Valore attuale Fattore di interesse di una rendita (PVIFA)

Qual è il valore attuale fattore di interesse di una rendita?

Il fattore di interesse del valore attuale di una rendita è un fattore che può essere utilizzato per calcolare il valore attuale di una serie di rendite quando viene moltiplicato per l’importo del pagamento ricorrente. Il deposito iniziale guadagna interessi al tasso di interesse (r), che finanzia perfettamente una serie di (n) prelievi consecutivi e può essere scritto come la seguente formula:

• PVIFA = (1 – (1 + r)^-n) / r

PVIFA è anche una variabile utilizzata per calcolare il valore attuale di una rendita ordinaria.

Capire il valore attuale Fattore di interesse della rendita

Il calcolo di PVIFA si basa sul concetto del valore temporale del denaro. Questa idea stabilisce che il valore della valuta ricevuta oggi vale più del valore della valuta ricevuta in una data futura. Questo perché la valuta ricevuta oggi può essere investita e può essere utilizzata per generare interessi.

Fattore di interesse del valore attuale di una rendita, con tabelle

I valori più comuni di n e r possono essere trovati in una tabella PVIFA, che mostra immediatamente il valore di PVIFA. Questa tabella è uno strumento particolarmente utile per confrontare diversi scenari con valori n e r variabili. Il tasso viene visualizzato nella riga superiore della tabella, mentre la prima colonna mostra il numero di periodi.

La cella nella tabella PVIFA che corrisponde alla riga e alla colonna appropriate indica il fattore del valore attuale. Questo fattore viene moltiplicato rispetto all’importo in dollari del pagamento ricorrente (pagamento di rendita) in questione per arrivare al valore attuale. Il principale svantaggio di una tabella dei fattori di interesse del valore attuale è la necessità di arrotondare le cifre calcolate, il che sacrifica la precisione.

L’utilità del fattore di interesse del valore attuale della rendita

Il fattore di interesse del valore attuale di una rendita è utile per determinare se accettare un pagamento forfettario ora o accettare un pagamento di rendita in periodi futuri. Utilizzando i tassi di rendimento stimati, è possibile confrontare il valore dei pagamenti di rendita con la somma forfettaria. Il fattore di interesse del valore attuale può essere calcolato solo se i pagamenti di rendita sono per un importo predeterminato che copre un intervallo di tempo predeterminato.

Utilizzando il tasso di sconto per il fattore di interesse del valore attuale

Il tasso di sconto utilizzato nel calcolo del fattore di interesse del valore attuale si avvicina al tasso di rendimento atteso per periodi futuri. Viene adeguato per il rischio in base alla durata dei pagamenti di rendita e al veicolo di investimento utilizzato. Tassi di interesse più elevati si traducono in calcoli del valore attuale netto più bassi. Questo perché il valore di today 1 oggi è diminuito se si prevedono rendimenti elevati in futuro.

Fattore di interesse del valore attuale della rendita dovuta

Se i pagamenti di rendita sono dovuti all’inizio del periodo, i pagamenti sono indicati come una rendita dovuta. Per calcolare il fattore di interesse del valore attuale di una rendita dovuta, prendere il calcolo del fattore di interesse del valore attuale e moltiplicarlo per (1 + r), con “r” che è il tasso di sconto.