Imagine que você está olhando para comprar uma casa, e está definido para ter uma passagem de uma futura propriedade com um agente imobiliário. Você vai preferir que o agente descreva os atributos físicos da casa como área e materiais de construção ou falar mais sobre a sua história e o bairro em que está localizado?Cada cliente tem as suas próprias preferências quando se trata de visitas domiciliárias, o que torna bastante difícil para o agente adaptar a sua abordagem à visita sem preparação. O processo de escolher uma casa está em extrema necessidade de opções de personalização, e realidade virtual para agentes imobiliários pode ser apenas a resposta perfeita. A VR app development pode trabalhar lado a lado com as práticas imobiliárias? Esta é a pergunta que o nosso artigo procura responder.Como é que a RV está a ser utilizada no sector imobiliário? 
quando as primeiras grandes plataformas VR saíram, eles foram vistos como itens novidade para os ricos. Eventualmente, variantes mais acessíveis como o Oculus Rift e HTC Vive começaram a infiltrar-se nos mercados de consumo, mas eles ainda eram vistos principalmente como ferramentas com as quais jogar jogos de vídeo ou desfrutar de experiências imersivas. Só nos últimos cinco anos é que as empresas começaram a analisar a tecnologia e a adaptá-la às suas necessidades empresariais. A indústria imobiliária não é excepção a esta tendência.De acordo com um estudo da Goldman-Sachs, estima-se que 1,4 milhões de corretores de imóveis usarão a tecnologia até 2025, o que constituirá quase certamente a maior parte do total de especialistas nesta área. Embora os dados sobre o uso atual de RV nesta indústria sejam limitados, temos visto exemplos notáveis com adoção por empresas como Compass, Zillow e Sotheby’s International Realty. Estas empresas adaptaram com êxito a tecnologia às suas operações e, ao fazê-lo, facilitaram um pouco o trabalho dos seus agentes imobiliários.
as empresas acima mencionadas estão à frente da curva quando se trata das ferramentas tecnológicas que têm à sua disposição, mas não é tarde demais para outros negócios imobiliários (RE) entrar no jogo.Como a RV ajuda os agentes imobiliários?Se for devidamente aplicada, a realidade virtual proporcionará uma série de benefícios que se estenderão aos agentes de RE, à sua empresa e aos seus clientes. Alguns destes benefícios incluem o seguinte::
- o corretor de imóveis faz menos viagens à casa
- os clientes chegam à loja de janelas virtualmente
- custos reduzidos
- formando conexões emocionais
- personalização ilimitada
a fim de poder comercializar uma propriedade, um corretor de imóveis tem de estar muito familiarizado com ela. Assim, para conhecer todos os Pitty-gritty, muitas vezes fazem um punhado de viagens ao local para adicionar às suas notas e refrescar a sua memória. Quando a pessoa tem que fazer malabarismo com uma dúzia dessas propriedades, as viagens têm um número significativo de tempo e combustível. Felizmente, um modelo digital da casa Pode reduzir o número de viagens necessárias e permitir que o especialista para “voltar” para a propriedade sem nunca entrar em seu carro.
venda de janelas é conhecida como a prática de verificar bens e produtos para compra à distância. A RV pode criar o mesmo efeito em uma simulação, dando aos potenciais compradores de casa a chance de visitar e avaliar um edifício de longe. Isto é muito conveniente por várias razões. Em primeiro lugar, não há pressão do lado do agente e o cliente pode explorar à sua conveniência. Em segundo lugar, eles não precisam de conduzir uma longa distância para obter uma turnê, o que elimina a decepção de investir tempo e dinheiro em uma visita física, apenas para a casa para se provar inadequado para as suas necessidades. Tudo o que um cliente realmente precisa é de acesso à simulação e ao hardware certo.
