hoe een Huurkredietcontrole met slecht krediet in 4 stappen te doorstaan

met zo ‘ n concurrerende huurmarkt kan het moeilijk zijn voor aanvragers met slecht krediet om een woning te vinden. Soms is een slechte credit score te wijten aan moeilijke omstandigheden buiten uw controle, dus het kan frustrerend zijn wanneer dit de reden is dat u een huur wordt geweigerd. Verhuurders moeten deze controles echter uitvoeren om zichzelf veilig te houden en ervoor te zorgen dat ze hun eigendommen beschermen.

en het feit dat een aanvrager een slecht krediet heeft, betekent niet dat dit het einde van de weg is. Neem een kijkje op de secties hieronder voor meer informatie over dit proces en wat u kunt doen om een appartement credit check passeren:

• Waarom hebben verhuurders een appartement Credit Check nodig?
• welke informatie is opgenomen bij een controle van het huurkrediet?
• Wat is de minimale creditscore om een appartement te huren?
• 4 stappen naar huren met slecht krediet
• kredietcontrole van appartementen oplichting verhuurders moeten uitkijken voor
• hoe een kredietcontrole van een appartement te passeren FAQ ‘ s

waarom vereisen verhuurders een kredietcontrole van een appartement?

hoewel het misschien overkill lijkt gezien alle andere documenten die vereist zijn in een huuraanvraag, is de kredietcontrole eigenlijk een van de belangrijkste onderdelen van de achtergrondinformatie van een huurder. Kredietcontroles zijn een standaard stuk van bijna elke huurapplicatie in de VS het onderhouden van een woning is erg duur, en het vinden van nieuwe huurders is een stressvol en tijdrovend proces.

door vooraf grondig achtergrondonderzoek te doen, zorgen verhuurders ervoor dat zij verantwoordelijke, financieel stabiele huurders vinden die elke maand de huur op tijd kunnen betalen. Anders kunnen verhuurders en huurders zich in het midden van de uitzettingsprocedure bevinden, wat een hoofdpijn is voor alle betrokkenen!

welke informatie is opgenomen bij een controle van het huurkrediet?

de meeste verhuurders of property management bedrijven zullen samenwerken met een van de drie grote Amerikaanse kredietbureaus: TransUnion, Experian of Equifax. Deze controles onthullen eigenlijk veel meer over een huurder dan alleen hun credit score, met als doel het ontdekken van elke verdachte financiële activiteit in hun achtergrond. Verhuur credit checks zal verhuurders in staat stellen om huurder informatie te bekijken, zoals:

• arbeidsverleden
• controle van het socialezekerheidsnummer
• Credit score
• betalingsgeschiedenis
• fraude-indicatoren

bij het analyseren van deze informatie scant de verhuurder naar een aantal rode vlaggen die erop zouden kunnen wijzen dat de aanvrager de huur niet regelmatig zou kunnen betalen of een onveilige toevoeging aan de Gemeenschap zou zijn. Deze rode vlaggen zijn:

• chronische laattijdige betalingen
• lage kredietscore
• een geschiedenis van uitzettingen
• Faillissementsverklaringen

verhuurders en huurders kunnen meer te weten komen over dit proces met onze gids voor huurkredietcontroles.

Wat is de minimale creditscore om een appartement te huren?

de minimale kredietscore die nodig is om een appartement te huren varieert van locatie tot locatie. Rijkere, meer concurrerende gebieden zullen een hogere minimumscore vereisen, evenals nieuwe of luxe gebouwen. Echter, een goede vuistregel is dat de meeste verhuurders zoeken naar ongeveer een 600 credit score. Alles onder 600 wordt als slecht krediet beschouwd, maar er zijn manieren om dit probleem te omzeilen.

4 stappen naar huren met slecht krediet

alleen omdat je een lage credit score hebt, betekent niet dat je helemaal geen geluk hebt als het gaat om het huren van een mooie plek. Er zijn stappen die u kunt nemen om uw activa te markeren op uw huurapplicatie. Het is echt alles over het laten zien van de verhuurder dat je een verantwoordelijke en respectvolle huurder zou zijn, en dus een goede investering voor hen.

1. zoek een medewerkster: de zekerste stap die u kunt nemen om goedgekeurd te worden, is dat een medewerkster of Garant de huurovereenkomst met u ondertekent. Deze persoon zal wettelijk verantwoordelijk zijn om uw huur te betalen als u niet in staat bent om, die zal de verhuurder gemoedsrust verlenen als het is verzekerd dat de huur zal worden betaald ongeacht wat.
2. Aanbod Vooruitbetalingen: Om aan te tonen dat u serieus bent over het huren van het appartement, kunt u aanbieden om de eerste maand huur vroeg te betalen. Dit zal zowel uw financiële stabiliteit te tonen en ook stimuleren de verhuurder om de vermelding van de markt te nemen.
3. bied meer geld aan: hoewel dit geen ideale oplossing is, kunt u aanbieden om iets meer maandelijkse huur te betalen dan waar ze aanvankelijk om vroegen, of om een dubbele borg te betalen. Het aanbieden van meer geld vooraf is een goede manier om te laten zien dat je serieus bent over de investering van beide partijen.
4. een papieren spoor achterlaten: Ambachtelijke een verhaal over uw financiële en job geschiedenis aan de verhuurder dat je leeft een financieel verantwoord leven te laten zien. Zelfs als uw credit score is laag als gevolg van dingen als studieleningen, kunt u meer documentatie dan nodig is om aan te tonen aan de verhuurder hoe je hebt gehouden op betalingen en verminderde uw schuld.

appartement Credit Check oplichting verhuurders moeten uitkijken voor

hoewel de Verhuur credit check bedoeld is om verhuurders te beschermen, zijn er manieren om dit proces te omzeilen. Verhuurders, hier zijn een paar rode vlaggen om op te letten, en huurders, hier zijn een paar bewegingen die u zeker niet moet proberen als je probeert om serieus te worden genomen!

