Sobre o Convite de Casas
Aluguel, Pagamentos, & Taxas de
Leasing & Requisitos de Qualificação
seguradoras Residentes
Smart Homes
Associates, Emprego, Agentes, & Fornecedores
Sobre o Convite de Casas
o Que é o Convite Casas?
com cerca de 80.000 casas de aluguer de propriedade nacional, casas convite é líder da América na indústria de aluguer de casas de família única. Servimos 17 das áreas de metrô mais populares do país, com uma ampla seleção de 3, 4 e 5 casas de quarto em uma variedade de grandes bairros onde você quer viver. Todas as nossas casas para alugar são gerenciadas profissionalmente e são apoiados pela força e estabilidade da empresa de aluguer principal do país. Invitation Homes é o principal proprietário da América e gerente de casas de uma família muito bem renovadas para alugar.Onde estão as vossas casas?
nossas casas estão localizadas em uma variedade de bairros desejáveis em 17 das cidades mais populares do país. Temos casas em grandes distritos escolares, perto de centros comerciais e transporte. Temos casas para alugar em comunidades com comodidades como parques, piscinas, caminhadas e trilhas de ciclismo. Quase em qualquer lugar que você quer viver, casas de convite tem uma casa maravilhosamente renovada para alugar. Procura a tua casa perfeita>>
quais são os benefícios de leasing com casas de convite?Todos os convites para casa são propriedade directa da empresa, maravilhosamente renovados com materiais de qualidade e mão-de-obra cuidada, e passam por uma inspecção de garantia de qualidade multi-pontos antes de se mudar para cá. Cada casa é, então, profissionalmente gerenciada e atendida por nossa equipe local de profissionais treinados e contratados licenciados. Tudo isso é apoiado pela força e estabilidade do líder do país em casas de família única para alugar, dando-lhe o lar que você deseja e a paz de espírito que você merece.Qual é a melhor maneira de obter uma resposta nas suas redes sociais?Estamos aqui para ajudar. Primeiro, está convidado a contactar-nos. Facebook, Instagram, Twitter e LinkedIn, para obter a resposta mais rápida nas redes sociais, por favor envie-nos uma mensagem privada, incluindo o seu nome, endereço e a natureza do seu problema. Uma mensagem direta nos permite discutir sua situação individual e permite uma resolução mais rápida.
comentários e usuários das redes sociais serão moderados. Comentários podem ser escondidos, apagados ou banidos, se ocorrer o seguinte:
- Posts que contêm conteúdo que pode ser razoavelmente considerado ofensivo, perturbador, difamatório, inflamatório, pejorativo para os moradores e seguidores, ou profano.
- Spam ou spam-like posting behavior (i.e. Promoting unrelated links, other businesses, other pages or groups, posting numerous times etc.)
Rendas, pagamentos, & taxas
Como posso pedir para alugar uma casa?
simples e conveniente, o processo de aluguer online de casas de convite pode ser concluído em menos de 10 minutos. Complete a sua aplicação online, seleccionando uma casa para alugar e clicando em ” Aplicar.”Você pode ler nossos requisitos de qualificação e até mesmo salvar sua aplicação para completar mais tarde. Por favor, note que a taxa de inscrição não é reembolsável.Posso pagar a renda em dinheiro ou pessoalmente?Sim, podes. Você pode pagar o aluguel em dinheiro em locais de Serviços de pagamento (WIPS) participantes. Rever o guia sobre os Serviços de pagamento Walk-In (WIPS)) >>
posso pagar a minha renda online?Sim, podes. É fácil, conveniente e disponível 24/7. O portal de serviços residentes do nosso site permite-lhe pagar a renda, solicitar a manutenção e ver a sua conta a qualquer momento a partir de qualquer lugar. Acesse o seu portal residente>>
Leasing & Requisitos de qualificação
as suas casas foram renovadas antes de eu me mudar?
Sim, cada casa propriedade de casas de convite é renovada e atualizada pela nossa equipe profissional e empreiteiros licenciados locais. Você vai encontrar renovações, tais como nova pintura, piso, bancada, hardware, iluminação, equipamentos de banho, e muitos outros. Nós usamos apenas materiais de qualidade por algumas das principais marcas da América. Empreiteiros licenciados instalam todos estes produtos com uma mão de obra cuidadosa e cada casa passa pela nossa inspecção de garantia de qualidade antes de se mudar para cá.Como posso encontrar uma casa onde quero viver?Nós facilitamos a procura de uma bela casa para alugar. Você pode usar o nosso site conveniente para pesquisar por localização, bairro, tamanho e preço. Você também pode entrar em contato com o nosso escritório local por e-mail ou telefone e se conectar diretamente com um agente para ver uma casa. As informações para a cidade ou área onde você quer viver estão disponíveis na página de contato em nosso site.
