okolica była promowana jako miejsce na wakacje, chociaż niektórzy ludzie zatrzymywali się przez cały rok. Do momentu włączenia 7 grudnia 1912 roku na Manhattan Beach było około 600 stałych mieszkańców.
Manhattan Beach został zbudowany na piasku. Chodniki znikały w piasku i małe konstrukcje ślizgały się. Wydmy miały wysokość od 50 do 70 stóp, co stanowiło poważny problem. Wyrównywanie ich stało się długim i żmudnym zadaniem.
pod koniec lat 20.deweloperzy z Hawajów zawarli umowę z firmą budowlaną Kuhn Brothers, aby zaopatrzyć plażę Waikiki w piasek Manhattan Beach. Piasek został załadowany na wagony kolejowe Santa Fe i przetransportowany do portu w San Pedro, a następnie na statki lub barki. Proces ten trwał prawie 10 lat, chociaż Manhattan Beach nie jest bynajmniej płaska.
obszar nadal ma kilka wydm w lewo, które są szczególnie oczywiste w północnym krańcu Manhattan Beach, gdzie znajduje się Sand Dune Park. Więc nie ma potrzeby, aby przejść całą drogę na Hawaje, aby chodzić po tym samym piasku, który jest tutaj, w słonecznej południowej Kalifornii.
po ii wojnie światowej wzrosła atrakcyjność tego obszaru dla całorocznego życia, w wyniku czego duża liczba osób przeniosła się do Manhattan Beach. Żołnierze odwiedzający ją w czasie wojny powrócili do niej. Rozwój przemysłu obronnego przyniósł wielu ludzi do South Bay, aby zamieszkać i pracować. W rezultacie znaczna część terenów na wschód od bulwaru Sepulveda została zagospodarowana, aby pomieścić napływ ludzi.