a kézbesítés napjától kezdve a kizárás jogi védelme mellett a következő jogokkal rendelkezik.
Visszaállítás
90 napja van attól a naptól számítva, amikor a kölcsönt visszaállítják, vagyis a hitel folyósítását és a tartozás kifizetését (késedelmes kifizetések, késedelmi díjak, a hitelező által a kizáráshoz fizetett költségek és díjak és egyéb megengedhető költségek).
a legtöbb esetben a hitelezők önként engedélyezik, hogy a 90 napos időszakon túl is visszaállítsák a visszaváltási időszak végéig. Fontos azonban felismerni, hogy a kezdeti 90 napos időszak utáni visszaállítás a hitelező belátása szerint történik.
visszaváltás
néhány korlátozott kivételtől eltekintve, a kézbesítés napjától számítva 7 hónap áll rendelkezésére a hitel teljes visszafizetésére, akár a hitel refinanszírozásával, akár a ház eladásával vagy más módon. Ezt hívják megváltási jogának, a 7 hónapos időszakot pedig visszaváltási időszaknak.
néha hosszabb is lehet. A visszaváltási időszak is fut 3 hónappal a kizárási ítélet megadása után, így, attól függően, hogy mikor hoznak ítéletet, a visszaváltási időszak hosszabb lehet, mint 7 hónap a kézbesítéstől számítva.
a visszaváltási időszak lejártát követően a hitelező kizárási eladást tart, amelyen mások és mások ajánlatot tehetnek az ingatlan eladására.
nincs ellenőrzése a ház felett, ha eladásra kerül. Csak refinanszírozni, eladni a házat, vagy fájl csőd előtt a ház eladják a kizárás eladó.