1988-ban Charles M. Heers 17,5 hektárt vásárolt a Howard Hughes estate-től, majd később további 10 hektárt vásárolt. Heers családjának tulajdonában volt a Vacation Village hotel And casino is. Több mint egy évtizede egy életnagyságú hajó hirdette Heers terveit A Karibi üdülőhelyre, amely a magas költségek miatt soha nem valósult meg. Már 1997-ben Heers megkereste Gary Ellist, a közeli Ellis Island Kaszinó tulajdonosa & Sörfőzde, az ingatlanra tervezett szálloda-kaszinó működésének feltételezésének vagy irányításának lehetőségéről.
a 716 szobás olasz témájú toszkán szálloda építése 2001 januárjában kezdődött, a tervek szerint még aznap nyáron megnyitják. Abban az időben további 306 szobát és egy kaszinót terveztek megnyitni 2001 őszén, a kaszinót az Ellis Island casino kezeli. Az all-suite Tuscany hotel 2001 decemberében nyílt meg. A Toszkána lakosztályokat az Inland Empire Builders fejlesztette ki.
2002 augusztusában a kaszinó megnyitását 2002 novemberére tervezték. A 60 000 négyzetméteres kaszinó végül 17.január 2003-án puha nyitással rendelkezett, 800 játékgéppel és nyolc asztali játékkal. A hivatalos megnyitót egy-két hónapon belül tervezték, egy 40 000 négyzetméteres Kongresszusi Központ befejezése után. A kaszinó várhatóan növeli a szálloda kihasználtságát.
a Toszkána építése 100 millió dollárba került, és a Heers és az Arizonai vállalkozó, Gaylord Yost, valamint a Heers cég, A CMH Real Estate Development Inc tulajdonában volt., amely három Las Vegas-i lakáskomplexumot is működtetett. A Toszkána azt remélte, hogy elsősorban vonzza a turisták és a helyi lakosok ügyfélkörét, valamint a Las Vegas Strip nagyobb üdülőhelyeinek alkalmazottait.
2004 januárjában megkezdődtek a tárgyalások Gary Ellisszel az Ellis-sziget és a Toszkána műveleteinek egyesítéséről. 2004 áprilisában Ellis beleegyezett abba, hogy befektet a Toszkánába a kaszinó közös tulajdonába és irányításába. Abban az időben a Toszkánai kaszinó nem vonzotta megcélzott ügyfélkörét, részben az Ellis-sziget versenye miatt. 2004 júniusában Heers hirtelen elhagyta az üzletet, mielőtt véglegesíteni kellett volna. Ezt követően megszüntette a kapcsolatot Ellis-szel. A következő hónapban Ellis pert indított Heers ellen, azzal vádolva, hogy szerződésszegés, csalás és kereskedelmi gyakorlatok titkainak hűtlen kezelése. Heers ügyvédje szerint, Ellis megváltoztatta az üzlet feltételeit, arra késztette Heers-t, hogy hátráljon ki belőle, amikor megtudta, hogy Ellis az Ellis Island eladását tervezte anélkül, hogy a két ingatlant egyetlen társaságba egyesítette volna.