FAQ

over Uitnodigingswoningen
huur, betalingen & honoraria
Leasing & kwalificatievereisten
Resident Insurance
Smart Homes
medewerkers, werkgelegenheid, agenten, & verkopers

over Uitnodigingswoningen

Wat is Uitnodigingswoningen?Met ongeveer 80.000 huurwoningen in het hele land is Invitation Homes Amerika ‘ s leider in de eengezinswoningverhuur-industrie. Wij serveren 17 van de meest populaire metrogebieden van het land met een brede selectie van 3, 4 en 5 slaapkamer huizen in een verscheidenheid van grote buurten waar u wilt wonen. Al onze huizen te huur worden professioneel beheerd en worden ondersteund door de kracht en stabiliteit van het toonaangevende verhuurbedrijf in het land. Invitation Homes is Amerika ‘ s toonaangevende eigenaar en manager van prachtig gerenoveerde eengezinswoningen te huur.

waar liggen uw huizen?
onze huizen bevinden zich in een verscheidenheid van wenselijke buurten in 17 van de meest populaire steden van het land. We hebben huizen in grote schooldistricten, dicht bij commerciële hubs en vervoer. We hebben huizen te huur in gemeenschappen met voorzieningen zoals parken, zwembaden, wandel-en fietspaden. Bijna overal waar je wilt wonen, heeft Invitation Homes een prachtig gerenoveerde woning te huur. Zoek naar uw perfecte huis >>

Wat zijn de voordelen van leasing met Invitation Homes?
elke uitnodiging huis is direct eigendom van het bedrijf, prachtig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en zorgvuldig vakmanschap, en passeert een multi-point kwaliteitsborging inspectie voordat u in te trekken. Elk huis wordt vervolgens professioneel beheerd en onderhouden door onze lokale medewerkers van getrainde professionals en gelicentieerde aannemers. Dit alles wordt ondersteund door de kracht en stabiliteit van de leider van het land in eengezinswoningen te huur, waardoor u het huis dat u wenst en de gemoedsrust die u verdient.

Wat is de beste manier om een reactie te krijgen op uw sociale Media?
Wij zijn hier om u te helpen. Eerst word je uitgenodigd om contact met ons op te nemen. Instagram, Twitter en LinkedIn, stuur ons een privébericht met uw naam, adres en de aard van uw probleem voor de snelste reactie op sociale media (Facebook, Instagram, Twitter en LinkedIn). Een directe boodschap stelt ons in staat om uw individuele situatie te bespreken en zorgt voor een snellere oplossing.

reacties op sociale media en gebruikers zullen gemodereerd worden. Opmerkingen kunnen worden verborgen, verwijderd of verboden, als het volgende optreedt:

• berichten die inhoud bevatten die redelijkerwijs kan worden beschouwd als beledigend, storend, lasterlijk, opruiend, denigrerend voor bewoners en volgers, of profaan.
• Spam of spamachtig postingsgedrag (d.w.z. het promoten van niet-gerelateerde links, andere bedrijven, andere pagina ‘ s of groepen, het plaatsen van meerdere keren, enz.)

huur, betalingen, & honoraria

Hoe kan ik een huis huren?
eenvoudig en handig, het online aanvraagproces voor Uitnodigingswoningen kan in minder dan 10 minuten worden voltooid. Vul uw aanvraag online in door een huis te huur te selecteren en op “solliciteren” te klikken.”U kunt onze kwalificatievereisten lezen en zelfs uw aanvraag opslaan om later te voltooien. Houd er rekening mee dat de aanvraagkosten niet worden gerestitueerd.

kan ik mijn huur contant of persoonlijk betalen?
Ja dat kan. U kunt de huur contant betalen bij deelnemende Walk-In Payment Services (WIPS) locaties. Beoordeel de gids over Walk-In Payment Services (WIPS) >>

kan ik mijn huur online betalen?
Ja, dat kan. Het is gemakkelijk, handig en 24/7 beschikbaar. Het Resident Services portal van onze website stelt u in staat om huur te betalen, onderhoud aan te vragen en uw account altijd en overal te bekijken. Toegang tot uw resident portal >>

