Investors register through the website and go through a qualification process. Para se qualificar, você deve ter uma renda familiar de $ 75.000 ou um valor líquido de pelo menos $ 250.000 .
uma vez aprovado, você compra ações em uma reiteração não negociada. Esta reiteração pagará dividendos todos os meses. Dependendo de quando você compra ações durante o mês, o pagamento mensal será concluído. Você pode se inscrever para ter dividendos reinvestidos ou pagos em dinheiro. Tal como qualquer investimento, os pagamentos de dividendos não estão garantidos.
os pagamentos mensais provêm de rendas cobradas por tios ricos aos inquilinos. Para ajudar a reduzir o risco de não pagamento, os tios ricos penalizam os inquilinos apenas para aqueles que são dignos de crédito.
uma reiteração não negociada é diferente de uma REIT que negoceia em bolsas públicas (isto é, Bolsa de valores). Os reitos privados são muito menos líquidos. A descoberta de preços não é conhecida até à próxima venda. Estes reitos também devem ser realizados por anos.Só porque os tios ricos não negoceiam numa bolsa pública, não significa que sejam privados. Eles são de fato públicos porque os REITs estão registrados na SEC, permitindo que os investidores vejam as ofertas.
não existe um mercado secundário para os tios ricos. Ou seja, terás de vender as tuas acções de volta a tios ricos.
os tios ricos têm dois reitos principais: o seu reito Nacional, que requer um investimento mínimo de $500, e o seu reito de habitação estudantil, que requer apenas $5. A reiteração Nacional requer 50% de propriedades de capital próprio. Isto é semelhante a um pagamento inicial de 50% e ajuda a reduzir o risco global.
A reiteração de habitação dos estudantes requer um investimento mínimo de apenas $ 5 . As propriedades compradas por esta REIT são moradias residenciais multi-unidades, também chamado de moradia estudantil. Estas propriedades estão a uma milha de uma grande divisão da Universidade NCAA I que tem pelo menos 15 mil alunos matriculados. A estratégia é que haverá sempre procura de habitação nestas universidades.
existem algumas limitações de disponibilidade para a rede nacional. Está atualmente disponível nestes estados: CA, CO, CT, FL, GA, HI, ID, IL, IN, KY, LA, MT, NH, NV, NY, SD, TX, UT, VT, WI e WY. O REIT de alojamento dos estudantes está disponível em todos os Estados.
uma estratégia adicional de redução de risco que os tios ricos usam é comprar propriedades em todos os Estados Unidos. Isto reduz a concentração em qualquer localização geográfica específica. Por outras palavras, o seu portfólio imobiliário é geograficamente diversificado.