主な居住地とは何ですか？
主要な居住地は、人が居住する主要な場所であり、主要な居住地または主要な居住地とも呼ばれます。 それは個人、カップル、または家族の世帯がほとんどの時間住んでいるところである限り、それが家、アパート、トレーラー、またはボートであるかどうかは問題では
主要な居住地を理解する
それ自体の財産の所有権は、それが主要な居住地であることを意味するものではありません。 多くはである何、住居に家具および他の私物を置くことは必ずしも主要な住居としてそれを修飾しない。 税務上の目的のために、納税者は、資格のいくつかを満たすために、最小限の期間のために居住地を使用し、リースまたは所有する必要があります。
キーテイクアウト
- 主な居住地は、人の主な居住地を示しています。
- 主要な居住地が売却された場合、売り手は税の除外の対象となる可能性があります。
主な居住地が税務上どのように決定されるか
ほとんどの場合、納税者は財産の売却によるキャピタルゲインに税金を提出しなければなりません。 しかし、彼らは主な居住地の彼らの家を販売するとき、彼らはIRSによると、次の要件を満たしている場合、彼らはjointly250,000ゲイン（共同で結婚した場合married500,000）の除外:
- 彼らは家を所有し、財産の売却前の5年間のうち少なくとも2つで彼らの主な住居としてそれを使用しました。
- 彼らは過去五年間、同様の交換を通じて家を取得しませんでした。
- 彼らはこの家の売却の2年前に別の家の売却から利益を除外しなかった。
休暇や長期医療のために家を欠席しても主たる居住地の地位には影響しないが、その他の理由による長期滞在不足はそれを失格とする可能性がある。
誰かが5年間のテストを最長10年間中断することを選択できる例には、制服サービス、外国サービス、または諜報機関で資格のある公式の延長義務に
納税者は、資格のいくつかを満たすために、最小限の期間のために住居を使用し、リースまたは所有する必要があります。
納税者が複数の住居を維持し、それらの間に季節ごとに自分の時間を分割した場合、彼らはより多くの時間を費やす住居は、おそらく彼らの主要な住 納税者が一つの家を所有しているが、彼らが住んでいる別の住居を賃貸する場合、賃貸された財産は彼らの主要な住居になります。
他のタイプの証明は、自分の主な居住地がどこにあるかを確立するために必要な場合があります。 これには、居住者の名前と住所の光熱費、住所の運転免許証、または有権者登録カードが含まれます。
モービルハウス、アパート、ボートは、潜在的に主要な住宅としての資格を得ることができますが、敷地内に睡眠スペース、バスルーム、キッチンが装備されている場