fra datoen du blir servert, i tillegg til juridisk forsvar til foreclosure, har du følgende rettigheter.
Reinstatement
du har 90 dager Fra datoen du blir servert for å gjenopprette lånet, det vil si å ta med lånet ditt nåværende og betale det du skylder (forfalte betalinger, forsinkelsesgebyrer, kostnader og avgifter betalt av utlåner for å hindre og andre tillatte utgifter).
i de fleste tilfeller vil långivere frivillig tillate deg å gjenopprette selv utover denne 90-dagers perioden, frem til slutten av innløsningsperioden. Det er viktig å innse, skjønt, at gjeninnføring etter den første 90-dagers perioden er på skjønn av utlåner.
Innløsning
Med noen få begrensede unntak har du 7 måneder fra datoen du blir servert til å betale lånet ditt i sin helhet, enten ved å refinansiere lånet eller ved å selge huset eller på annen måte. Dette kalles din rett til å innløse, og 7-månedersperioden kalles innløsningsperioden.
Noen ganger kan du ha lengre. Innløsningsperioden løper også i 3 måneder etter at en foreclosure-dom er oppgitt, så avhengig av når en dom er oppgitt, kan innløsningsperioden løpe lenger enn 7 måneder fra tjeneste.
Når innløsningsperioden utløper, vil utlåner holde en foreclosure salg der det og andre kan by for salg av eiendommen.
du har ingen kontroll over huset når det går til salg. Du kan bare refinansiere, selge huset, eller fil konkurs før huset er solgt på foreclosure salg.