A legjobb bérbeadó biztosítási szolgáltatók 2021

kutatásaink szerint az Allstate a legjobb bérbeadó biztosítási fedezet a piacon. A funkciók kombinációja és az egyéb politikák rendelkezésre állása miatt jó választás a tipikus magántulajdonban lévő bérleti ingatlanhoz. A bérleti ingatlanhoz megfelelő biztosító kiválasztása azonban a helyzetétől függően eltérő lehet. Megvizsgáltuk a különböző biztosítók politikáit és fedezetét, hogy megtaláljuk a legjobb megoldást a befektetés védelmére.

mi a bérbeadó biztosítás, és mikor van rá szüksége?

a bérbeadó biztosítás ugyanolyan veszélyeket fedez, mint a szokásos lakástulajdonosok politikája, de általában két okból drágább. Az első az, hogy a legtöbb bérbeadó-specifikus politika magában foglalja a sérülési felelősség kiterjesztett lefedettségét és a bérleti jövedelem elvesztését — két kevésbé releváns tényező a tulajdonos által lakott otthonok esetében. Másodszor, a biztosítók többet számítanak fel a bérbeadói politikákért, mert a bérlők nagyobb valószínűséggel okoznak anyagi károkat, mint a tulajdonosok.

a bérbeadóként választott biztosításnak minden olyan eseményre ki kell terjednie, amely hatással lenne az alsó sorra. Akár egy éven át lízingel, akár hónapról hónapra tartózkodik, a megfelelő biztosítás segít a felelőtlen bérlők és a balesetek pénzügyi terheinek leküzdésében, amelyek a bérleti jövedelem elvesztését okozhatják.

ha gyakori Airbnb-házigazda vagy, a magas forgalmi ráta megnehezítheti vagy drágábbá teheti a szokásos bérbeadó-házirend megszerzését. Az Airbnb Host védelmi biztosítási tervet kínál, amelynek célja a házigazdák biztosítási igényeinek kielégítése.

legjobb Biztosító a legtöbb bérbeadó számára: Allstate

eredményeink azt mutatják, hogy az Allstate rendelkezik a legjobb lefedettségi lehetőséggel azok számára, akik birtokolják és bérbe adják ingatlanukat. Allstate a funkció magában foglalja a lefedettség közös aggályok földesurak, mint például a vagyoni kár és a bérleti jövedelem elvesztése. Az Allstate védelmet nyújt a felelősségi követelések, a belső vandalizmus és a berendezési tárgyak lopása ellen is, amelyeket az egységben biztosítottak.

az Allstate különböző bérleti helyzetek átfogó lefedettsége számos rést kínál, tovább kiemelve biztosítási tervük körét. A cég bérleti építési lefedettsége védelmet nyújthat még a jövőbeli Bérleti Ingatlan építésének befejezése előtt is. Ezenkívül az Allstate fedezi a szigorúbb építési szabályzatokkal kapcsolatos többletköltségeket egy újjáépítési forgatókönyvben.

legjobb bérbeadó biztosítás öröklakás: MetLife

azt találtuk, hogy az egyetlen nagy biztosító kínál a bérbeadó politika kifejezetten kiszolgálta felé bérleti öröklakás volt MetLife. Bár a MetLife nem az egyetlen biztosítási lehetőség, ha lakást szeretne bérelni, olyan speciális funkciókat kínál, amelyek alapértelmezés szerint nem szerepelnek más biztosítási szolgáltatóknál.

például a lakásbiztosítás, amelyet a MetLife kínál a bérbeadóknak, magában foglalja a veszteségértékelési védelmet, amely kompenzálja Önt, ha a lakásszövetkezet megszavazza a lakástulajdonosok nem tervezett értékelési díját a közös területek váratlan javításának fedezésére. A MetLife irányelveinek alkalmazásával a lakás bérbeadásából származó jövedelmet nem szakítják meg olyan karbantartási döntések, amelyek nem tartoznak az Ön ellenőrzése alá.

