Co To jest główna siedziba?
główne miejsce zamieszkania to główne miejsce zamieszkania danej osoby, zwane również głównym miejscem zamieszkania lub głównym miejscem zamieszkania. Nie ma znaczenia, czy jest to dom, mieszkanie, przyczepa lub łódź, o ile jest to miejsce, w którym osoba, para lub rodzina mieszka przez większość czasu.
rozumienie głównego miejsca zamieszkania
własność nieruchomości sama w sobie nie oznacza, że jest to główne miejsce zamieszkania. Co więcej, umieszczenie mebli i innych rzeczy osobistych w mieszkaniu niekoniecznie kwalifikuje je jako główne miejsce zamieszkania. Dla celów podatkowych podatnik musi zarówno korzystać, jak i dzierżawić lub posiadać miejsce zamieszkania przez minimalny okres, aby spełnić niektóre z kwalifikacji.
Najważniejsze dania na wynos
- główne miejsce zamieszkania opisuje główne miejsce zamieszkania danej osoby.
- w przypadku sprzedaży siedziby głównej sprzedający może kwalifikować się do zwolnienia podatkowego.
w jaki sposób główna siedziba jest określana dla celów podatkowych
w większości przypadków podatnicy muszą składać podatki od zysków kapitałowych ze sprzedaży jakiejkolwiek nieruchomości. Jednak, gdy sprzedają swój dom z pierwotnego miejsca zamieszkania, mogą kwalifikować się do wykluczenia $ 250,000 zysk ($500,000 jeśli żonaty zgłoszenia wspólnie), jeśli spełniają następujące wymagania zgodnie z IRS:
- byli właścicielami domu i używali go jako swojego głównego miejsca zamieszkania w co najmniej dwóch z pięciu lat poprzedzających sprzedaż Nieruchomości.
- nie nabyli domu w drodze podobnej wymiany w ciągu ostatnich pięciu lat.
- nie wykluczyli zysku ze sprzedaży innego domu na dwa lata przed sprzedażą tego domu.
o ile nieobecność w domu z powodu urlopu lub długotrwałej opieki medycznej nie wpływa na pozycję głównego miejsca zamieszkania, przedłużający się brak obłożenia z innych powodów może go dyskwalifikować.
niektóre przykłady, które mogą pozwolić komuś zdecydować się na zawieszenie pięcioletniego testu na okres do 10 lat, obejmują pełnienie kwalifikowanych oficjalnych rozszerzonych obowiązków w służbach mundurowych, służbie zagranicznej lub środowisku wywiadowczym.
podatnik musi zarówno korzystać, jak i wynajmować lub posiadać miejsce zamieszkania przez minimalny okres, aby spełnić niektóre z kwalifikacji.
jeżeli podatnik utrzymuje więcej niż jedno miejsce zamieszkania i sezonowo dzieli swój czas między siebie, lokal mieszkalny, w którym spędza więcej czasu, prawdopodobnie kwalifikuje się jako jego główne miejsce zamieszkania. Jeśli podatnik jest właścicielem jednego domu, ale wynajmuje inne miejsce zamieszkania, w którym mieszka, wynajęta nieruchomość będzie ich głównym miejscem zamieszkania.
inne rodzaje dowodów mogą być wymagane w celu ustalenia, gdzie znajduje się główne miejsce zamieszkania. Może to obejmować rachunki za media z nazwiskiem i Adresem lokatora, prawo jazdy z adresem lub kartę rejestracyjną wyborcy.
mobilne domy, apartamenty i łodzie mogą potencjalnie kwalifikować się jako główne rezydencje, ale tylko wtedy, gdy są wyposażone w miejsce do spania, łazienkę i kuchnię na terenie.