FAQ

O Pozvání Domů
Nájemné, Platby, & Poplatky
Leasing & Kvalifikační Požadavky
Rezidentní Pojištění
Inteligentní Domy
Associates, Zaměstnání, Agenti, & Dodavatelé

O Pozvání Domů

Co je Pozvání Domů?
S přibližně 80,000 pronájem domů ve vlastnictví celostátní, Pozvání Domů je Amerika je lídrem v single-family home rental průmyslu. Sloužíme 17 nejoblíbenějších oblastí metra v zemi se širokým výběrem 3, 4, a 5 ložnice domy v různých velkých čtvrtích, kde chcete žít. Všechny naše domy k pronájmu jsou profesionálně spravovány a jsou podporovány silou a stabilitou přední půjčovny domů v zemi. Invitation Homes je předním americkým vlastníkem a správcem krásně zrekonstruovaných rodinných domů k pronájmu.

kde se nacházejí vaše domy?
naše domy se nacházejí v různých žádoucích čtvrtích napříč 17 nejoblíbenějšími městy v zemi. Máme domy ve velkých školních čtvrtích, v blízkosti komerčních uzlů a dopravy. Máme domy k pronájmu v komunitách s vybavením, jako jsou parky, bazény, turistické a cyklistické stezky. Téměř kdekoli chcete žít, Invitation Homes má krásně zrekonstruovaný dům k pronájmu. Hledejte svůj dokonalý domov >>

jaké jsou výhody leasingu s pozvánkami?
Každý Pozvání Domů je přímo ve vlastnictví společnosti, krásně zrekonstruovaný s kvalitními materiály a pečlivé zpracování, a prochází multi-bod kontroly jakosti předtím, než se nastěhujete. Každý domov je pak profesionálně spravován a obsluhován naším místním personálem vyškolených profesionálů a licencovaných dodavatelů. To vše je podpořeno silou a stabilitou vůdce země v rodinných domech k pronájmu, dává vám domov, po kterém toužíte, a klid, který si zasloužíte.

jaký je nejlepší způsob, jak získat odpověď na sociálních médiích?
jsme tu, abychom vám pomohli. Nejprve jste zváni, abyste nás kontaktovali. Pro nejrychlejší reakci na sociálních médiích (Facebook, Instagram, Twitter a LinkedIn) nám prosím pošlete soukromou zprávu včetně vašeho jména, adresy a povahy vašeho problému. Přímá zpráva nám umožňuje diskutovat o vaší individuální situaci a umožňuje rychlejší řešení.

komentáře a uživatelé sociálních médií budou moderovány. Připomínky by mohly být skryté, odstraněn nebo zakázán, pokud dojde k následujícímu:

• Příspěvky, které obsahují obsah, který může být rozumně považovány za útočné, rušivé, hanlivé, pobuřující, hanlivý, aby obyvatelé a následovníků, nebo profánní.
• Spam nebo spamové chování (tj. propagace nesouvisejících odkazů, jiných podniků, jiných stránek nebo skupin, mnohokrát zveřejňování atd.).)

nájemné, platby, & poplatky

Jak mohu požádat o pronájem domu?
jednoduché a pohodlné, Pozvánka domy on-line pronájem proces aplikace může být dokončena za méně než 10 minut. Vyplňte svou žádost online výběrem domu k pronájmu a kliknutím na “ Použít.“Můžete si přečíst naše kvalifikační požadavky a dokonce uložit svou žádost k dokončení později. Vezměte prosím na vědomí, že poplatek za podání žádosti je nevratný.

mohu platit nájem v hotovosti nebo osobně?
Ano, můžete. Nájemné můžete platit v hotovosti na zúčastněných místech Walk-in Payment Services (WIPS). Přečtěte si průvodce platebními službami Walk-In (WIPS) >>

mohu platit nájem online?
Ano, můžete. Je to snadné, pohodlné a dostupné 24/7. Portál rezidentních služeb našeho webu vám umožňuje platit nájemné, požadovat údržbu, a zobrazit VÁŠ účet kdykoli odkudkoli. Přístup k resident portal >>