legjobb lefedettség a több egység tulajdonságaihoz: Mezőgazdasági termelők

a Farmers lehetőséget kínál arra, hogy az összes lakásbérleti egység lefedettségét egyetlen sorként kezelje, ami egyedülálló tulajdonság a legtöbb biztosítási kötvény között. Több bérlő kezelésekor bonyolult lehet lépést tartani mindennel; a gazdák azonban lehetőséget nyújtanak a folyamat egyszerűsítésére. Jelentős időt és erőfeszítést takaríthat meg, ha lehetősége van arra, hogy az összes bérleti ingatlan biztosítási fedezetét egyetlen elembe egyesítse.

eltekintve az előnye, hogy a hatalom, hogy megszilárdítsa a bérbeadó lefedettség, gazdák is támogatást nyújt a nagy biztosítási szolgáltató robusztus szolgáltatás és fedezetek, amelyek megvédik Önt a megnövekedett felelősség és építési kód kockázatok, hogy jön, hogy a földesúr több ingatlan. Továbbá, a gazdák a bérbeadóknak legfeljebb 18 hónapos fedezetet nyújtanak minden olyan bérleti ingatlanbevételre, amelyet fedezett veszteség miatt kihagyott.

legjobb teljes munkaidős bérbeadók számára: Állami Farm

Állami gazdaság a lefedettségi lehetőségek legnagyobb skáláját kínálja, amikor a bérbeadó lefedettségét más biztosítási kötvényekkel köti össze, segítve a biztosítási díjak általános csökkentését. Ez a lehetőség akkor a legértelmesebb, ha csak egy szolgáltatón keresztül szeretné kezelni az Ön vállalkozásához szükséges összes fedezetet.

a State Farm testreszabható védelmet is kínál a bérleti ingatlan számára, amely magában foglalja a munkavállalók kompenzációját, a kereskedelmi autót és az ingatlanüzlet egyéb szükséges összetevőit. Ha a teljes munkaidős foglalkozása bérbeadó, akkor egy olyan szolgáltatótól, mint a State Farm, egy kötegelt biztosítási ügylet választása időt és pénzt takaríthat meg.

hogyan választottuk ki a legjobb biztosítást a bérbeadók számára

a bérbeadó biztosítók kiválasztása azon fedezetek értékelésén alapul, amelyekre nem terjed ki a szokásos lakástulajdonosok biztosítási kötvény. Véleményünk szerint a bérbeadó létének leggyakoribb kockázata a bérlővel kapcsolatos vagyoni kár, valamint az olyan eseményekből származó jövedelemkiesés, amelyek az ingatlant bérlhetetlenné teszik. Értékeltük az ország legjobb biztosítótársaságait annak alapján, hogy a bérbeadói politikájuk mennyire kezeli ezeket a kockázatokat, és mennyit számítanak fel a fedezetért.

a főbb szolgáltatók szakpolitikai jellemzők és érték szempontjából történő összehasonlítása mellett figyelembe vettük a relatív ügyfél-elégedettségi besorolásukat is. Bár ez a tényező bármilyen típusú biztosítás szempontjából releváns, különösen fontos, ha bérbeadó biztosítási kötvényt választ. Egy olyan ingatlan károsodásának kezelése, amelyet valaki másnak bérel, összetettebb, mint egy olyan otthon, amelyet Ön birtokol és elfoglalja magát. Bérbeadóként olyan biztosítási szolgáltatót szeretne, amely trükkös helyzetekben reagál.

mindenekelőtt ne feledje, hogy a bérbeadó biztosítás nem egy mindenki számára megfelelő megoldás. A bérbeadó lefedettségének megszerzése nem csupán az épülethez szükséges védelmet és a benne lévő tartalmat foglalja magában. A bérleti jövedelem, a megnövekedett felelősségi igények és más változók értékelésének bonyolultsága azt jelenti, hogy a biztosítóknak gyakran közvetlenül beszélniük kell Önnel az árajánlat kiadása előtt.