embora a criação de uma simulação deste tipo exija algum investimento, os custos são recuperados com a poupança que você pode extrair de sua aplicação. Em primeiro lugar, os custos de combustível são reduzidos tanto para os agentes e potenciais clientes, como eles podem visitar a propriedade remotamente, visitas de pessoas de soin tornam-se algo reservado apenas para os clientes mais sérios. Além disso, os Serviços Imobiliários dificilmente precisam de investir em outros materiais de marketing e promocionais quando eles podem apenas fornecer acesso a este recurso conveniente. Finalmente, dar acesso tour a corretores de imóveis poupa seu tempo e lhes permite realizar mais durante o seu dia de trabalho.
há poucas tecnologias tão imersivas quanto a RV, que podem digitalmente colocá-lo no lugar de uma pessoa andando em torno de um edifício/casa. O realismo, a física familiar e os elementos interativos contribuem para uma experiência altamente imersiva, que pode ajudar as pessoas a formar uma conexão emocional com um lugar. Por exemplo, se eles vão para dentro da casa e se apaixonam pela madeira e desenhos, eles provavelmente vão querer vê-lo e senti-lo pessoalmente. Você dificilmente pode obter um efeito como este se você está contando apenas com um vídeo, fotos, ou outros materiais promocionais desatualizados.
ao contrário das estruturas físicas, tours simulados e avanços podem ser personalizados com um esforço muito limitado. Do lado da corretora, você pode personalizar o passeio para apelar a uma determinada categoria de cliente. Por exemplo, você pode querer se concentrar em iluminação, design de interiores e características de zoom, e detalhe se o cliente é um aprendiz visual; ou janelas pop-up com fatos detalhados, estatísticas e medidas para aqueles que gostam de ver os números. Do lado do cliente, você pode facilmente adicionar recursos para eles personalizar: adicionar móveis, mudar o layout e colorir de uma casa, escolher possíveis produtos de design de interiores que eles podem querer comprar (vCommerce), e muito mais.
Considerações para a Construção de um VR Imobiliária Experiência
Se você escolher para dar um salto de fé e construir um VR programa para o seu negócio RE, há vários pontos importantes que devem ser considerados antes e durante o desenvolvimento:
- VR plataforma
- Software
- guiado ou interactivo
- Animação e LOD
- BIM elements
Se você está direcionando sua aplicação para os clientes que possuem um fone de ouvido VR, é recomendado tornar disponíveis em várias plataformas diferentes de uma só vez. No momento da escrita, as plataformas mais populares nesta categoria são Oculus (Rift, Go, Quest), HTC Vive, Playstation VR e Valve Index. Se você quiser fornecer a experiência através de modelos digitais sobrepostos em ambientes da vida real, você também pode querer considerar a plataforma de realidade mista Hololens ou realidade aumentada em dispositivos móveis.
não sabe que plataforma VR escolher para o seu produto? Confira nosso artigo sobre os melhores headsets de RV em 2020.
no caso do plano é hospedar o auscultador você mesmo e fornecê-lo aos clientes para olhar através de várias opções da casa, você só terá que construir para esta plataforma única. Inversamente, se você quiser tornar a experiência Acessível a tantas pessoas quanto possível, sugerimos que você escolha uma web ou plataforma móvel, que pode fornecer os mesmos visuais e funcionalidade sem o efeito imersivo da VR.
para fazer um programa, você precisa de um programa. É apenas a forma como o desenvolvimento de software funciona. Assim, os modelos 3D e projetos usados na turnê podem ser criados em softwares de modelagem como ZBrush, Maya e 3ds Max. Quanto ao aplicativo real, ele pode ser construído com a ajuda de um motor de jogo (como unidade ou irreal) ou simplesmente como código compilado em um IDE. Você pode esperar desenvolvimento de software para levar muito mais tempo do que as fases de planejamento e teste combinados.
tem a escolha de fazer a sua visita virtual guiada ou interactiva, o que irá influenciar fortemente a quantidade de trabalho que entra em desenvolvimento. Com uma visita guiada, o usuário vai apenas sentar-se e assistir como eles são inaugurados através de diferentes partes do edifício, possivelmente com comentários de áudio. Pode até ser um vídeo pré-gravado. Por outro lado, uma excursão interativa dá ao usuário livre-arbítrio para se mover à vontade e interagir com diferentes elementos.
por exemplo, eles podem usar um controlador de RV e apontar para um pool, então uma janela aparecerá com seu volume, profundidade e outras características.
