인디애나주 공짜 증서 양식

인디애나주 공짜 증서에 대해 알아야 할 모든 것

부동산에 대한 귀하의 이익을 신탁 또는 생활 신탁으로 이전하거나 아파트 선물을 무료로 사용할 가족 구성원을 갖고 싶습니까? 송금이 가능한 한 합법적인지 확인하고 싶지 않습니까? 글쎄,우리는 당신이 필요로하는 것을 정확히 알고 있습니다.클레임 증서. 그것은 또한 꽤 클레임 증서,꽤 클레임,또는 비 보증 증서라고합니다.

이게 뭐야?

양도 증서는 양도인(양도인)으로부터 양도인(수령인)에게 재산에 대한 이익 또는 권리를 양도하는 것을 용이하게하는 법적 구속력이있는 법적 도구를 의미합니다. 유일한 캐치는 재산권 또는 이익의이 법적 전송 제목에 어떤 보증 없이 온다. 따라서 소유권 결함의 경우 피수여자가 노출되어 동일한 재산에 대한 권리를 쉽게 잃을 수 있습니다.

제목에 대한 보증이 없기 때문에,꽤라는 용어,비 보증 증서는 걸맞게된다. 이 법적 도구는,그러나,빠른 청구 증서라고하지 않습니다,그것은 당사자 간의 재산의 전송을 빠르게 추적하는 방법에도 불구하고.

왜 그것을 사용합니까?

공개 기록의 기록 오류,경계 분쟁,알려지지 않은 유언장,누락 된 상속인,알려지지 않은 채무,위조 또는 양도 된 재산에 대한 양도인의 권리를 위협하는 알려지지 않은 유치권과 같은 소유권 결함이 있으면이 문서가 사용되는 이유는 무엇입니까?

• 음,이 문서는 부동산에 대한 권리 이전 속도를 높입니다. 그 위에,그것은 서로를 신뢰하는 사람들 사이에서 잘 작동합니다. 제 2 조(약관의 효력 및 변경):

• • 가족 구성원에 대한 재산에 대한 권리 이전

  • 신탁에 재산안에 너의 관심사의 이동. 그러나 신탁에서 부동산을 양도하는 데 사용해서는 안 됩니다. 당신은 신탁에서 재산에 권리를 양도하는 수탁자에서 수탁자 증서를 필요로 할 것입니다.

  • 배우자에게 재산에 대한 권리의 이전을 용이하게하거나,소유권 증서에서 지명 된 배우자를 제거 할 수 있습니다. 재산에서 전 배우자를 제거하기 위하여 증서를 이용하기에 있는 유일한 캐치는,농가를 말하고,재산이 저당잡히는 경우에,빚 상황이 변화하지 않으며 당신이 이혼 도중 다른 이해에 오지 않는 한 당신 둘 다 빚에 책임있 남아 있다 이다.

  • 재산에 저당물 경우에는 재산의 정부 이동을,촉진하기 위하여 너는 또한 증서를 이용할 수 있었다.

당신이 당신에게 전달되는 부동산에 대한 보증을 필요로 할 때 당신은 무엇을 사용할 수 있습니다,당신은 속성에 대해 지불 할 때?

소유권 보증이 필요한 경우 일반 보증 증서 양식 또는 특별/제한 보증 증서 양식을 사용할 수 있습니다.

일반 보증 증서로,증서는 양도인이 모든 소유권 문제,양도인이 부동산에 대한 소유권을 차지하기 전에 발생한 모든 소유권 문제에 대해 전적인 책임을 지면서 소유권에 대한 완전한 보증을 제공합니다.

특별 보증 증서는 양도인이 해당 부동산을 소유 한 시간에 한정된 소유권 보증 만 제공합니다. 이 점에서,양도인은 재산을 소유하는 동안 일어나는 활동에서 재산에 그들의 제목을 방어해야 한다. 이 보증의 제한된 특성 덕분에,양도인은 재산의 소유권을 얻기 전에 일어난 것으로보고 아무것도에 대한 책임을지지 않습니다.

