a területet a nyaralás helyeként népszerűsítették, bár néhány ember egész évben tartózkodott. Mire a beépítés December 7-én, 1912 volt körülbelül 600 állandó lakosok Manhattan Beach.
Manhattan Beach valójában homokra épült. A járdák eltűntek a homokban, és a kis építmények elcsúsztak. Homokdűnék voltak 50 nak nek 70 láb magas, komoly problémát okozva. Ezek kiegyenlítése hosszú és fáradságos feladat lett.
az 1920-as évek végén a Hawaii Fejlesztők megállapodást kötöttek a Kuhn Brothers Construction Company-val a Waikiki Beach ellátására Manhattan tengerparti homok. A homokot Santa Fe vasúti kocsikra rakodták, majd San Pedro kikötőjébe szállították, majd hajókra vagy bárkákra. Ez a folyamat majdnem 10 évig folytatódott, bár a Manhattan Beach egyáltalán nem lapos.
a területen még maradt néhány homokdűne, amelyek különösen nyilvánvalóak Manhattan Beach északi végén, ahol a Sand Dune Park található. Tehát nem kell egészen Hawaii-ig menni, hogy ugyanazon a homokon járjunk, amely itt van a napsütötte Dél-Kaliforniában.
a második világháború után a terület kívánatossága egész évben növekedett, és ennek eredményeként nagyszámú ember költözött Manhattan Beachre. A háború alatt látogató katonák visszatértek ott élni. A védelmi ipar fejlődése sok embert hozott a South Bay-be, hogy lakjanak és dolgozzanak. Ennek eredményeként a Sepulveda körúttól keletre fekvő földterület nagy részét az emberek beáramlásának elhelyezésére fejlesztették ki.