Hvor Mye Er Et Depositum på En Leilighet?

og hvorfor er ikke beløpet det samme i alle samfunn?

det er noen variabler som bestemmer dette tallet.

hva er gjennomsnittlig depositum for en leilighet?

i gjennomsnitt er depositumet lik en måneds leie. Så, du vil huske dette nummeret når du beregner hvor mye penger du trenger for å gi utleier ved innflytting. Mange utleiere krever depositum og første måneds leie (og noen ganger forrige måneds leie også) før de gir deg nøkler.

Utleiere satt sikkerhet innskudd for å beskytte dem mot skade og manglende betaling. Sikkerhet innskudd er satt basert på fire viktige faktorer: Statlig lov, kostnad for månedlig leie, inkludert fasiliteter (heis, W/D i enhet, privat parkering, møblert vs umøblert, dørvakt på stedet, nye renoveringer) og markedskonkurranse. Når du forventer hvor mye et depositum kan være, bør du vurdere disse faktorene når du gjør et estimat. Statlig lov kan begrense hvor mye en utleier kan sette et depositum for, så det er alltid en god ide å sjekke inn i din lokale lovgivning hvis du føler at sikkerhetssettet var for høyt.

Å Komme opp med dette beløpet kan virke overveldende. Men husk at hvis du er i en leilighet nå, og du ikke har skadet det, kan du få et depositum som kommer tilbake til deg. Du bør motta det innen 30 dager etter at du flytter ut. (Hvis du har tjent sin retur, men du ikke mottar den innen 30 dager, ta kontakt med kontoret).

Hvor finner jeg sikkerhetsbeløpet for en enhet?

beløpet skyldte for depositum skal være på søknaden, og må være på leieavtalen. Før du bestemmer deg for en leilighet, sørg for at du har dollarbeløpet av depositumet skriftlig.

Se også: Hva du kan trenge for søknadsprosessen

Hvor mye kan en utleier ta betalt for et depositum?

det er opp til utleier. Gjennomsnittet er en måneds leie, men noen vil belaste opptil tre måneders leie. De fleste stater har en grense for hva som kan belastes, men det er noen stater som ikke har noe maksimum.

hvis alle andre i området lader en måneds leie for depositum, kan utleier ønske å gjøre det samme, for å leie enheten. Hvis du har sett bevis på det, ta det med deg for å forhandle.

Hvorfor skulle en utleier belaste mer enn en måned leie for depositum?

noen eiendomsforvaltningsselskaper har en policy om at innskuddet er 1,5 eller to ganger den månedlige leien. En annen grunn til at innskuddet ditt kan bli sitert som høyere, skyldes din mindre enn perfekte kreditthistorie. Utleier kan ønske å leie til deg, men må oppveie risikoen ved å belaste deg et høyere depositum.

Relatert: hvordan bryte dårlige økonomiske vaner

Kan mitt depositum brukes som leie?

sikkerhetsdepositumet ditt er ikke ment å brukes til å betale din siste måneds leie. Når tiden kommer for deg å flytte, kan du ikke be utleier om å bruke innskuddet ditt til å dekke full eller forholdsmessig leie. Men hvis du betalte første og siste måneds leie i stedet for – eller i tillegg til-et depositum, har du faktisk allerede betalt for den siste måneden, og bør ikke bli pålagt å betale for den siste måneden på den tiden, siden du allerede gjorde det foran.

Pet innskudd

hvis utleier lar kjæledyret ditt flytte inn, vil det være et ekstra kjæledyr innskudd før utleier gir deg nøklene. Hvis din hund eller katt er en tjeneste eller terapi dyr, kjæledyr innskudd bør fravikes med en legeerklæring. Husk, du er fortsatt økonomisk ansvarlig for eventuelle skader tjenesten eller terapi dyr gjør til leiligheten.

Pet innskudd kan enten refunderes eller ikke refunderes. Hvis utleier ikke belaster et kjæledyr innskudd, kan det være fordi de belaster månedlig kjæledyrleie. Dette kan være alt fra $10 – $30 avhengig av type eiendom og plassering. Noen utleiere vil belaste pet leie i tillegg til et depositum, så sørg for at du spør om pet kostnader foran.

når er depositumet mindre enn en måneds leie?

noen lav inntekt skatt kreditt egenskaper har lavere sikkerhet innskudd for de med god kreditt. I et markedsrentekompleks kan et lavere depositum tilbys for å stimulere flere til å flytte inn.

Å Betale depositumet og den første (og noen ganger siste) månedens leie kan være tøff, men det er en del av å flytte. Bare husk, du får ditt innskudd tilbake hvis du lar enheten i god stand når du flytter ut. Det er en del av virksomheten. Når du får den delen ut av veien kan du fokusere på å gjøre din nye leilighet føles som hjemme.

hvordan får jeg tilbake depositumet mitt?

Å Få et depositum tilbake kan være vanskelig når du arbeider med noen leasing selskaper. Her er den beste måten å sikre at du får mest – eller alle-av ditt depositum tilbake:

• Ta bilder og gjør notater under første gjennomgang. Sørg for at du godtar alt som er oppført på gjennomgangsarket før du signerer det.
• Reparer all skade som er ditt ansvar før du flytter ut.
• Les leieavtalen nøye og sørg for å følge alle bestemmelsene for å flytte ut. Dette kan omfatte å ha tepper profesjonelt rengjort og gi en kvittering på flyttingen. Pass på at du ikke går glipp av disse små, og ofte skjulte, bestemmelsene. Det kan ende opp med å koste deg mye mer penger til slutt, da utleiere ofte tar betalt for disse tjenestene hvis de må gjøre det selv.
• Følg flytteprosessen din til en tee, inkludert å skrive og levere et Riktig Varsel Om Hensikt Å Forlate.
• Erstatt eventuelle ødelagte persienner selv.
• før du fyller noen spikerhull, sørg For at utleier har til hensikt å male etter at du forlater. Utleiere skal gjøre dette, men noen gjør det ikke. de fylte spikerhullene kan koste deg til slutt.
• Ta bilder Og dokumentere alt du gjør. Hold kvitteringer for å bevise at du forlot din gamle plass i tip-top form, minus vanlig slitasje.