De beste verhuurder verzekeraars in 2021

volgens ons onderzoek, Allstate is de beste verhuurder verzekering op de markt. De combinatie van functies en de beschikbaarheid van andere beleid maken het een goede keuze voor de typische particuliere verhuur woning. Echter, het kiezen van de juiste verzekeraar voor uw huurwoning kan verschillen afhankelijk van uw situatie. We hebben gekeken naar het beleid en de dekking van verschillende verzekeraars om de beste optie voor het beschermen van uw investering te vinden.

Wat is verhuurdersverzekering en wanneer hebt u deze nodig?

Verhuurdersverzekering biedt dekking voor veel van dezelfde gevaren als een standaard huiseigenaarsbeleid, maar het is meestal duurder om twee redenen. De eerste is dat de meeste verhuurder-specifieke beleid omvatten Uitgebreide dekking voor schade Aansprakelijkheid en verlies van huurinkomsten — twee minder relevante factoren voor de eigenaar bewoonde huizen. Ten tweede, verzekeraars rekenen meer voor verhuurder beleid omdat huurders zijn meer kans dan eigenaren om schade aan eigendommen te veroorzaken.

de verzekering die u als verhuurder kiest, moet elke gebeurtenis dekken die van invloed zou zijn op uw bedrijfsresultaat. Of u nu lease op een jaar lang basis of hosting maand-tot-maand verblijven, met de juiste verzekering helpt u weer de financiële last van onverantwoordelijke huurders en ongevallen die ertoe kunnen leiden dat u te verliezen op huurinkomsten.

Als u een frequente Airbnb-host bent, kan uw hoge omloopsnelheid het moeilijker of duurder maken om een standaard verhuurderbeleid te verkrijgen. Airbnb biedt wel een Host Protection Insurance plan dat is ontworpen om tegemoet te komen aan de verzekeringsbehoeften van hun hosts.

beste verzekeraar voor de meeste verhuurders: Allstate

onze bevindingen tonen aan dat Allstate de beste dekkingsoptie heeft die beschikbaar is voor degenen die hun eigendom bezitten en verhuren. Allstate ‘ s functie omvat dekking voor gemeenschappelijke zorgen verhuurders hebben, zoals schade aan eigendommen en verlies van huurinkomsten. Allstate biedt ook bescherming tegen aansprakelijkheidsclaims, vandalisme in het interieur en diefstal van meubels die in de unit werden verstrekt.

Allstate ‘ s uitgebreide dekking van verschillende huursituaties omvat verschillende niche-opties, wat de reikwijdte van hun verzekeringsplan verder benadrukt. De huurconstructie dekking van het bedrijf kan bescherming bieden, zelfs voordat u de bouw van uw toekomstige huurwoning te voltooien. Bovendien biedt Allstate dekking voor de extra kosten in verband met strengere bouwvoorschriften in een scenario voor wederopbouw.

beste verhuurdersverzekering voor appartementen: MetLife

we vonden dat MetLife de enige grote verzekeraar was die een verhuurderbeleid aanbiedt dat specifiek gericht was op huurwoningen. Hoewel MetLife is niet uw enige verzekering optie als u wilt verhuren van een appartement eenheid, het biedt gespecialiseerde functies die niet standaard zijn opgenomen met andere verzekeraars.

bijvoorbeeld, de condo verzekering die MetLife biedt aan verhuurders omvat verlies assessment beschermingen die u compenseren als uw condo vereniging ervoor kiest om condo eigenaren een niet-geplande assessment vergoeding in rekening te brengen om eventuele onverwachte reparaties aan gemeenschappelijke ruimtes te dekken. Door het gebruik van MetLife ‘ s beleid, de inkomsten die u verdient uit het verhuren van uw appartement zal niet worden onderbroken door onderhoud beslissingen die niet binnen uw controle vallen.

beste dekking voor eigenschappen met meerdere eenheden: Landbouwers

boeren biedt de mogelijkheid om de dekking van al uw Appartementenverhuur als één regel te beheren, een uniek kenmerk onder de meeste verzekeringspolissen. Bij het beheren van meerdere huurders, kan het ingewikkeld zijn om bij te blijven met alles; maar boeren biedt een kans om het proces te vereenvoudigen. U kunt aanzienlijke tijd en moeite te besparen door het hebben van de mogelijkheid om verzekeringsdekking te combineren voor al uw huurwoningen in één item.

naast het voordeel van het hebben van de macht om uw verhuurder dekking te consolideren, biedt Farmers ook de ondersteuning van een grote verzekeraar met robuuste service en dekkingen die u beschermen tegen de verhoogde aansprakelijkheid en bouw code risico ‘ s die gepaard gaan met het zijn van de verhuurder van meerdere eigendommen. Daarnaast geven boeren verhuurders tot 18 maanden dekking voor eventuele inkomsten uit huurwoningen die u mist als gevolg van een gedekt verlies.

Best voor fulltime verhuurders: State Farm

State Farm biedt het grootste scala aan dekkingsmogelijkheden als het gaat om het bundelen van uw verhuurder dekking met andere verzekeringen, helpen om uw verzekeringspremies te verlagen in het algemeen. Deze optie is het meest zinvol als u wilt alle dekkingen die nodig zijn voor uw bedrijf te beheren via slechts één provider.

State Farm biedt ook aanpasbare bescherming voor uw huurwoning, waaronder dekking voor werknemerscompensatie, commerciële auto en alle andere vereiste onderdelen van uw vastgoedbedrijf. Als uw fulltime bezetting is een verhuurder, kiezen voor een gebundelde verzekering deal van een provider als State Farm kan helpen bespaart u zowel tijd en geld.

hoe hebben we de beste verzekering voor verhuurders gekozen

onze selectie van verhuurdersverzekeringen is gebaseerd op onze evaluatie van de dekking die niet wordt gedekt door uw standaard huiseigenaarsverzekering. Naar onze mening, de meest voorkomende risico ‘ s van het zijn van een verhuurder zijn huurder-gerelateerde schade aan onroerend goed en het verlies van inkomsten uit gebeurtenissen die een woning onrentbaar te maken. We evalueerden de beste verzekeringsmaatschappijen van het land op basis van hoe goed hun verhuurder beleid omgaan met deze risico ‘ s, en hoeveel ze rekenen voor die dekking.

naast het vergelijken van de belangrijkste aanbieders in termen van beleidskenmerken en waarde, hebben we ook gekeken naar hun relatieve klanttevredenheidswaarderingen. Hoewel deze factor is relevant voor elk type verzekering, het is vooral belangrijk wanneer u het kiezen van een verhuurder verzekering. Omgaan met schade aan een woning die je huurt aan iemand anders is complexer dan voor een huis dat je bezit en bezetten jezelf. Als verhuurder, zult u een verzekeraar die is responsief in lastige situaties willen.

Houd er vooral rekening mee dat de verhuurdersverzekering geen one-size-fits-all oplossing is. Het verkrijgen van dekking als verhuurder houdt meer in dan alleen de bescherming die nodig is voor een gebouw en de inhoud binnen. De extra complexiteit van het beoordelen van uw huurinkomsten, verhoogde aansprakelijkheidsbehoeften en andere variabelen betekent dat verzekeraars vaak direct met u moeten spreken voordat ze een offerte opstellen.