det här är vad som händer i ditt kryputrymme

när det värms upp utanför och luften blir fuktigare, kanske du redan skjuter filtar och rockar på baksidan av din garderob. Det är vår! Du tänker på soliga dagar, påskäggjakt med barnen och resor till poolen.

det sista du förmodligen tänker på är ditt crawlspace. Men du borde nog vara det.

varför oroa dig för ditt kryputrymme? Eftersom våren är när saker börjar förändras där nere. Och de förändras inte till det bättre.

de förändras till det sämre.

här i metro Atlanta kommer värmen och fuktigheten i slutet av mars och början av April. Sedan stannar de kvar till oktober. Om du har ett typiskt kryputrymme-ventiler på sidorna, smutsgolv, luftkanaler och VVS överallt – är det minst lika fuktigt där nere som utomhus.

det är ett problem av 4 olika skäl:

1. fuktiga förhållanden kan skapa mögliga förhållanden. Hög relativ luftfuktighet (RH) i kombination med stillastående luft kan snabbt leda till mögeltillväxt på golvbjälkar. Och när mögel börjar växa i ditt kryputrymme kan det vara svårt att bli av med – särskilt eftersom det bara växer tillbaka varje år när det blir fuktigt!
2. unken crawlspace luft kan migrera in i ditt hem. På grund av kanalläckage kan ditt HVAC-system dra smaklös, mögelbelastad luft från ditt kryputrymme till ditt hem. Den smutsiga luften kommer också in i ditt bostadsutrymme genom luckor och sprickor i ditt golv (tänk VVS, el och kanalgenomträngningar).
3. fukt gör att glasfiberisoleringen sjunker och faller ner. Har du någonsin undrat varför glasfiberbattarna under ditt golv alltid faller ner? Ja, ibland beror det på gravitation. Om de inte är väl säkrade mellan golvbjälkarna (de är ofta inte!), de kommer att falla ner. Men fukt kan få dem att falla också. Fukt i luften mättar battarna, vilket får dem att kollapsa under egen vikt. Så mycket för isolerade golv!
4. insekter älskar varma, fuktiga miljöer. Om du gillar kackerlackor, spindlar och kamelkrickor, gå ner till ditt kryputrymme i vår. Du kan se flera av dem. Åh, och det fuktiga träet i kryputrymmen är också gästvänligt – du gissade det! – termit.

Crawlspaces orsakar så många problem, det är konstigt att så många hem någonsin byggdes med dem. De är i grunden oisolerade, smutsgolvkällare med öppna fönster.

och våren är när de verkligen börjar bli otäcka.

så, vad kan du göra åt det?

stor fråga. Det finns massor av produkter och metoder för att förbättra en fuktig krypgrund och mildra de problem som orsakas av fukt. Vissa är mer effektiva än andra.

till exempel sätter vissa människor bara en ångspärr på krypgrunden. Detta förhindrar att fukt migrerar in i krypgrunden från den våta jorden. Det hjälper förmodligen, men det gör ingenting om fuktig luft som kommer in genom ventilerna. Hur hanterar du det?

andra människor lägger en ångspärr och tätar ventilerna och sätter i en avfuktare. Det är bättre, men det gör ingenting om luftläckage från reglarna. Eller, för den delen, från betongväggarna. De tenderar att suga upp fukt från den omgivande jorden under hela året.

denna ”lösning” kan också göra att avfuktaren arbetar övertid och kör upp dina energiräkningar.

den bästa lösningen: crawlspace encapsulation

det finns bara ett nästan idiotsäkert sätt att fixa alla dina crawlspace-problem. Inkapsling! Det är en process som i huvudsak förvandlar ditt kryputrymme till en torr, isolerad källare.

här är stegen som är involverade i en korrekt kryprymdskapsling:

1. ta bort vatten från ditt kryputrymme. Och håll det ute! Innan du gör några stora förändringar under ditt hus måste du rensa området med stående vatten och mildra eventuella utestående dräneringsproblem.
2. åtgärda formen. Ett bra första steg är att ta bort mögel från golvbjälkar och rengöra alla luftkanaler som kan ha mögel i dem. Annars kan du sluta försegla mögel inuti krypgrunden!
3. Test för radon. Medan ångspärren du ska installera hjälper till att förhindra att radongas kommer in i ditt kryputrymme, kan inkapsling ibland fånga radon inom området när gasen är närvarande. Om du har höga nivåer av radon i ditt kryputrymme måste du installera ett saneringssystem i samband med inkapsling.
4. installera en ångspärr. Det bästa sättet är att använda en 12 eller 20 mil plast ångspärr och installera det hela över krypgrunden golv, väggar och stöd bryggor. Den ska förseglas vid kanterna för att förhindra att fukt kryper över sidorna.
5. försegla krypgrundsventilerna. Japp! Du måste göra det som om ventilerna aldrig var där. På så sätt kan fuktig luft inte cirkulera så lätt.
6. isolera väggar och bjälklag vikar. Detta är ett bra sätt att reglera temperaturfluktuationer i krypgrunden och spara på energiräkningar. Eftersom väggarna är isolerade kan du också ta bort de gamla glasfiberbattarna från golvhålorna.
7. försegla alla golvgenomföringar. Med glasfiberbattarna ur vägen är det lätt att hitta alla platser där kanaler, ledningar och rör tränger in i golvet. Då kan du försegla luckorna med konserverat skum.
8. avfukta utrymmet. Hur håller du ditt kryputrymme torrt efter att ha gjort allt detta arbete? En crawlspace avfuktare. Dessa energieffektiva enheter kan hålla din crawlspace på 50-60% RH hela året. På så sätt är det praktiskt taget omöjligt för mögel att växa där nere.

resultatet? Ingen stinkande, smaklös luft. Bättre luftkvalitet inomhus. Färre allergiproblem. Effektivare HVAC. Lägre energiräkningar. Färre jätte kackerlackor.

vad sägs om min ugn? Behöver det inte förbränningsluft?

Ja. Om du har en standardeffektivitet (80%) ugn, måste den vara i ett ventilerat utrymme för korrekt förbränning. Vad kan du göra om du vill inkapsla?

det finns två alternativ:

1. uppgradera till en högeffektiv ugn. Dessa enheter har dedikerade rör för förbränningsluft, så de behöver inte ventilation för att fungera.
2. installera förbränningsdämpare som en del av inkapslingen. Dessa kan konfigureras för att fungera i samband med förbränningsprocessen. Du får den ventilation du behöver för att köra ugnen på vintern och samtidigt minimera luftinfiltration av krypgrunden.

ja, ditt kryputrymme kan verkligen vara rent och torrt.

inkapsling fungerar! Det håller crawlspace luft ur ditt hem och mildrar de negativa effekterna av fukt under ditt hem. Inkapsling kan också förlänga livslängden på ditt HVAC-system genom att förbättra effektiviteten och minska mikrobiell tillväxt på inomhusspolen.

Åh, och det kan till och med öka ditt värde på ditt hem. Många homebuyers älskar tanken på en ren, torr, problemfri krypgrund-särskilt om de hade en yucky en i det förflutna.

om du är upptagen av vad som händer i din crawlspace just nu eller du undrar varför dina allergier verkar så dåliga trots att du är inomhus, ja… crawlspace inkapsling kan vara svaret.

hellre inte gå ner dit och se? Oroa dig inte. Det är det vi är här för.

Bildkredit: Shister