fra den dato, du serveres, ud over ethvert juridisk forsvar til afskærmningen, har du følgende rettigheder.
genindførelse
du har 90 dage fra den dato, du serveres til at genindføre lånet, det vil sige at bringe dit lån nuværende og betale det, du skylder (forfaldne betalinger, forsinkede gebyrer, omkostninger og gebyrer betalt af långiveren for at udelukke og andre tilladte udgifter).
i de fleste tilfælde vil långivere frivilligt tillade dig at genindføre selv ud over denne 90-dages periode indtil udgangen af indløsningsperioden. Det er dog vigtigt at indse, at genindførelse efter den indledende 90-dages periode er efter långiverens skøn.
indløsning
med forbehold af nogle få begrænsede undtagelser har du 7 måneder fra den dato, hvor du får serveret at betale dit lån fuldt ud, enten ved at refinansiere lånet eller ved at sælge huset eller på anden måde. Dette kaldes din ret til at indløse, og 7-måneders perioden kaldes indløsningsperioden.
nogle gange kan du have længere. Indløsningsperioden løber også i 3 måneder efter, at en afskærmningsdom er indgået, så afhængigt af hvornår en dom er indgået, kan indløsningsperioden løbe længere end 7 måneder fra forkyndelsen.
når indløsningsperioden udløber, vil långiver holde en afskærmning salg, hvor det og andre kan byde på salg af ejendommen.
du har ingen kontrol over huset, når det går til salg. Du kan kun refinansiere, sælge huset, eller fil konkurs før huset sælges på afskærmning salg.