Leasing & Kvalifikační Požadavky

Jsou vaše domy zrekonstruované, než jsem se nastěhoval?
Ano, každý dům ve vlastnictví Invitation Homes je zrekonstruován a obnoven naším profesionálním personálem a místními licencovanými dodavateli. Najdete renovace, jako jsou nové barvy, podlahy, desky, hardware, osvětlení, koupelnové příslušenství a mnoho dalších. Používáme pouze kvalitní materiály některých špičkových amerických značek. Licencovaní dodavatelé instalují všechny tyto produkty s pečlivým zpracováním a každý domov prochází naší kontrolou zajištění kvality, než se nastěhujete.

Jak najdu domov, kde chci žít?
děláme to snadné najít krásné pozvání domů k pronájmu. Pomocí našeho pohodlného webu můžete vyhledávat podle místa, sousedství, velikosti a ceny. Můžete také kontaktovat naši místní kancelář e-mailem nebo telefonicky a spojit se přímo s agentem a zobrazit domov. Informace o Městě nebo oblasti, kde chcete žít, jsou k dispozici na kontaktní stránce na našem webu.

Jak důležitý je můj kredit k aplikaci?
váš kredit je jedním z několika faktorů používaných ve vaší aplikaci. Náš proces podávání žádostí také bere v úvahu příjem, zaměstnanost, historie pronájmu, a pozadí. Zobrazit požadavky na kvalifikaci pronájmu >>

existuje požadavek na příjem nebo jiné požadavky?
Ano, žadatelé by měli přezkoumat kvalifikační požadavky pro více informací o příjmech, historii pronájmu, kriminální historii, obsazení, pojištění, domácí zvířata a dokumentaci o příjmech. Zobrazit požadavky na kvalifikaci pronájmu >>

povolujete domácí zvířata?
Ano, milujeme vaše mazlíčky! A vaši mazlíčci budou milovat vaši novou pozvánku domů, dvůr a okolí. Všechna domácí zvířata podléhají schválení. Přečtěte si více o našich domovech vhodných pro domácí mazlíčky v našich kvalifikačních požadavcích >>

za jak dlouho se můžu nastěhovat?
váš agent pronájmu pozvánek vás provede celým procesem nastěhování. Jakmile je vaše žádost schválena, nájemní vklad a finanční prostředky jsou přijaty, a domov je připraven, dostaneme vás hned.

jak zaplatím poplatky za vklad a nastěhování?
vklady (např. jistoty a pet vklady) a nastěhování peněz (např. nájemné a HOA poplatek) vyžadují dva (2) samostatné ověřené způsoby platby. Přečtěte si platební doklad pro nastěhování >>

nabízíte zákaznický servis pro můj domov?
Ano, každý domov je profesionálně spravován a obsluhován našimi místními zaměstnanci Invitation Homes. Kompletní zákaznický servis je k dispozici online prostřednictvím našeho portálu rezidentních služeb nebo telefonicky. Chcete-li najít telefonní číslo nebo e-mailovou adresu ve vašem místním městě, Podívejte se na naši kontaktní stránku.

pojištění rezidentů

jaké jsou požadavky na pojištění domácnosti?
aktivní nájemce pojištění odpovědnosti za škodu v minimální výši 100.000 dolarů, s další 10.000 dolarů v dog-bite pojištění odpovědnosti (je-li k dispozici) v souladu s vaší pronájmu. To je vaše zodpovědnost zajistit, že máte aktivní nájemníci pojištění během celého nájmu a oznamovat Pozvání Domů nějaké změny politických podmínek/podmínek. Další informace o požadavcích na pojištění a ResidentShield (náš preferovaný poskytovatel) naleznete na stránce pojištění rezidentů. Pošlete svůj doklad o pojištění e-mailem jako PDF .