Leasing & kwalificatievereisten

zijn uw huizen gerenoveerd voordat ik intrek?
Ja, elk huis dat eigendom is van Invitation Homes wordt gerenoveerd en vernieuwd door onze professionele medewerkers en lokale gelicentieerde aannemers. U vindt renovaties zoals nieuwe verf, vloeren, werkbladen, hardware, verlichting, bad armaturen, en vele anderen. We gebruiken alleen hoogwaardige materialen van enkele van Amerika ‘ s topmerken. Gelicentieerde aannemers installeren al deze producten met zorgvuldig vakmanschap en elk huis passeert onze kwaliteitscontrole voordat u zich verplaatst.

Hoe vind ik een huis waar ik wil wonen?
wij maken het gemakkelijk om een mooi Uitnodigingshuis te huur te vinden. U kunt onze handige website gebruiken om te zoeken op locatie, buurt, grootte en prijs. U kunt ook contact opnemen met ons lokale kantoor via e-mail of telefoon en rechtstreeks verbinding maken met een agent om een huis te bekijken. De informatie over de stad of het gebied waar u wilt wonen is beschikbaar op de contactpagina op onze website.

hoe belangrijk is mijn krediet voor de aanvraag?
uw krediet is een van de verschillende factoren die in uw aanvraag worden gebruikt. Ons sollicitatieproces houdt ook rekening met inkomen, werkgelegenheid, huurgeschiedenis en achtergrond. Bekijk de verhuurkwalificatievereisten >>

Is er een inkomensvereiste, of zijn er andere vereisten van toepassing?
Ja, aanvragers dienen de kwalificatievereisten te herzien voor meer informatie over inkomen, huurgeschiedenis, criminele geschiedenis, bezetting, verzekering, huisdieren en inkomensdocumentatie. Bekijk de verhuurkwalificatievereisten >>

staan jullie huisdieren toe?
Ja, we houden van uw huisdieren! En uw huisdieren zullen houden van uw nieuwe uitnodiging Huis, Tuin, en buurt. Alle huisdieren zijn onderworpen aan goedkeuring. Lees meer over onze huisdiervriendelijke woningen in onze kwalificatievereisten >>

hoe snel kan ik hier intrekken?
uw Invitation Homes rental agent begeleidt u door het hele verhuisproces. Zodra uw aanvraag is goedgekeurd, huurstorting en fondsen zijn ontvangen en het huis klaar is, brengen we u meteen naar binnen.

hoe betaal Ik mijn aanbetaling en verhuiskosten?
deposito ’s (b.v. deposito’ s en deposito ‘ s voor huisdieren) en instromen (b. v. huur en HOA-vergoeding) vereisen twee (2) afzonderlijke gecertificeerde vormen van betaling. Lees het verhuisdocument voor de betaling >>

biedt u klantenservice aan voor mijn huis?
Ja, elk huis wordt professioneel beheerd en onderhouden door onze lokale Invitation Homes medewerkers. Volledige klantenservice is online beschikbaar via onze Resident Services portal of telefonisch. Om het telefoonnummer of e-mailadres in uw lokale stad te vinden, zie onze contactpagina.

ingezeten verzekering

Wat zijn de verzekeringseisen voor Uitnodigingswoningen?
een actieve huurder ‘ s aansprakelijkheidsverzekering in een minimum bedrag van $ 100.000, met een extra $ 10.000 in dog-bite aansprakelijkheidsverzekering (indien van toepassing) in overeenstemming met uw huurovereenkomst. Het is uw verantwoordelijkheid om ervoor te zorgen dat u een actieve huurdersverzekering heeft gedurende uw gehele huurperiode en om Invitation Homes op de hoogte te stellen van eventuele wijzigingen in de polisvoorwaarden. Voor meer informatie over verzekeringseisen en ResidentShield (onze preferred provider), ga naar de Resident Insurance pagina. E-mail uw bewijs van verzekering als PDF naar .

