Wat Is een hoofdverblijfplaats?
een hoofdverblijfplaats is de hoofdverblijfplaats die een persoon bewoont, ook wel hoofdverblijfplaats of hoofdverblijfplaats genoemd. Het maakt niet uit of het een huis, appartement, trailer, of boot, zolang het is waar een individu, paar, of familie huishouden woont het grootste deel van de tijd.
begrip hoofdverblijfplaats
eigendom van een goed op zich betekent niet dat het een hoofdverblijfplaats is. Bovendien is het plaatsen van meubilair en andere persoonlijke bezittingen in de woning niet noodzakelijk een hoofdverblijfplaats. Voor fiscale doeleinden moet de belastingplichtige de woonplaats zowel gebruiken als verhuren of bezitten gedurende een minimumduur om aan bepaalde kwalificaties te voldoen.
belangrijke afhaalmaaltijden
- hoofdverblijfplaats is de hoofdverblijfplaats van een persoon.
- wanneer een hoofdverblijfplaats wordt verkocht, kan de verkoper in aanmerking komen voor een fiscale uitsluiting.
hoe een hoofdverblijfplaats voor belastingdoeleinden wordt bepaald
in de meeste gevallen moeten belastingplichtigen belastingen indienen op vermogenswinst uit de verkoop van een onroerend goed. Echter, wanneer ze verkopen hun huis van primaire verblijfplaats, ze kunnen in aanmerking komen voor een uitsluiting van een $250.000 winst ($500.000 als getrouwd indienen gezamenlijk) als ze voldoen aan de volgende eisen volgens de IRS:
- zij waren eigenaar van het huis en gebruikten het als hun primaire verblijfplaats in ten minste twee van de vijf jaar voorafgaand aan de verkoop van het onroerend goed.
- zij hebben de woning in de afgelopen vijf jaar niet via een soortgelijke beurs verworven.
- zij sluiten de winst van de verkoop van een andere woning twee jaar vóór de verkoop van deze woning niet uit. Hoewel afwezigheden van de woning voor vakantie of langdurige medische zorg geen invloed hebben op de status van een hoofdverblijfplaats, kan een langdurig gebrek aan bewoning om andere redenen de status van de hoofdverblijfplaats ontzeggen.
enkele voorbeelden die iemand in staat kunnen stellen om de vijfjarige test voor maximaal tien jaar op te schorten, zijn het feit dat hij een gekwalificeerde officiële verlengde dienst heeft in de geüniformeerde diensten, de Buitenlandse Dienst of de inlichtingendiensten.
de belastingplichtige moet de woonplaats gedurende een minimumduur gebruiken en verhuren of bezitten om aan bepaalde kwalificaties te voldoen.
indien de belastingplichtige meer dan één verblijfplaats heeft en zijn tijd op seizoensbasis tussen hen verdeelt, zou de woning waarin hij meer tijd doorbrengt waarschijnlijk als zijn hoofdverblijfplaats worden aangemerkt. Als de belastingplichtige eigenaar is van een woning, maar een andere woning huurt waarin hij woont, zou de gehuurde woning zijn hoofdverblijfplaats zijn.
andere bewijsmiddelen kunnen worden verlangd om vast te stellen waar de hoofdverblijfplaats zich bevindt. Dit kan onder meer energierekeningen met de naam en het adres van de bewoner, een rijbewijs met het adres, of een kiezer registratie kaart.
stacaravans, appartementen en boten kunnen in potentie als hoofdverblijf worden beschouwd, maar alleen als ze zijn uitgerust met slaapruimte, een badkamer en een keuken op het terrein.