Falando sobre recursos adicionais, você tem a opção de fazer vários objetos em um edifício interativos (como uma maçaneta de porta que pode ser ativada, uma janela que pode ser aberto, etc.). O movimento de modelos nestas características será alcançado através da animação, que leva um nível moderado de habilidade para criar. Outro grande fator que pode influenciar a dificuldade do seu projeto é o LOD, que significa nível de detalhe. Tradicionalmente, quanto mais detalhes e realismo você planeja adicionar aos modelos em uma simulação, mais tempo leva para construí-los.
BIM significa construir modelagem de informação, e representa transformar projetos de construção, planos e dados em modelos digitais precisos. Assim, no contexto de imóveis, elementos BIM em um app permitiria que os usuários olhassem para os elementos estruturais de um edifício, sua cablagem e sistema de esgoto, e várias outras coisas sobre uma casa que são importantes, mas estão sob a superfície.
estes pontos são muito para aceitar, especialmente para um negócio que nunca desenvolveu software deste tipo antes. Felizmente, qualquer pessoa nesta situação precária deve lembrar-se de que não tem de o fazer sozinha. Há uma abundância de empresas e estúdios prontos para desenvolver re aplicações usando VR e outras tecnologias inovadoras, e alcançar uma parceria com eles é muito mais fácil do que mergulhar de cabeça para o desenvolvimento sozinho.
um exemplo de como um aplicativo imobiliário de Realidade Virtual pode parecer
“Hotel Virtual” é um exemplo sólido das realizações notáveis que se tornam viáveis quando o poder da Visualização digital é aplicado a RE. Esta aplicação desenvolvida pela Program-Ace apresenta um hotel simulado 3D com todos os andares, quartos e equipamentos principais incluídos. Assim, os funcionários do hotel podem usar o aplicativo como um guia para aprender o layout do edifício e como navegar em torno dele. Mais de 15 tipos diferentes de salas foram projetadas para este programa, e levou dezenas de diferentes modelos de objetos, também.
os imóveis normalmente lidam com propriedades menores que os hotéis, por isso a maioria das aplicações imobiliárias virtuais desenvolvidas para esta indústria provavelmente seriam construídas mais rapidamente e poderiam ter opções mais interativas para o usuário. Os aplicativos podem até ter dupla funcionalidade: 1) Para Corretores de imóveis; 2) para potenciais homebuyers.
quais os Serviços de RV que oferecemos para o mercado imobiliário
embora a RV seja um nicho relativamente pequeno no grande mundo do desenvolvimento de software, ainda existem muitas empresas e estúdios que se especializam neste tipo de desenvolvimento e podem ajudá-lo com o seu projeto. Entre eles está o programa-Ace.A nossa longa história de desenvolvimento de software de realidade virtual deu-nos as competências necessárias para entregar projectos de diferentes dimensões e calibres, enquanto a nossa experiência com projectos de construção e RE nos torna particularmente adequados para lidar com uma combinação dos dois. Somos a empresa por trás do aplicativo VR Hotel acima mencionado, bem como vários outros avanços e passeios simulados que trazem casas reais e edifícios para a tela de um auscultador, computador ou dispositivo móvel.Trabalhando com o programa Ace, você pode esperar obter uma experiência dinâmica, detalhada e imersiva que irá ajudar o seu negócio a reduzir custos, diferenciar-se dos concorrentes e adicionar muita conveniência ao negócio de venda de imóveis.Estamos prontos para discutir o seu projecto a qualquer momento que funcione para si. Contacte-nos hoje.Queres mais histórias para o teu e-mail?