この地域は休暇の場所として宣伝されましたが、一部の人々は一年中滞在していました。 1912年12月7日に法人化された時点で、マンハッタン・ビーチには約600人の永住者がいた。
マンハッタンビーチは実際に砂の上に建てられました。 歩道は砂の中に消え、小さな構造物は滑り落ちるでしょう。 砂丘は50から70フィートの高さであり、大きな問題を引き起こした。 それらを平準化することは、長くて面倒な作業になりました。
1920年代後半、ハワイの開発者はクーン-ブラザーズ建設会社とワイキキ-ビーチにマンハッタン-ビーチ-サンドを供給する契約を結んだ。 砂はサンタフェ鉄道の車両に積み込まれ、サンペドロの港に運ばれ、その後船やはしけに運ばれました。 このプロセスはほぼ10年間続きましたが、マンハッタンビーチは決して平らではありません。
この地域にはまだいくつかの砂丘が残っており、特に砂丘公園があるマンハッタンビーチの北端には明白です。 だから、日当たりの良い南カリフォルニアの右ここにある同じ砂の上を歩くためにハワイにすべての道を行く必要はありません。
第二次世界大戦後、この地域の年間生活の望ましさが増し、その結果、マンハッタンビーチに多くの人々が移住しました。 戦争中に訪問した軍人はそこに住むために戻った。 防衛産業の発展により、多くの人々が南湾に住み、働くようになった。 その結果、Sepulveda Boulevardの東の土地の多くは、人々の流入を収容するために開発されました。