인디애나에서 유효한 권리 증서를 만드는 것은 무엇입니까?

부동산이 위치한 카운티의 공공 기록에서 부동산 소유권 양도의 합법성 및 기록을 위해 양도 증서가 모든 법적 요구 사항을 충족하는지 확인해야합니다. 다행히,이 꽤 클레임의 다양한 템플릿이 있고,당신이 다운로드 및 인쇄 할 수있는 문서를 채우기 전에 당신은 그들을 통해 볼 수 있습니다. 우리는 당신이 시작하는 온라인 무료 인디애나 퀴 클레임 증서 양식을 다운로드하는 것이 좋습니다.

• 의 유효성에 대한 요구 사항

• • 첫째,주정부는 부동산이 양도인으로부터 양도인에게 전달되는 도구로서 양도권을 간주합니다.

  • 이 문서는 서면으로 작성해야 합니다

  • 그것은 양도인 또는 공인 대리인의 서명이 있어야합니다

  • 증서에는 양도인(들)과 양도인(들)의 이름과 우편 주소가 있어야합니다. 그리고 양도인과 양도인의 이름은 문서 전체에서 변경되지 않아야합니다

  • 지불된 고려사항이 있는 경우에,고려사항의 유형 그리고 양은 증서에서 포함되어야 한다.

  • 증서에는 해당 부동산에 대한 완전한 법적 설명(위치,이름,블록/플롯 번호/크기)이 있어야합니다.

  • 증서에 서명 공증/공증인에 의해 인정 해야 하는 원래 서명 해야 합니다. 그들의 서명 바로 아래 증서에 서명 하는 모든 당사자의 인쇄 또는 입력 된 이름 이어야 한다.

  • 증서 끝에 공간에는 세금 계산서아울러 기록된 증서를 받은 것 이기 때문에 피수여자의 반환 주소가 있어야 한다.

  • 증서에는 또한 증서를 준비하는 사람의 계산서아울러 가득 차있는 법적인 이름 및 사회 보장 번호가,있어야 한다.

꽤클라임 녹음

• 녹음 목적을 위해 섹션 32-21-3-3 의 요구 사항을 준수해야합니다. 또한 특정 서식 요구 사항을 따라야합니다.

• • 기록을 위해,카운티 감사에서 승인이 있어야합니다

  • 증서는 20 파운드를 초과하지 않는 흰색 용지에,법적 크기의 용지 인 8″14″보다 크지 않은 용지에 인쇄해야합니다. 동시에,연결되거나 붙어 있던 어떤 장든지 있으면 안됩니다.

  • 인쇄물은 컴퓨터 생성 또는 입력,영구 검정 잉크,최소 10 포인트 유형이어야합니다.

  • 각 페이지에는 각 측에 1″여백에 정상 및 바닥에 적어도 2″의 여백 공간이 있어야 하는 첫번째 및 마지막 페이지를 위해,득점방해 주변에 1″여백이 있어야 한다.

참고:주에서의 기록은 기록에 대한’경주 통지’법령을 따릅니다. 이것이 의미하는 것은 증서가 재산이 위치한 카운티 내에 기록되어야한다는 것입니다. 그리고 카운티 레코더의 수용에 따라,그것은 시간과 제출의 날짜 스탬프한다,다음 공공 기록에 입력. 이 관심있는 당사자에게 건설적인 통지의 발행뿐만 아니라 제목의 체인의 보존을 보장합니다. 시간 및 날짜 우선 순위에서 증서의 순위에 도움이 속성에 다른 클레임이 있어야 합니다.

요컨대,기록 및 시간/날짜 스탬프는 증서가 미래의 선의의 구매자에 대해 우선 순위를 갖도록 보장합니다.

문서가 올바르게 기록되지 않고 양도인이 부동산을 선의의 구매자에게 판매하는 경우 초기 양도인은 부동산에 대한 소유권을 잃습니다.

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