a área foi promovida como um lugar para férias, embora algumas pessoas ficaram durante todo o ano. No momento da incorporação em 7 de dezembro de 1912, havia aproximadamente 600 residentes permanentes em Manhattan Beach.Manhattan Beach foi construída sobre areia. As passadeiras desapareceram na areia e pequenas estruturas deslizavam. Dunas de areia tinham entre 50 e 70 pés de altura, criando um grande problema. Eliminá-los tornou-se uma tarefa longa e trabalhosa.No final da década de 1920, os desenvolvedores do Havaí fizeram um acordo com a Kuhn Brothers Construction Company para abastecer a Praia de Waikiki com areia da Praia de Manhattan. A areia foi carregada em carros ferroviários de Santa Fé e transportada para o porto em San Pedro e, em seguida, em navios ou barcaças. Este processo continuou por quase 10 anos, embora Manhattan Beach não seja de forma alguma plana.
a área ainda tem algumas dunas de areia, que são particularmente óbvias no extremo norte da Praia de Manhattan, onde o Sand Dune Park está localizado. Então não há necessidade de ir até ao Havai para andar na mesma areia que é aqui no solarengo Sul da Califórnia.
após a Segunda Guerra Mundial, a conveniência da área para viver durante todo o ano aumentou, e um grande número de pessoas mudou-se para Manhattan Beach como resultado. Militares que visitavam durante a guerra voltaram a viver lá. O desenvolvimento da indústria de defesa trouxe muitas pessoas para a Baía do Sul para residir e trabalhar. Como resultado, grande parte da terra a leste de Sepulveda Boulevard foi desenvolvida para abrigar o influxo de pessoas.