벤치마크 자주 묻는 질문
면책 조항:다음 정보는 법률 자문을 구성하지 않습니다.
측량사는 무엇을합니까?
콜로라도 주에서 전문 토지 측량은 공공 및 재산의 복지를 보호하기위한 규정의 적용을받습니다. 전문 토지 측량은 토지 경계의 결정 및 보존을위한 수학 원리,측정 방법 및 법에 대한 특별한 지식을 적용하는 것을 의미합니다. 측량사는 건설 레이아웃,더 큰 필지의 세분화,지형 매핑 및 토지 설명 작성을 포함하여 다양한 유형의 토지 측량을 수행 할 수도 있습니다.
당신은 어떻게 측량사가됩니까?
콜로라도 주에서 면허를 취득한 전문 토지 측량사는 8-10 년의 조사 별 교육 및/또는 직업 경험이 있어야합니다. 또한,측량 허가 되기 위해 두 개의 국가 보드 시험 및 국가 별 시험을 통과 해야 합니다.
설문 조사 유형
개선 위치 인증서가 필요한 이유는 무엇입니까?
콜로라도주에서 개선 위치 인증서는 허가된 토지 측량사가 특정 토지의 눈에 보이는 개선사항을 보여주기 위해 준비한 지도입니다. 일반적으로 부동산 거래에서 소유권 회사,대출 기관 및 지방 자치 단체가 토지에 건설 된 것을 확인할 수 있도록 사용됩니다. 일반적으로 집,진입로 및 눈에 보이는 유틸리티의 위치를 소포의 경계와 관련하여 보여줍니다.
개선 조사 작은지면 무엇입니까?
콜로라도주에서 개선 조사 작은지면”기념비적인 토지 조사”특정 소포에 위치 하 고 상기 소포의 경계에서 5 피트 이내 모든 눈에 보이는 개선을 보여주는. “기념비 토지 조사”는 모든 기념물이 발견되거나 설정된 경계 조사입니다. 기념물이 20 세 이상의 평평한 구획에 세워진 경우,측량사는 카운티 서기 기록원 사무실에”토지 조사 작은지면”을 제출해야합니다.
알타 조사란?
알타 조사는”기념비적 인 토지 조사”로 특정 토지에 위치하고 해당 토지의 경계에서 5 피트 이내에있는 모든 가시적 인 개선 사항을 보여줍니다. 알타 조사의 필요한 세부 사항은 출판 및 미국 토지 제목 협회 및 전문 측량의 국가 사회에 의해 조절된다. “기념비 토지 조사”는 모든 기념물이 발견되거나 설정된 경계 조사입니다. 기념물이 20 세 이상의 평평한 구획에 세워진 경우,측량사는 카운티 서기 기록원 사무실에”토지 조사 작은지면”을 제출해야합니다.
지형 또는 지형 조사 란 무엇입니까? 나는 왜 이것을 필요로 하는가?
지형 조사는 일반적으로 토지 및 그 등고선의 특정 소포에 위치한 모든 눈에 보이는 개선을 보여주는 조사지도입니다. 등고선은 고도가 동일한 선입니다; 땅의 경사가 가파르면 가까울수록 등고선이 서로 그려집니다. 지형도는 건축가와 엔지니어가 향후 3 차원 개선을 설계 할 수있는 귀중한 설계 도구입니다. 종종 지형 조사 비용은 건설 중에 시간이 많이 걸리는 문제가되기 전에 문제를 해결함으로써 비용을 절약합니다.
광산 주장은 어떻습니까? 내 광산 주장의 경계 기념물을 찾을 수 있습니까?
일반적으로 광산청구는 광물을 추출하기 위해 공공 영역에서 사적인 손으로 토지를 분할하는 광물조사이다. 현재,광산 주장은 개인 주택뿐만 아니라 광산에 사용할 수 있습니다. 서부 콜로라도에서는 광물 조사가 80~120 년이 될 수 있습니다. 설문 조사의 나이는 때때로 어려운 찾아 주장 코너 기념물을 다시 설정 할 수 있습니다. 모든 카운티 조사는 많은 광물 조사의 원래 기념물(또는 그 증거)을 찾는 데 성공했습니다.