má Invitation Homes preferovaného poskytovatele pojištění?
Ano. ResidentShield je náš preferovaný prodejce pojištění nájemců. Můžete snadno kontaktovat ResidentShield na (800) 566-1186 nebo navštívit jejich webové stránky na adrese ResidentShield.com/InvitationHomes. pokud zvolíte pokrytí pomocí ResidentShield:

• bude „pre-schválená“ ResidentShield jako současné nebo budoucí bydliště, a
• nebudete muset odeslat „doklad o pojištění.“Všechny zásady ResidentShield jsou automaticky nahrány do našeho systému sledování dodržování předpisů v době nákupu.

co jsou to omezení chovu psů?
omezená plemena psů zahrnují: American Pit Bull teriéři, Rotvajleři, Staffordshire teriéři a každý pes, který má procento nebo směs některého z těchto plemen. Nejsou povoleny žádné jiné špičáky než domácí psi, jako jsou vlci, kojoti,dingové, šakalové atd., spolu s jakýmikoli psími nebo vlčími hybridy. Například, Husky vlk nebo dřevo vlčí směs není povolena.

Mohu si vybrat nějakého pojišťovacího dopravce?
ano, i když doporučujeme ResidentShield pro váš prospěch, můžete si vybrat dopravce pojištění podle vašeho výběru a odeslat stránku prohlášení týmu compliance na adrese . Stránka “ Dec “ obvykle obsahuje následující informace:

• Pojištěný Jméno (Rezidenta název)
• Pojištěného Adresa (včetně čísla jednotky, je-li použitelné)
• Pojištění Dopravce (nebo pojišťovna) jméno a kontaktní informace
• Politika Termín (datum krytí)
• limit Odpovědnosti rovnající se nebo větší než 100 000 dolarů
• Zúčastněné Strany: Pozvání Domy, Inc., PO Box 3687, Coppell, TX 75019

musím poskytnout doklad o pojištění na pozvání domů?
záleží na tom, zda si koupíte pojištění od ResidentShield.

• Ano: Pokud si zakoupíte pojištění od pojišťovacího dopravce třetí strany, musíte předložit doklad o pojištění . Kopie zdvořilosti („cc“) by měla být poskytnuta také Leasingovému agentovi (pro nové nastěhování) nebo koordinátorovi obnovy(pro obnovení).
• Ne: pokud si zakoupíte pojištění od ResidentShield, nemusíte zasílat žádný „doklad o pojištění“. Všechny zásady ResidentShield jsou automaticky nahrány do našeho systému sledování dodržování předpisů v době nákupu.

jaké informace o zásadách musí být zaslány ResidentShield?
musíte předložit stránky prohlášení o pojištění nájemců. „Dec Stránka“ obvykle obsahuje následující informace:

• Pojištěný Jméno (Rezidenta název)
• Pojištěného Adresa (včetně čísla jednotky, je-li použitelné)
• Pojištění Dopravce (nebo pojišťovna) jméno a kontaktní informace
• Politika Termín (datum krytí)
• limit Odpovědnosti rovnající se nebo větší než 100 000 dolarů
• Zúčastněné Strany: Pozvání Domy, Inc., PO Box 3687, Coppell, TX 75019

Jak rychle se Yardi nahrát doklad o pojištění do Voyageru Nájemníci Pojištění Rozhraní?
dokumenty jsou obvykle nahrány do 48 hodin (dva pracovní dny od data přijetí).

mohu kombinovat dvě $50,000 pojištění uspokojit $100,000 politiky limit?
ne, váš domov musí mít alespoň jeden limit politiky nájemců, který se rovná $100,000.

