平方フィートあたり:新しいグリーンホームを建設するにはどれくらいの費用がかかりますか？
グレッグ-マクガフィー
私がここアッシュビルで建設してきた12年間にわたって、これは私が受け取る最も頻繁に尋ねられる質問のままでした。 それは常に新しい家の費用がかかりますのアイデアを得るために人々が尋ねる非常に最初のものの一つです。 このケースでは、私は先に行くとビルダーの最も一般的に尋ねられた質問と潜在的な住宅所有者のナンバーワンの懸念に答えるだろうと思った。
まず第一に、多くの製品と同じように、通常は支払うものを得ることを理解することが非常に重要です。 さらに、ビルダーとコストを議論するときは、行の間を読んで、リンゴとリンゴを比較していることを確認するのに時間がかかります。 これによって、私は建築者が平方フィート（CPSF）ごとの彼/彼女の費用を引用するとき、その数が含んでいるものを丁度知っていることを確かめることを意
それはいつも私にとって非常に簡単でした。 土地と設計料：CPSFは、完成した家が必要とするすべてを含める必要があります二つのことを除いて、。 これら二つの項目に加えて、CPSFは、すべての土地の改善、ユーティリティ、労働、管理費、材料、備品や家庭用の家電製品を含める必要があります。
誰かがあなたに$100PSFで家を建てることができると言ったら、あなたの家にはストーブや下水道の蛇口が付いていないかもしれません。 また、CPSFには条件付き空間のみを含める必要があります。 あなたが800平方フィートの未完成の地下室の上に2,000平方フィートの条件付きスペースを持っているなら、それは私たちが話している2,000平方フィートです。
だから、みんなが知りたいマジックナンバーに行きましょう。 アッシュビルエリアとその周辺では、新しい緑の家を建てるために平方フィートあたり約$150-200の間のコスト。 この範囲は1,000から完成品の2,500平方フィートまで及ぶほとんどの家をカバーする。 他の要因は建築者の率、会社の構造および効率を含んでいる。 どのよい建築者でも費用の競争の範囲を表わすべきである。 私はまた、コストのこの範囲は、ほとんどの家庭に適用されることを言及する必要がありますが、確かにすべてではありません。 彼らは念頭に置いて予算で設計されていないので、ハイエンドのカスタムホームは簡単にbreach200PSFに違反することができます。 その市場では、PS200PSFは何を期待するかのベースラインとみなされるべきです。
それどころか、1平方フィートあたり150ドル以下で構築できる人もいると確信しています。 どうやってか分からない 今日建設されている新しい”緑”の家は、高品質の材料、断熱材、効率的なHVACシステムと慎重な計画を使用しています。 この価格の下で行くためには多分家の全面的な質を犠牲にし、それは性能である。 それはコードを満たすかもしれませんが、それは私が参照することをお勧めする標準ではありません。 一部の人々は、緑の家はより多くの費用がかかると主張するでしょう。 これはいくつかの例では真かもしれませんが、あなたが支払うものを得ると緑の家は、通常、より良い構築された家であるため、それは唯一の真です。 ほとんどの部分については、緑の家は、そのユーティリティの節約と再販価値と比較してはるかに多くの費用はかかりません。
あなたの木びき台のためのほとんどの強打を得るための私の最もよい助言は研究をし、競争的に値を付けられる評判が良い建築者と接続することで ビルダーを選択すると、あなたの予算内で構築する方法についての信頼できるガイダンスを取得する機会があります。 彼/彼女はあなたができることができる価格でほしい家を得るためにどこで削減するために、どこで使うために言うことができる。 これを行うと、上記の範囲内で驚くことなく構築することができます。