hebben Uitnodigingswoningen een Voorkeursverzekering?
Ja. ResidentShield is onze preferred vendor voor huurders Verzekeringen. U kunt gemakkelijk contact opnemen met ResidentShield via (800) 566-1186 of bezoek hun website op ResidentShield.com/InvitationHomes. als u kiest voor dekking met ResidentShield:

• u wordt “vooraf goedgekeurd” door ResidentShield als huidige of toekomstige ingezetene, en
• u hoeft geen “bewijs van verzekering te sturen.”Alle ResidentShield beleid worden automatisch geüpload in ons compliance tracking systeem op het moment van aankoop.

Wat zijn de beperkingen op het hondenras van Invitation Homes?Tot de Verboden hondenrassen behoren: American Pit Bull Terriers, Rottweilers, Staffordshire Terriers en elke hond die een percentage of mix van een van deze rassen heeft. Andere honden dan Huisdieren zijn niet toegestaan, zoals wolven, coyotes, dingo ‘ s, jakhalzen, enz. samen met een hond of wolf hybriden. Bijvoorbeeld, een Husky Wolf of hout Wolf mix is niet toegestaan.

kan ik een verzekeringsmaatschappij kiezen?
Ja, Hoewel we ResidentShield voor uw voordeel voorstellen, kunt u de verzekeringsmaatschappij van uw keuze selecteren en de declaratiepagina naar het compliance team sturen op . Een “Dec-pagina” bevat meestal de volgende informatie:

• verzekerde naam (naam van de ingezetene)
• verzekerd adres (inclusief eenheidsnummer, indien van toepassing)
• verzekeringsmaatschappij (of verzekeringsagentschap) naam en contactgegevens
• Polistermijn (dekkingsdata)
• aansprakelijkheidsgrens gelijk aan of groter dan $100.000
• belanghebbende partij: Invitation Homes, Inc., PO Box 3687, Coppell, TX 75019

moet ik een bewijs van verzekering leveren aan Invitation Homes?
het hangt af van het al dan niet afsluiten van een verzekering bij ResidentShield.

• Ja: Als u een verzekering afsluit bij een derde verzekeraar, moet u een bewijs van verzekering voorleggen aan . Ook de Leasingagent (voor nieuwe verhuizingen) of de Verlengingscoördinator (voor verlengingen) moet een kopie (“cc”) ontvangen.
• Nee: Als u een verzekering afsluit bij ResidentShield, hoeft u geen “bewijs van verzekering”te sturen. Alle ResidentShield beleid worden automatisch geüpload in ons compliance tracking systeem op het moment van aankoop.

welke beleidsinformatie moet naar ResidentShield worden verzonden?
u moet de pagina (‘s) met de verklaring van de verzekeringspolis van de huurder indienen. Een “Dec-pagina” bevat meestal de volgende informatie:

• verzekerde naam (naam van de ingezetene)
• verzekerd adres (inclusief eenheidsnummer, indien van toepassing)
• verzekeringsmaatschappij (of verzekeringsagentschap) naam en contactgegevens
• Polistermijn (dekkingsdata)
• aansprakelijkheidsgrens gelijk aan of groter dan $ 100.000
• belanghebbende partij: Invitation Homes, Inc., PO Box 3687, Coppell, TX 75019

hoe snel uploadt Yardi verzekeringsbewijs in Voyager ‘ s renters Insurance Interface?
documenten worden gewoonlijk binnen 48 uur (twee werkdagen na ontvangst) geüpload.

kan ik twee verzekeringspolissen van $50.000 combineren om aan de limiet van $100.000 te voldoen?
Nee, Uw woning moet ten minste één huurdersbeleidslimiet hebben die gelijk is aan $100.000.

hoe Weet ik of Invitation Homes mijn verzekeringsbewijs heeft ontvangen?
ons compliance team zal u een Automatisch antwoord sturen. Vergeet niet dat dit alleen betekent dat de verzekering is ingediend; het betekent niet dat de verzekering indiening bevredigend is. De automatische antwoord-e-mail wordt als volgt opgemaakt:

van:
tot: Naam ingezetene

Bedankt voor het indienen van uw huurdersverzekering.
we zullen alleen antwoorden als informatie op het document onjuist is of moet worden bijgewerkt. Beleid en service vragen die naar deze Postvak IN worden niet beantwoord.

