v 1988, Charles M. Heers koupil 17.5 akrů od Howard Hughes estate, a později koupil další 10 akrů. Heersova rodina také vlastnila Hotel a kasino Vacation Village. Více než deset let loď v životní velikosti inzerovala Heersovy plány na Karibské letovisko, které se kvůli vysokým nákladům nikdy neuskutečnilo. Již v roce 1997, Heers přiblížil Gary Ellis, majitel nedaleké Ellis Island Casino & Pivovar, o možnosti převzetí nebo řízení operací hotel-casino, které bylo plánováno na majetku.
stavba hotelu Toskánsko s italskou tématikou 716 pokojů byla zahájena v lednu 2001, s plánovaným otevřením později v létě. V té době bylo plánováno otevření dalších 306 pokojů a kasina na podzim 2001, přičemž kasino mělo být spravováno kasinem Ellis Island. All-suite Hotel Toskánsko byl otevřen v prosinci 2001. Tuscany Suites byl vyvinut Inland Empire Builders.
v srpnu 2002 bylo otevření kasina plánováno na listopad 2002. Kasino o rozloze 60 000 čtverečních stop mělo nakonec 17. ledna 2003 měkké otevření s 800 hracími automaty a osmi stolními hrami. Oficiální slavnostní otevření bylo plánováno do jednoho nebo dvou měsíců po dokončení kongresového centra o rozloze 40,000 XNUMX čtverečních stop. Očekávalo se, že kasino zvýší obsazenost hotelu.
Toskánsko náklady 100 milionů dolarů postavit, a byl ve vlastnictví Heers a Arizona dodavatel Gaylord Yost, stejně jako Heers‘ společnost, CMH Real Estate Development Inc., který také provozoval tři bytové komplexy v oblasti Las Vegas. Toskánsko doufalo, že přiláká především klientelu turistů a místních obyvatel, stejně jako zaměstnanci z větších letovisek na Las Vegas Strip.
jednání s Garym Ellisem začala v lednu 2004, aby spojila operace Ellis Island a Toskánsko. V dubnu 2004, Ellis souhlasil investovat do Toskánska pro společné vlastnictví a řízení svého kasina. V té době toskánské kasino nepřitahovalo svou cílenou klientelu, částečně kvůli konkurenci ze strany Ellis Island. V červnu 2004 Heers náhle opustil dohodu, než měla být dokončena. Následně ukončil kontakt s Ellisem. Následující měsíc Ellis podal žalobu proti Heersovi a obvinil ho z porušení smlouvy, podvodu a zpronevěry tajemství obchodních praktik. Podle Heers advokát, Ellis změnily podmínky dohody, vedoucí Heers, aby se to po zjištění, že Ellis plánuje prodat Ellis Island bez kombinace dvou vlastností do jedné společnosti.