Investorer registrere gjennom nettstedet og gå gjennom en kvalifiseringsprosess. For å kvalifisere, bør du ha en familieinntekt på $ 75 000 eller en nettoverdi på minst $250 000.
når godkjent, kjøper du aksjer i en ikke-omsatt REIT. DENNE REIT vil betale utbytte hver måned. Avhengig av når du kjøper aksjer i løpet av måneden, vil den månedlige betalingen bli fordelt. Du kan registrere deg for å få utbytte reinvestert eller utbetalt som kontanter. Akkurat som enhver investering, er løpende utbytteutbetalinger ikke garantert.
Månedlige utbetalinger kommer fra leier samlet Inn Av Rike Onkler fra leietakere. For å redusere risikoen for manglende betaling, skjermer Rike Onkler leietakere for bare de som er kredittverdige.
en ikke-handlet REIT er forskjellig fra EN REIT som handler på offentlige børser (dvs.aksjemarkedet). Private REITs er langt mindre flytende. Prisoppdagelse er ikke kjent før neste salg. Disse REITs er også ment å bli holdt i årevis.
Bare Fordi Rike Onkler ‘ REITs ikke handle på en offentlig utveksling betyr ikke at de er private. De er faktisk offentlige fordi REITs er registrert HOS SEC, slik at investorer kan se tilbudene.
Det er ikke et sekundært marked for Rike Onkler’ REITs. Det betyr at du må selge aksjene dine tilbake Til Rike Onkler.
Rike Onkler har to Hovedreits: Deres Nasjonale REIT, som krever en minimumsinvestering på $500, Og Deres Studentboliger REIT, som krever bare $ 5. Den Nasjonale reit krever 50% egenkapitaleiendommer. Dette ligner en 50% forskuddsbetaling og bidrar til å redusere total risiko.
Studentboliger REIT krever et minimum investering på bare $ 5. Eiendommer kjøpt av denne REIT er bolig multi-unit boliger, også kalt studentboliger. Disse egenskapene er innenfor en mil AV en stor NCAA Divisjon i universitet som har minst 15.000 studenter. Strategien er at det alltid vil være etterspørsel etter boliger på disse universitetene.
det er noen begrensninger på tilgjengelighet For Den Nasjonale REIT. Det er for tiden tilgjengelig i disse statene: CA, CO, CT, FL, GA, HI, ID, IL, IN, KY, LA, MT, NH, NV, NY, SD, TX, UT, VT, WI og WY. Studentboliger REIT er tilgjengelig i alle stater.
En ekstra risikoreduksjonsstrategi Som Rich Onkler bruker, er å kjøpe eiendommer over Hele Usa. Dette reduserer konsentrasjonen i et bestemt geografisk sted. Med andre ord er deres eiendomsportefølje geografisk diversifisert.