• geen eerdere verhuurderreferenties: Dit punt is situationeel, dus verhuurders moeten hun beste oordeel te gebruiken bij de beslissing of dit is een rode vlag. Het is één ding als een nieuwe student geen referenties uit het verleden heeft, want dit is waarschijnlijk hun eerste appartement. Het zou echter verdacht zijn als een aanvrager van middelbare leeftijd niet in staat was om referenties te verstrekken, omdat het aangeeft dat er iets mis is gegaan met hun laatste verhuur.
• meerdere inzittenden, maar slechts één in de huurovereenkomst: een belangrijke rode vlag is als er één huur betalende volwassene op de huurovereenkomst komt, maar er meerdere volwassenen wonen. Dit geeft aan dat de andere bewoners kunnen hebben problemen in hun achtergrond controles die ze weten zou niet door de inspectie, en het is belangrijk voor verhuurders om te weten wie er precies leeft in hun eenheden.
• contante betalingen via cheques of directe deposito ‘ s: als een aanvrager aandringt op het betalen van huur alleen in contanten, kan dit betekenen dat hij financiële problemen heeft en geen bankrekening kan openen, of dat het geld afkomstig is van illegale activiteiten. Nogmaals, gebruik uw beste oordeel in deze situaties als het mogelijk is uw huurder is gewoon excentriek of ouderwets.

Hoe door te komen voor een kredietcontrole van een appartement FAQ ‘ s

hieronder vindt u de antwoorden op enkele van de meest gestelde vragen als het gaat om het door te geven voor een kredietcontrole van een appartement.

kan ik een appartement krijgen met een creditscore van 500?

hoewel dit minder is dan het aanbevolen minimum van een 600 credit score, kunt u een appartement krijgen met een 500 credit score. U kunt misschien niet in staat zijn om het appartement van uw dromen te huren totdat uw krediet verbetert, maar u kunt een goed huis te huur vinden door het benadrukken van uw andere applicatie activa. Dit omvat het tonen van de verhuurder gestage betaling en werkgelegenheid geschiedenissen, samen met het gebruik van de hulp van een cosigner op de huurovereenkomst.

Hoe kan ik mijn verhuurder overtuigen om mij te laten huren met een slecht krediet?

opnieuw moet u aan uw verhuurder bewijzen dat u een solide investering voor hun woning zou zijn, zelfs met een ondermaatse creditscore. U kunt dit doen door het benadrukken van het werk dat u hebt gedaan om uw schuld te verminderen door middel van gedetailleerde documentatie, samen met het aanbieden van een grotere borg te betalen.

Hoe kan ik huren bij een uitzetting?

het hebben van een uitzetting op je dossier is een van de lastigste rode vlaggen om rond te werken, omdat het andere verhuurders zal doen geloven dat je een slechte huurder bent. In dit geval, hoe meer informatie U kunt bieden, hoe beter. Leg de situatie uit aan uw verhuurder in een sollicitatiebrief, met de nadruk op verbeteringen die u hebt aangebracht aan uw financiële situatie en de stappen die u neemt om meer verantwoord te leven. Nogmaals, u zult waarschijnlijk niet in staat zijn om het appartement van uw dromen te huren, maar een redelijke Verhuurder zal begrijpen als je een goede zaak voor jezelf kunt maken.

Hoe lang duurt het om terug te horen over een huuraanvraag?

in de meeste gevallen duurt het 2-3 dagen voordat u terug hoort over uw aanvraag. Gedurende deze tijd, verhuurders trekken de gegevens van uw credit check en analyseren voor eventuele problemen, samen met het lezen door de rest van uw aanvraag materialen. In markten met een hoge omzet in grote metropolitane gebieden, de toepassing turnaround tijd kan gebeuren in slechts een dag. Als u het gevoel dat uw aanvraag is het nemen van een lange tijd om te worden beoordeeld,moet je vrij om contact op met uw agent of de verhuurder rechtstreeks.

Hoe Kan Ik Mijn Credit Score Snel Verhogen?

helaas is er geen betrouwbare manier om uw credit score in een kwestie van weken te verhogen. Dit is een kwestie die tijd en toewijding kost om resultaten te zien. Zorg ervoor dat u het beoefenen van “financiële hygiëne” door het bijhouden van alle maandelijkse rekeningen. Vermijd uitgaven op creditcards, en overwegen het verhogen van uw creditcard limiet, zodat uw bezettingsgraad daalt. De beste manier om uw score te verhogen is om een kredietrapport aan te vragen bij een van de drie grote kredietbureaus (TransUnion, Equifax, en Experian) en doe een diepe duik. Ruim alle openstaande rekeningen op, zodat uw record positief is. Vergeet niet, je krijgt een gratis credit rapport per jaar door de wet!

we hopen dat deze gids u heeft geholpen om alles te leren wat u wilde weten over hoe u een huurkredietcontrole kunt doorstaan. Als u meer informatie nodig heeft over het screeningsproces voor huurders, meld u dan nu aan voor TurboTenant.