– ResidentShield Compliance Team

Wat is de beste manier om te communiceren met ResidentShield?
u dient een e-mail te sturen met vragen over de verzekering voor inwoners.

Smart Homes

kan ik mijn voordeur op mijn smartphone vergrendelen en ontgrendelen?
Ja. Met een druk op de knop kunt u uw
deur vergrendelen en ontgrendelen.

kan ik een gebruikerscode aanmaken op mijn smartphone?
Ja. U kunt op elk moment een gebruikerscode aanmaken op uw
smartphone.

kan ik een code toevoegen voor mijn vrienden en andere
familieleden?
Ja. U kunt een code aanmaken voor iedereen die
uw woning moet invoeren.

kan ik een gepersonaliseerde code aanmaken, zoals mijn verjaardag?
Nee, Om veiligheidsredenen kan het systeem alleen
willekeurige codes genereren.

kan ik codes aanmaken die slechts een paar uur of een dag duren?
Ja. Wanneer u een code maakt, kunt u een tijdskader selecteren waarop de
– code werkt.

kan ik de activiteit in mijn huis zien, bijvoorbeeld wanneer mensen
invoeren en verlaten?
Ja. U kunt alle activiteiten in uw huis zien via uw smartphone, tablet,
of computer.

kan ik de temperatuur van mijn huis vanaf mijn mobiele apparaat wijzigen?
Ja. U kunt de instellingen voor uw verwarming en airconditioning aanpassen en
op elk moment wijzigingen aanbrengen via uw mobiele apparaat.

kan ik temperatuurschema ‘ s instellen zodat wanneer ik naar het werk ga, de temperatuur
automatisch verandert?
Ja. Temperatuurschema ‘ s kunnen worden ingesteld en gewijzigd via uw smartphone, tablet of computer.

medewerkers, werkgelegenheid, agenten, & verkopers

waar vind ik een lijst van actuele vacatures?
Lees meer over deelname aan het Invitation Homes team op de carrièrepagina.

ik heb een huurwoning die ik wil verkopen. Met wie moet ik contact opnemen?
stuur uw informatie via e-mail naar ons professionele acquisitieteam op .

ik ben verkoper. Wat is de status van mijn betaling?
Bedankt dat u een leverancierspartner bent met Invitation Homes! Om de status van uw betaling te controleren kunt u een e-mail sturen .

hoe verifieer ik de huurbetalingen van een inwoner?
om de huurbetalingen van een bewoner te verifiëren, dient u een formulier in in het vervolgkeuzemenu overige vragen. Vergeet niet om een locatie en de verhuur verificatie onderwerp te selecteren en voer een huisadres. Of bel onze lokale kantoor nummers gevonden op onze volledige Office directory.

geïnteresseerd in samenwerking met Invitation Homes?
om een leverancier met Uitnodigingswoningen te worden, Ga naar de Contacteer ons pagina om een formulier in te dienen in het vervolgkeuzemenu andere vragen. Selecteer een locatie en het juiste nieuwe leveranciersonderwerp en voeg uw informatie toe, waaronder bedrijfsnaam, website en type bedrijf.

hoe verifieer ik de werkgelegenheid voor Uitnodigingswoningen?
Invitation Homes maakt gebruik van de diensten van “the work number” om te helpen bij alle verzoeken om arbeidsverificatie. U kunt contact opnemen met deze dienst door te bellen naar 800-367-5690 of door https://www.theworknumber.comte bezoeken. Gebruik de code van de werkgever: 25381.

waar vind ik meer beleggersinformatie?
informatie over Beleggersrelaties wordt verstrekt op INVH.com.