지적 조사 란 무엇입니까?
일반적으로 지적 조사는 공공 토지 조사 시스템에 위치한”섹션”(1 평방 마일)을 측정하거나 세분화합니다. 콜로라도주의 대부분은 평방 마일로”분할”되어 개인 손에 팔렸습니다. 많은 소포는 특정 섹션 내부의 위치에 의해 정의 될 수 있습니다. 섹션은 섹션의 둘레에 위치한 섹션의 기념물을 측정하여 작은 사각형으로 세분화 할 수 있습니다. “40 에이커”라는 용어는 일반적으로 섹션의 1/16 또는 1/4 섹션의 1/4 을 의미합니다.
기타 자주 묻는 질문:
내 이웃이 내 재산에 물건을 가지고 있다고 생각합니다. 어떻게 해야 하나요?
일반적으로,당신은 원래 재산 라인 기념물(또는 그 증거)의 위치를 확인하기 위해 라이센스 토지 측량을 고용해야한다. 기념물이 위치하면 속성 라인을 시각적으로 정의 할 수 있으며 모든 패리티는 속성 라인 위에 배치 된 모든 개체를 식별 할 수 있습니다. 일반적으로 친절한 회의는 당사자 간의 문제 나 오해를 해결할 수 있습니다. 때때로,상황은 비 친화적 인 설정 또는”불리한 소유”의 경우로 설정할 수 있습니다.
불리한 소유 란 무엇입니까?
불리한 소유는 당사자가 특정 기간 동안 다른 재산의 전부 또는 일부를 공개적으로 그리고 악명 높게 점유하고 법정에서 해당 토지에 대한 법적 소유권을 얻을 수있는 법적 원칙입니다. 콜로라도에서,시간의 길이는 십팔년이 될 것이다. 최근에는 불리한 소유에 대한 법적 정의를 수정하는 소문이있었습니다.
지역권이란 무엇입니까? 왜 그들은 내 재산에 있습니까?
지역권은 다른 사람이 귀하의 재산의 일부를 교차하거나 사용하는 법적 접근권입니다. 일반적으로 지역권은 유틸리티 사용 및/또는 공공 이익을 위해 거래되거나 판매됩니다. 일반적으로,지역권 이전 소유자(들)에 의해 귀하의 재산에 배치 했다. 지역권”토지와 함께 실행”,그것을 소유 하는 사람에 상관 없이 소포에 연결 된 남아 의미.
제목 약속이란 무엇입니까? 나는 왜 1 개을 필요로 하는가?
소유권 약정은 소유권 보험의 차량입니다. 너의 소유권 보험 증권에 선구자 이다. 소유권 보험은 보험 계약자가 귀하의 재산 소유권에 대한 불리한 청구로부터 재정적으로 보호된다는 것을 보증합니다. 일반적으로,토지 측량 토지 설명,기록 된 지역권 및 말했다 속성에 관한 기록 된 채무 확인을 제목 약속의 사본을 보고 물어볼 것입니다. 제목 투입은 땅 거래안에 관련시키는 모두를 위해 유용한 정보 공구 이다.
나는 새 집을 짓고있다. 왜 나는 그것을”걸었”필요가 있습니까? 건축업자는 이것을 돌보지 않는가?
신축 주택 건설은 측량사,건축가,굴착기,기초 건축업자 및 목수와 같은 여러 직업의 조합입니다. 일반적으로 주택은 건물 차질 거리가 필요한 경계선 근처에 건설됩니다. 콜로라도 주에서는 허가 된 측량사 만이 합법적으로 건설을 위해 집을 찾기 위해 감시 할 수 있습니다. 목수 또는 건축업자는 콜로라도 주법의 눈에이 작업을 수행 할 수있는 법적 자격이 없습니다.