Quão importante é o meu crédito para a aplicação?
o seu crédito é um dos vários factores utilizados na sua aplicação. Nosso processo de aplicação também considera renda, emprego, histórico de aluguel e antecedentes. Ver os requisitos de qualificação do aluguer>>
existe um requisito de rendimento ou quaisquer outros requisitos a aplicar?
Sim, Os candidatos devem rever os requisitos de qualificação para obter mais informações sobre renda, histórico de aluguel, histórico criminal, ocupação, seguro, animais de estimação e documentação de renda. Ver os requisitos de qualificação do aluguer>>
permite animais de estimação?Sim, adoramos os vossos animais de estimação! E os seus animais de estimação vão adorar o seu novo convite para casa, jardim e Bairro. Todos os animais de estimação estão sujeitos a aprovação. Leia mais sobre as nossas casas para animais de estimação em nossas exigências de qualificação>>
Quando posso mudar-me?O seu agente de aluguer de casas de convites irá guiá-lo durante todo o processo de mudança. Assim que o seu pedido for aprovado, depósito de aluguel e fundos são recebidos, e a casa está pronta, vamos levá-lo imediatamente.
como é que pago o meu depósito e as taxas de mudança de residência?
depósitos (por exemplo, depósitos de títulos e de pet) e transferência de fundos (por exemplo, renda e taxa HOA) exigem duas (2) formas de pagamento certificadas distintas. Ler o documento de pagamento mover-in>>
oferece serviço ao cliente para a minha casa?Sim, cada casa é gerida e servida profissionalmente pelos nossos funcionários locais. O serviço completo ao cliente está disponível online através do nosso portal de serviços residentes ou por telefone. Para encontrar o número de telefone ou endereço de E-mail em sua cidade local, por favor, consulte a nossa página de contato.O que são os requisitos de seguro para as residências convidadas?
uma apólice de seguro de responsabilidade do locatário activo num montante mínimo de 100 000 dólares, com um adicional de 10 000 dólares no seguro de responsabilidade por mordida de cão (se aplicável) de acordo com o seu contrato de arrendamento. É sua responsabilidade garantir que você tem uma apólice de seguro de locadores ativos durante todo o seu período de locação e notificar casas de convite de quaisquer alterações aos termos/condições da apólice. Para mais informações sobre os requisitos de seguro e Residência (o nosso fornecedor preferido), visite a página de seguro residente. E-mail sua prova de seguro como um PDF para .
as casas de convite têm um fornecedor de seguro preferido?Sim. O parque de estacionamento residencial é o nosso fornecedor preferido para o seguro de aluguer. Pode contactar facilmente a residência em (800) 566-1186 ou visitar o seu website em ResidentShield.com/InvitationHomes. se você escolher a cobertura com o escudo residencial:
- você será ” pré-aprovado “por ResidentShield como um residente atual ou futuro, e
- você não terá que enviar” prova de seguro.”Todas as Políticas ResidentShield são automaticamente carregadas em nosso sistema de monitoramento de Conformidade no momento da compra.Quais são as restrições de raça canina das casas de convite?Raças de cães restritas incluem: American Pit Bull Terriers, Rottweilers, Staffordshire Terriers, e qualquer cão que tenha uma percentagem ou mistura de qualquer uma dessas raças. Não são permitidos caninos que não sejam cães domésticos, tais como lobos, coiotes, dingos, chacais, etc., juntamente com qualquer híbrido canino ou lobo. Por exemplo, não é permitido um lobo Peludo ou uma mistura de Lobos de madeira.Posso escolher qualquer companhia de seguros?
Sim, Enquanto sugerimos residência para seu benefício, você pode selecionar a seguradora de sua escolha e enviar a página de declaração para a equipe de compliance em . Uma” página Dec ” normalmente inclui a seguinte informação:- Segurado (Nome do Residente nome)
- Segurado Endereço (incluindo o número de unidade, se aplicável)
- Seguro da Transportadora ou agência de seguros) nome e informações de contato
- Política de Prazo (datas de cobertura)
- limite de Responsabilidade igual ou superior a us $100.000
- Interessado: Convite Casas, Inc., PO Box 3687, Coppell, TX 75019
eu preciso fornecer prova de seguro para casas de convite?Depende se compra ou não um seguro a residências.
- Sim: Se você comprar seguro de um terceiro transportador de seguros, você deve apresentar a prova de seguro para . Uma cópia de cortesia (“cc”) também deve ser fornecida ao agente de Leasing (para novas mudanças) ou ao Coordenador de renovação (para renovações).