Jak zjistím, že Invitation Homes úspěšně obdržel můj doklad o pojištění?
náš tým pro dodržování předpisů Vám zašle automatickou odpověď. Pamatujte, že to znamená pouze pojištění bylo předloženo; to neznamená, že podání pojištění je uspokojivé. Automatická odpověď e-mail bude stylizovaný takto:

Od:
: Bydliště: Jméno

Děkujeme za odeslání vašeho pojištění domácnosti.
odpovíme pouze v případě, že jakékoli informace o dokumentu jsou nesprávné nebo vyžadují aktualizaci. Dotazy týkající se zásad a služeb odeslané do této doručené pošty nebudou zodpovězeny.

– ResidentShield Compliance Team

jaký je nejlepší způsob komunikace s ResidentShield?
měli byste e-mailem s případnými dotazy ohledně pojištění rezidentů.

chytré domy

mohu zamknout a odemknout přední dveře z chytrého telefonu?
Ano. Stisknutím tlačítka můžete zamknout a odemknout dveře
.

mohu vytvořit uživatelský kód z mého chytrého telefonu?
Ano. Můžete vytvořit uživatelský kód kdykoliv z
chytrý telefon.

budu moci přidat kód pro své přátele a další členy rodiny
?
Ano. Můžete vytvořit kód pro každého, kdo potřebuje zadat
váš domov.

mohu vytvořit personalizovaný kód, například moje narozeniny?
ne, z bezpečnostních důvodů může systém generovat pouze
náhodné kódy.

mohu vytvořit kódy, které vydrží jen pár hodin nebo den?
Ano. Když vytvoříte kód, můžete vybrat časový rámec pro kód
, který bude fungovat.

Mohu vidět aktivitu v mém domě, například když lidé vstoupí
a odejdou?
Ano. Můžete vidět všechny aktivity ve vaší domácnosti prostřednictvím chytrého telefonu, tabletu,
nebo počítače.

mohu změnit teplotu svého domu z mobilního zařízení?
Ano. Můžete přizpůsobit nastavení pro vytápění a klimatizaci a
provádět změny kdykoliv prostřednictvím svého mobilního zařízení.

mohu nastavit teplotní plány, takže když odejdu do práce, teplota se
automaticky změní?
Ano. Teplotní plány lze nastavit a měnit pomocí chytrého telefonu, tabletu nebo počítače.

spolupracovníci, zaměstnání, agenti, & prodejci

Kde najdu seznam aktuálních pracovních míst?
Přečtěte si více o vstupu do týmu Invitation Homes na stránce kariéra.

mám pronajatou nemovitost, kterou bych chtěl prodat. Koho mám kontaktovat?
zašlete prosím své informace e-mailem našemu profesionálnímu akvizičnímu týmu na adrese .

jsem prodejce. Jaký je stav mé platby?
Děkujeme, že jste partnerem dodavatele s Invitation Homes! Chcete-li zkontrolovat stav vaší platby, pošlete e-mail .

Jak mohu ověřit platby nájemného rezidenta?
Chcete-li ověřit platby nájemného rezidenta, odešlete formulář v rozevírací nabídce další dotazy. Nezapomeňte vybrat místo a téma ověření pronájmu a zadat domovskou adresu. Nebo zavolejte na naše místní čísla kanceláří, která najdete v našem úplném adresáři office.

máte zájem o partnerství s Invitation Homes?
Chcete-li se stát prodejcem s pozvánkami, navštivte prosím stránku Kontaktujte nás a odešlete formulář v rozbalovací nabídce další dotazy. Vyberte umístění a příslušné nové téma dodavatele a uveďte své informace včetně názvu společnosti, webové stránky a typu podnikání.

Jak mohu ověřit zaměstnání pro pozvánky?
Invitation Homes využívá služby „the work number“, které pomáhají se všemi žádostmi o ověření zaměstnání. Tuto službu můžete kontaktovat na telefonním čísle 800-367-5690 nebo na adrese https://www.theworknumber.com. Použijte prosím kód zaměstnavatele: 25381.

kde zjistím více informací pro investory?
informace o vztazích s investory jsou poskytovány na adrese INVH.com.