De bästa Hyresvärdsförsäkringsleverantörerna i 2021

enligt vår forskning är Allstate den bästa hyresvärdens försäkringsskydd på marknaden. Dess kombination av funktioner och tillgången till andra policyer gör det till ett bra val för den typiska privatägda hyresfastigheten. Att välja rätt försäkringsgivare för din hyresfastighet kan dock vara olika beroende på din situation. Vi tittade på policyer och täckning från olika försäkringsbolag för att hitta det bästa alternativet för att skydda din investering.

vad är hyresvärdsförsäkring, och när behöver du det?

hyresvärd försäkring ger täckning för många av samma faror som en vanlig husägare politik, men det är oftast dyrare av två skäl. Den första är att de flesta hyresvärdsspecifika policyer inkluderar utökad täckning för skadeansvar och förlust av hyresintäkter-två mindre relevanta faktorer för ägarbostäder. För det andra tar försäkringsbolagen ut mer för hyresvärdens politik eftersom hyresgäster är mer benägna än ägare att orsaka egendomsskador.

försäkringen du väljer som hyresvärd bör täcka alla händelser som skulle påverka din bottenlinje. Oavsett om du leasing på en årslång basis eller värd månad till månad vistelser, med rätt försäkring hjälper dig väder den ekonomiska bördan av oansvariga hyresgäster och olyckor som kan leda till att du förlorar på hyresintäkter.

om du är en frekvent Airbnb-värd kan din höga omsättningshastighet göra det svårare eller dyrare att få en standard hyresvärdspolicy. Airbnb erbjuder en Värdskyddsförsäkringsplan som är utformad för att tillgodose sina värders försäkringsbehov.

bästa försäkringsgivare för de flesta hyresvärdar: Allstate

våra resultat visar att Allstate har det bästa täckningsalternativet för dem som äger och hyr ut sin egendom. Allstates funktion inkluderar täckning för vanliga problem som hyresvärdar har, såsom egendomsskador och förlust av hyresintäkter. Allstate erbjuder också skydd mot skadeståndsanspråk, inre vandalism och stöld av möbler som tillhandahölls i enheten.

Allstates omfattande täckning av olika hyressituationer innehåller flera nischalternativ, vilket ytterligare belyser omfattningen av deras försäkringsplan. Företagets hyreskonstruktionstäckning kan erbjuda skydd redan innan du slutför byggandet av din framtida hyresfastighet. Dessutom ger Allstate täckning för de extra kostnader som är förknippade med strängare byggnormer i ett ombyggnadsscenario.

bästa hyresvärd försäkring för condos: MetLife

vi fann att den enda stora försäkringsgivare som erbjuder en hyresvärd politik specifikt tillgodoses mot hyra lägenheter var MetLife. Även om MetLife inte är ditt enda försäkringsalternativ om du vill hyra ut en lägenhet, erbjuder den specialiserade funktioner som inte ingår som standard med andra försäkringsleverantörer.

till exempel inkluderar lägenhetsförsäkringen som MetLife erbjuder hyresvärdar förlustbedömningsskydd som kompenserar dig om din lägenhetsförening röstar för att debitera lägenhetägare en oplanerad bedömningsavgift för att täcka eventuella oväntade reparationer av gemensamma utrymmen. Genom att använda Metlifes policy kommer de inkomster du tjänar från att hyra ut din lägenhet inte att avbrytas av underhållsbeslut som inte faller inom din kontroll.

bästa täckning för flerenhetsegenskaper: Jordbrukare

Farmers erbjuder möjligheten att hantera täckning av alla dina hyresenheter som en enda rad, en unik funktion bland de flesta försäkringar. Vid hantering av flera hyresgäster, det kan vara komplicerat att hålla jämna steg med allt; men Farmers ger en möjlighet att förenkla processen. Du kan spara mycket tid och ansträngning genom att ha möjlighet att kombinera försäkringsskydd för alla dina hyresfastigheter till ett objekt.

bortsett från fördelen med att ha befogenhet att konsolidera din hyresvärds täckning, ger Farmers också stöd från en stor försäkringsleverantör med robust service och täckning som skyddar dig mot de ökade ansvars-och byggkodsriskerna som följer med att vara hyresvärd av flera fastigheter. Dessutom kommer jordbrukare att ge hyresvärdar upp till 18 månaders täckning för eventuella hyresfastigheter som du saknar på grund av en täckt förlust.

bäst för heltids hyresvärdar: State Farm

State Farm erbjuder det största utbudet av täckningsalternativ när det gäller att kombinera din hyresvärds täckning med andra försäkringar, vilket hjälper till att sänka dina försäkringspremier i allmänhet. Det här alternativet är mest meningsfullt om du vill hantera alla täckningar som krävs för ditt företag genom bara en leverantör.

State Farm erbjuder också anpassningsbara skydd för din hyresfastighet, vilket inkluderar täckning för arbetstagarnas ersättning, kommersiell bil och andra nödvändiga komponenter i din fastighetsbranschen. Om din heltidsarbete är en hyresvärd, väljer en medföljande försäkring affär från en leverantör som State Farm kan hjälpa dig att spara både tid och pengar.

hur vi valde den bästa försäkringen för hyresvärdar

vårt urval av hyresvärdsförsäkringsleverantörer baseras på vår utvärdering av täckningar som inte omfattas av din vanliga husägare försäkring. Enligt vår uppfattning är de vanligaste riskerna med att vara hyresvärd hyresgästrelaterad egendomsskada och inkomstförlust från händelser som gör en fastighet oanvändbar. Vi utvärderade landets bästa försäkringsbolag baserat på hur väl deras hyresvärdspolicy hanterar dessa risker och hur mycket de tar ut för den täckningen.

förutom att jämföra de stora leverantörerna när det gäller policyfunktioner och värde, övervägde vi också deras relativa kundnöjdhetsbetyg. Även om denna faktor är relevant för alla typer av försäkringar, är det särskilt viktigt när du väljer en hyresvärdsförsäkring. Att hantera skador på en fastighet som du hyr ut till någon annan är mer komplex än för ett hem som du äger och upptar själv. Som hyresvärd vill du ha en försäkringsleverantör som är lyhörd i svåra situationer.

Tänk framför allt på att hyresvärdsförsäkring inte är en lösning som passar alla. Att få täckning som hyresvärd innebär mer än bara det skydd som krävs för en byggnad och innehållet inuti. Den extra komplexiteten att bedöma dina hyresintäkter, ökade ansvarsbehov och andra variabler innebär att försäkringsbolagen ofta behöver prata med dig direkt innan de utfärdar en offert.