo
codici casuali.
Posso creare codici che durano solo un paio d’ore o un giorno?
Sì. Quando si crea un codice, è possibile selezionare un intervallo di tempo per il funzionamento del codice
.
Posso vedere l’attività nella mia casa, ad esempio quando le persone entrano
e escono?
Sì. Puoi vedere tutte le attività nella tua casa tramite il tuo smartphone, tablet,
o computer.
Posso cambiare la temperatura della mia casa dal mio dispositivo mobile?
Sì. È possibile personalizzare le impostazioni per il riscaldamento e l’aria condizionata e
apportare modifiche in qualsiasi momento tramite il dispositivo mobile.
Posso impostare i programmi di temperatura in modo che quando parto per lavoro, la temperatura cambierà automaticamente
?
Sì. I programmi di temperatura possono essere impostati e modificati tramite il tuo smartphone, tablet o computer.
Associates, Employment, Agents, & Vendors
Dove posso trovare un elenco delle offerte di lavoro attuali?
Per saperne di più entrare nel team Invitation Homes nella pagina carriera.
Ho una proprietà in affitto che vorrei vendere. Chi devo contattare?
Si prega di inviare le informazioni via e-mail al nostro team di acquisizione professionale a .
Sono un venditore. Qual è lo stato del mio pagamento?
Grazie per essere un partner fornitore con Invitation Homes! Per verificare lo stato del pagamento si prega di e-mail .
Come posso verificare i pagamenti dell’affitto di un residente?
Per verificare i pagamenti dell’affitto di un residente, invia un modulo nel menu a discesa altre richieste. Ricordarsi di selezionare una posizione e l’argomento di verifica noleggio e inserire un indirizzo di casa. Oppure si prega di chiamare i nostri numeri di ufficio locali che si trovano nella nostra directory completa di office.
Sei interessato a collaborare con Invitation Homes?
Per diventare un fornitore con invito Case, si prega di visitare la pagina contattaci per inviare un modulo sul menu a discesa altre richieste. Selezionare una posizione e l’argomento del nuovo fornitore appropriato e includere le informazioni, tra cui il nome della società, il sito Web e il tipo di attività.
Come posso verificare l’occupazione per le case di invito?
Invito Case utilizza i servizi di “il numero di lavoro” per assistere con tutte le richieste di verifica del lavoro. È possibile contattare questo servizio chiamando 800-367-5690 o visitando https://www.theworknumber.com. Si prega di utilizzare il codice datore di lavoro: 25381.
Dove posso trovare ulteriori informazioni per gli investitori?
Le informazioni sulle relazioni con gli investitori sono fornite all’indirizzo INVH.com.