- não: se adquirir um seguro de residência, não terá de enviar qualquer “prova de seguro”. Todas as Políticas ResidentShield são automaticamente carregadas em nosso sistema de monitoramento de Conformidade no momento da compra.
Que informação política deve ser enviada para o campo de residência?
deve apresentar a(s) Página (s) da declaração da apólice de seguro dos locatários. Um “Dec Página” normalmente contém as seguintes informações:- Segurado (Nome do Residente nome)
- Segurado Endereço (incluindo o número de unidade, se aplicável)
- Seguro da Transportadora ou agência de seguros) nome e informações de contato
- Política de Prazo (datas de cobertura)
- limite de Responsabilidade igual ou superior a us $100.000
- Interessado: Convite Casas, Inc., PO Box 3687, Coppell, TX 75019
quão rápido Yardi envia provas de seguro para a interface de seguro da Voyager?
os documentos são normalmente enviados dentro de 48 horas (dois dias úteis a contar da data recebida).Posso combinar duas apólices de seguro de 50 mil dólares para satisfazer o limite de 100 mil dólares?
não, a sua casa deve ter pelo menos um limite de política de aluguer que equivale a $100.000.Como saberei que as casas de convite receberam com sucesso a minha prova de seguro?A nossa equipa de compliance irá enviar-lhe uma resposta automática. Lembre-se que isto significa apenas que o seguro foi apresentado; não significa que a apresentação do seguro é satisfatória. O email de resposta automática será denominado da seguinte forma::de:
a: nome do residenteObrigado por apresentar o seguro do seu inquilino.
responderemos apenas se qualquer informação sobre o documento estiver incorrecta ou necessitar de actualização. As perguntas de política e serviço apresentadas a esta caixa de entrada não serão respondidas.– ResidentShield Compliance Team
Qual é a melhor maneira de se comunicar com ResidentShield?
deve enviar e-mail com quaisquer questões relacionadas com o seguro dos residentes.Posso trancar e destrancar a porta do meu telemóvel?Sim. Com o empurrão de um botão, pode trancar e destrancar a sua porta
.Posso criar um código de utilizador do meu smartphone?Sim. Você pode criar um código de usuário a qualquer momento do seu smartphone
.Serei capaz de adicionar um código para os meus amigos e outros membros da família?Sim. Você pode criar um código para qualquer um que precisa entrar
sua casa.Posso criar um código personalizado, como o meu aniversário?
No, due to security reasons, the system can only generate
random codes.Posso criar códigos que só duram algumas horas ou um dia?Sim. Quando você cria um código, você pode selecionar um período de tempo para o código
funcionar.Posso ver a actividade na minha casa, como quando as pessoas entram e saem?Sim. Você pode ver toda a atividade em sua casa através do seu smartphone, tablet,
ou computador.Posso mudar a temperatura da minha casa a partir do meu dispositivo móvel?Sim. Você pode personalizar as configurações para o seu aquecimento e ar condicionado e
fazer alterações a qualquer momento através do seu dispositivo móvel.Posso definir horários de temperatura para que, quando sair para o trabalho, a temperatura mude automaticamente?Sim. Os horários de temperatura podem ser definidos e alterados através do seu smartphone, tablet ou computador.Associates, Employment, Agents,& Vendors
Where can I find a list of current job openings?
leia mais sobre entrar para a equipe de casas de convite na página de carreira.I have a rental property I would like to sell. Quem devo contactar?Por favor, envie suas informações por e-mail para a nossa equipe de aquisição profissional em .
eu sou um vendedor. Qual é a situação do meu pagamento? Obrigado por ser um parceiro de vendas com casas de convite! Para verificar o estado do seu pagamento, por favor envie um e-mail .Como posso verificar o pagamento da renda de um residente?
para verificar os pagamentos de renda de um residente, envie um formulário no menu de outras consultas. Lembre-se de selecionar um local e o tópico de verificação de aluguel e digite um endereço de casa. Ou, por favor, ligue para os nossos números de escritório locais encontrados no nosso diretório completo.interessado em parceria com casas de convite?
para se tornar um fornecedor com casas de convite, por favor visite a página contact us para enviar um formulário no menu de outras perguntas. Selecione um local e o novo tópico apropriado do fornecedor e inclua suas informações, incluindo o nome da empresa, site e tipo de Negócio.Como posso verificar o emprego em casas de convite?
casas de convite usa os serviços do “número de trabalho” para ajudar em todos os pedidos de verificação de emprego. Pode contactar este serviço ligando para 800-367-5690 ou visitando https://www.theworknumber.com. Utilizar o código do empregador: 25381.Onde posso obter mais informações sobre investidores?
a informação relativa às relações com os investidores é fornecida em INVH.com