när fogarna har skurits sätts stavarna in och ett polyester-eller epoxibaserat harts injiceras för att binda stavarna till omgivande murverk.
när hartset har stelnat och spaltens längd har sytts kan det sedan fyllas med en mjuk mortelblandning. När du blandar morteln bör du också lägga till ett krympskyddsmedel eftersom det då hjälper till att kompensera för ytterligare små mängder rörelse.
om du vill veta mer om crack sömmar och de produkter som används för reparation av stegade eller vertikala sprickor se här.
horisontella sprickor i fundament
beroende på orsaken till sprickan beror på hur den fixas. Återigen, kontakta en professionell så att de kan diagnostisera den specifika orsaken till sprickbildning:
- Wall Tie Failure-som nämnts ovan har vi ett fullständigt och detaljerat projekt om hur man byter väggband – detta kan ses här
- applicerade tryck – som nämnts ovan orsakas dessa sprickor normalt genom horisontella tryck som trycker in på utsidan av väggarna och får dem att böja och separera. Den första typen av fix för denna fråga innebär stagning med stålpelare eller förstärkta stålstänger som sedan kan fyllas med betongblock som sätts in i marken för att applicera en motkraft och stabilisera rörelsen. Andra fixeringar involverar kolfiberremmar som är bundna i väggarna som sedan ökar väggens belastningsstyrka och förstärker den. Dessa kommer inte att reparera orsaken till skadan men kommer att stabilisera väggarna. Den slutliga reparationsmetoden och i slutändan det bästa är att gräva runt utsidan av fastigheten, ta bort orsaken till det horisontella trycket. En gång utgrävd, en ny yttervägg är konstruerad mot den befintliga grunden men den här nya väggen måste vara en verklig stödmur med förmågan att hålla tillbaka eventuell jordfyllning och förhindra framtiden samma problem som händer i framtiden. I vilket fall som helst med tillämpat tryck är det tyvärr en för proffsen, så du måste samråda med en konstruktionsingenjör och då väljer han/hon den bästa och mest kostnadseffektiva lösningen.
- Dålig intern dränering-du måste kontrollera alla dina interna VVS och avfall för läckor och dem repareras så snart som möjligt. Detta kan vara lite svårare där rörledningar som ligger i betong etc…. så i dessa fall kan det vara bäst att rådgöra med en kvalificerad rörmokare.
- felaktig extern dränering-när det gäller extern dränering, kontrollera att allt som ligger an mot fastigheten (jord, vägar etc…) är korrekt graderat och leder vatten och fukt bort från väggarna och förhindrar att det sitter eller vilar på ett ställe. Det kan vara nödvändigt att installera en fransk avlopp (se vårt projekt på franska avlopp) eller annan dräneringsmetod. Återigen, samråda med ansedda och kvalificerade byggare eller byggnadsinspektör. Slutligen, kontrollera alla dina rännor för splittringar, läckor och sprickor och få dessa reparerade eftersom detta också kommer att säkerställa att allt vatten hanteras korrekt
- avveckling och sättningar – i detta fall där avveckling och sättningar inträffar, kan det vara fallet stiftelsen har sjunkit ner och dela bort från alla tegel kurser ovanför den. Reparation skulle normalt innebära en av ovanstående underliggande metoder för att stabilisera grunden och få fastigheten tillbaka till rätt nivå
när ovanstående orsak har sorterats och en fix införts måste du nu reparera sprickan själv. Detta görs vanligtvis genom att arbeta i 600 mm sektioner och ta bort en kurs av tegelstenar ovanför och under sprickan. Alla gamla murbruk tas bort och rengöras och murverk ersätts sedan med ny murbruk – OBS: Detta kan endast göras 600 mm i taget som mer kan orsaka instabilitet i tegel eller block ovan.
Fyllning av små och mindre Bosättningssprickor i innerväggar och gipsarbeten
i de flesta fall är dessa ganska lätta att sortera. Rensa först sprickan och dess omgivning av damm eller skräp med en liten borste och sedan en dammsugare om du har en.
använd sedan Polyfilla eller liknande sprickreparationsfyllmedel, sprid över sprickan med en spatel , så att du applicerar lite tryck för att bearbeta den i sprickan. Se till att du släpper ut det och får det så platt som möjligt.
när du är klar, lämna i några dagar för att säkerställa att det härdar korrekt och när det har du kan sedan slipa några stötar eller upphöjda kanter tills de är plana.
om det finns några gropar eller dips kvar kan du behöva fylla dessa genom att upprepa ovanstående steg.
sprickor i trösklar och Copings
som med ovanstående beror detta på sprickans storlek och om tröskeln eller hanteringen är bärande (en konstruktionsingenjör kommer att kunna berätta detta). I de flesta fall måste du bredda sprickan något för att du ska kunna sätta in någon mortelförening. När du har breddat, blanda upp lite murbruk och sätt in i sprickan och tryck in morteln så långt du kan. När gapet är fyllt upp till ansiktet nivå det av så flush som du kan med ansiktet på tröskeln eller klara sten eftersom detta kommer att säkerställa en naturlig finish.
om sprickan är ganska bred eller det är verkligen bärande, kommer en Byggnadsingenjör att kunna rekommendera rätt reparationsmetod. I de flesta fall kommer detta att innebära sömnad som i reparationsmetoden för vertikala sprickor. Flera kanaler måste skäras vid 90 grader till sprickan och runt en tum djup. En vinkelslipmaskin med stenskärskiva hjälper dig. När kanaler skärs in lämplig gängad stång eller Spiralstång och fyll med injekteringsbruk eller harts.
återigen, försök att fylla så nära framsidan av tröskeln eller coping sten som möjligt för att säkerställa en flush finish.
om du efter att ha läst igenom det här projektet vill ha ytterligare experthjälp och råd, kontakta gärna Property Repair Systems som deras expertpersonal kommer gärna att ge dig helt gratis, ingen skyldighet hjälp: 01626 872 650.
allt projektinnehåll skrivet och producerat av Mike Edwards, grundare av DIY Doctor och branschexpert inom byggteknik.